1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称生活配套服务中心项目监理，项目审批、核准或备案机关名称批文名称及编号长沙县发展和改革局以长县发改投〔2019〕65号文批准，项目业主为长沙空港城建设开发有限公司， 主要建设内容生活配套服务中心项目监理，项目总投资为约 9000万元，资金来源国有企业自筹资金。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：生活配套服务中心项目监理；

1.2.2 建设地点：长沙临空经济示范区；

1.2.3 项目基本情况

项目主要建设内容为：该项目位于临空经济区莲塘北路、天祥路交汇处西北角地块，项目总用地面积不少于12.4亩，建筑面积不少于19000㎡。其中地上建筑面积约12200㎡,地下建筑面积约6800㎡。含智能自选市场、超市、商业配套、社区办公用房、社区医疗室、老年托管中心、文化室、活动室及人才公寓等。；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、招标项目合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或面积、桥梁面积或跨度或结构、管道直径或压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、污水垃圾处理能力以及招标项目合同额等）

1.3 监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束；

1.4 招标范围：生活配套服务中心项目监理范围内的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程的监理。包括施工及保修阶段的安全控制、质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等各单项单位工程的建设全过程的监理；

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上 资质，资质证书处于有效期；

□提交投标文件截止之时最新公布的信用评价分值低于/分（不含本数），不得参加本项目（标段）投标。 （注：适用于单次招标工程的建筑安装工程费在 8000 万元以上 15000 万元以下的监理服务采用综合评估法Ⅰ的项目，列入资格条件的信用评价分值原则上不低于 60 分（不含本数），且高于该分值的监理单位数量不得少于 11 家（不含本数）单位）。

2.3拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），证书注册单位应与投标人名称一致。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有零 个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4拟任专业监理工程师（招标阶段配备 1 人，具体要求由招标人明确）应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书，证书注明了单位名称的，应与投标人名称一致。

2.5本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■ 不接受联合体投标

2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（不适用）；

2.7类似工程业绩要求：

□ 不要求，

■ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■ 企业承担过 1 项类似工程； □ 拟任总监理工程师承担过 1 项类似工程

2.8其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2018]172 号文件规定的： ■综合评估法 I ；□综合评估法Ⅱ。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者， 请从 2020 年04月 22 日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2本招标项目采用电子招标投标方式， 投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 进行注册登记和 CA 认证。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2020 年05月13日 9 时 00 分。请投标人登录 长沙公共资源交易电子服务平台 （http://fwpt.csggzy.cn/） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。电子投标文件的解密时间为2020年05月13日9：40:00投标截止时间后40 分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn；长沙公共资源交易电子服务平台 （ http://fwpt.csggzy.cn/ ）；《长沙县招标采购事务中心网》（http:www.csx.gov.cnzbcg上发布.

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 长沙县发展和改革局 ，电话 0731-84023024

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（ http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/ ） 或 长 沙 公 共 资 源 交 易 电 子 服 务 平 台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下载招标文件等相关资料。

制作本项目投标文件所使用软件版本号： 新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、

签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。

CA 数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼 CA 办理咨询处，咨询电话： 0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路 279 号）。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

10.联系方式

招 标 人：长沙空港城建设开发有限公司；

地 址：黄花镇紫气东来大酒店3楼；

联 系 人：杨小姐；

电 话：0731-86885098；

招标代理机构：湖南瑞天项目管理有限公司；

地 址：长沙县兆坤星悦荟2楼217室；

联 系 人：杨先生；

电 话：13142280511