苏家屯区特殊困难家庭适老化改造服务项目中标（成交）结果公告

一、项目编号：JH24-210111-00036

二、项目名称：苏家屯区特殊困难家庭适老化改造服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：苏家屯区特殊困难家庭适老化改造服务项目

供应商名称：颐倍康南京智能科技服务有限责任公司

供应商地址：江苏省南京市雨花台区宁双路28号汇智大厦2楼215室

中标（成交）金额：100（%）

评审总得分：88.4（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：苏家屯区特殊困难家庭适老化改造服务项目

服务类

名称：苏家屯区特殊困难家庭适老化改造服务项目（C05010400养老服务）

服务范围：家庭适老化改造实施对象为特殊困难老年人家庭，具体包括: 1.沈阳市分散供养特困人员中:80周岁及以上老年人;60-79周岁残疾老年人;60-79 周岁经评估为轻度失能及以上等级老年人。 2.城乡低保对象中:80周岁及以上老年人;60-79 周岁的残疾老年人、空巢老年人、留守老年人、计划生育特殊家庭老年人;60-79 周岁经评估为轻度失能及以上等级老年人。 改造对象家庭应拥有对拟改造住房的产权或长期使用权。实施改造的房屋应符合质量安全相关标准、具备基础改造条件且未纳入拆迁规划。2021 年以来已接受“困难重度残疾人家庭无障碍改造”“家庭养老床位建设”“困难老年人家庭适老化改造”的老年人家庭，不再重复改造。

服务要求：一、实施内容 （1）评估 对家庭适老化改造实施对象的改造需求进行改造前评估、改造后评估服务。 （2）改造 2.1改造要求 2.1.1.坚持需求导向。在老年人自愿参与的前提下按照需求急迫程度 (如失能程度由重到轻、先特困后低保)确定改造顺序，根据老年人家庭实际情况合理确定改造内容。 2.1.2坚持“一户一案”。改造以“户”为单位进行，结合老年人身体状况、其家庭成员情况及住宅的室内环境，对老年人进行改造需求评估，重点考虑助行、助力、助浴、防滑安全、家庭照护等方面的需求，做到“一户一案” 3.坚持严格规范。各地区在家庭适老化改造资格审批、评估审核、方案设计、项目实施和验收等过程中要做好指导协调和监督检查，严把质量关口，确保改造项目有序推进。 2.2改造内容 改造项目参照省民政厅推荐参考清单，结合沈阳市实际以及家庭养老床位建设等政策延续性，确定《苏家屯区特殊困难老年人家庭适老化改造项目和老年用品配置参考清单》 (附件1)改造企业需以满足老年人实际需求、符合其改造意愿为前提，逐户确定居家生活照料、起居行走、康复护理等方面的改造内容。 2.3改造方式 市民政局招选第三方技术支持机构，由第三方技术支持机构负责改造项目的策划组织、培训指导、方案审核、技术支持、监督管理、工作验收、信息建档等工作;中标人根据实际情况，负责开展改造需求入户评估，提出改造方案并实施改造，进行设备配置，做好服务对象相关设施设备使用培训工作，落实维保责任。（二）改造流程 1.资格认证 老年人实际居住地址、房产证明地址和实际改造房屋地址须一致，在居住地社区进行申请。申请人须填写《沈阳市特殊困难老年人家庭适老化改造申请表》，并提交相应申请材料。社区(村)受理后，将材料上报街道(乡镇)复审，再由各区、县(市)民政局审批，进行为期 5 个工作日的公示，公示无异议后确定改造对象名单。相关登记审批信息须录入沈阳市养老事业服务管理平台中的“适老化改造”模块，并上传相关材料各地区民政局在确定改造户名单前，要与本地区残联进行数据核对，避免出现重复改造。 2.能力评估 按照《沈阳市老年人能力评估实施方案》由各地区民政局招选老年人能力评估机构对以失能为条件申请适老化改造的老年人开展能力评估，评估流程录入“沈阳市老年人能力评估系统”生成评估报告。 3.入户设计 由改造机构依据老年人能力评估报告，结合服务对象的服务需求、居住环境等，分别为服务对象制定适老化改造方案，向第三方技术支持机构提报《沈阳市特殊困难老年人家庭适老化改造方案表》进行审核。 4.协议签订 改造方案经第三方机构审核通过的，由改造机构与服务对象签订家庭适老化改造协议，约定施工时间等，若产生补贴政策规定范围之外的自费项目，需由改造机构与服务对象协商约定收费标准。 5.改造施工 由改造机构依据改造方案，为服务对象进行家庭适老化改造配置相关设施设备。改造过程应录入至“适老化改造”系统。改造结束后，改造机构要对服务对象及同住人进行适老化产品使用培训。 6.工作验收 改造完成后，由适老化改造机构向第三方技术支持机构申请验收，提交《沈阳市特殊困难老年人家庭适老化改造验收单》，各地区民政部门要组织做好配合入户验收工作。验收合格后，第三方机构将验收单反馈各地区民政局，录入“适老化改造”模块存档各区、县(市) 组织街道(乡镇)对改造户进行全覆盖查验市民政局按照不低于 10%的比例进行抽查。对于验收不合格的，由各地区民政局联合第三方技术支持机构督促改造企业限期整改。 7.满意度评价 各地区民政局要组织对服务对象家庭适老化改造情况进行入户回访，市民政局对改造满意度进行电话回访。 8.售后服务 8.1项目验收通过并交付后，投标人需提供针对本项目至少一年的免费质保服务，在免费质保期内提供免费人工、部件的维修维护，包括硬件保修、电话远程技术支持和现场支持等服务。 8.2改造完成后，改造机构应与老年人家庭签署设施维护维修和安全使用协议，明确改造各方的权责利关系。

服务时间：合同生效之日起至2024年10月底前完成改造工作。（设备类需求清单完成安装调试并投入运行），提供一年售后服务。

服务标准：按苏家屯区特殊困难家庭适老化改造服务项目项目和老年用品配置参考清单的标准提供服务。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 张嘉宾、杨东丽、林淑梅、杜旭红、李欣　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：苏家屯区特殊困难家庭适老化改造服务项目

代理服务收费标准及金额：采购预算金额×1.5%×80%，不足5000元按5000元收取。向成交人收取代理服务费金额12,000.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：沈阳市苏家屯区民政局　　　　　　　　　　　　

地址：沈阳市苏家屯牡丹街63号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：苏科长024-22791665　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：辽宁汇诚工程管理咨询有限公司　　　　　　　　　　

地址：沈阳市铁西区云峰南街20-1号　　　　　　　　　　　

联系方式：024-25158333转8130、8131　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：郑巍、张彬、杨海健　　　　　　　　　　　

电　话：024-25158333转8130、8131

十、附件

采购文件：9.（更正公告）招标文件-苏家屯区特殊困难家庭适老化改造服务项目4.25.doc

包组编号：001

包组名称：苏家屯区特殊困难家庭适老化改造服务项目

供应商名称：颐倍康南京智能科技服务有限责任公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函.png