1. 招标条件
  1.1 本招标项目天全县红军村民生文化工程建设项目(项目名称)已由天全县发改和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以天发改投资[2020] 83号(批文名称及编号) 批准建设，项目业主为 雅安国投资源开发有限责任公司，建设资金来自 争取地方专项债券资金及自筹资金 (资金来源) ，项目出资比例为 100% ，招标人为雅安国投资源开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计-施工总承包+运营(EPC+O)进行公开招标。
  1.2 本招标项目由天全县发改和改革局(核准机关名称) 核准 (招标事项核准文号为 天发改投资[2020] 83号)的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是9华春建设工程项目管理有限责任公司。
  

  2. 项目概况与招标范围
  2.1 建设地点：天全县仁义镇红军村；
  2.2建设规模及内容：建设村民图书馆，红军文化展示厅，红色文化展示长廊，侵入式情景演绎剧场，特色红色文化商业街，红色主题教育多功能室。（其中建安工程费用暂估：3153.44万元，设计费用暂估：108.41万元。）
  2.3建设期要求：
  设计及施工工期总日历天数： 730 天，设计工期：自中标之日起60日内完成。施工工期：总监理工程师发出开工令后670天内。
  2.4标段划分：设计-施工总承包+运营 (EPC+O)一个标段；
  2.5招标范围：为本项目的设计、施工到完工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复工作、运营等全部内容。
  具体内容包括但不限于以下事项：
  2.5.1 设计内容：本工程的设计内容包括但不限于：施工图设计、工程设计优化、施工现场配合服务，后期采购咨询服务、专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务。
  2.5.2 施工内容：本工程的施工内容包括但不限于：全部施工设计图纸等相关资料范围内的满足本项目竣工投入使用的施工总承包，具体以发包人要求为准。
  2.5.3 运营内容：
  2.5.3.1运营范围：本项目全面运营管理
  2.5.3.2计算期：十年（包括建设期，期满后，根据项目运营情况，经双方协商，可签订补充协议延长运营合作时间）。
  2.5.3.3利润分配：甲乙双方约定该项目每年最低营业额保底为200万元人民币，在200万营业额范围内，甲乙双方不进行分配，成本和营收都由乙方承担。营业额不足200万的，按不足的比率扣除对应比率的履约保证金（例如：实际年营业额为150万元，低于保底200万元25%，则对应扣除履约保证金的25%。直到扣完保证金，则自动解除本协议。当履约保证金不足当年扣款额度的，需补足当年扣款额度才可以解除本协议。）。超出200万营业额的，甲方按照超出部分营业额的20%进行分配。经营收入包括但不限于项目房间收入、餐饮收入、文创产品销售收入、活动承办收入、会务收入、其他经营收入等。
  2.6 设计要求的质量标准：满足国家和地方相应现行标准及规范要求。
  施工要求的质量标准：满足国家和地方相应现行标准及规范要求。
  运营标准：按合同条款执行。

  3. 投标人资格要求
  3.1 本次招标要求投标人须具备
  3.1.1 资质要求：(1)设计单位资质要求：独立的企业法人资格，具有建设行政主管部门颁发的建筑行业 (建筑工程)乙级及以上资质(2)施工单位资质要求：独立的企业法人资格，建筑工程施工总承包三级及以上资质；施工单位须具备有效的安全生产许可证。(3) 运营单位资格要求：独立的企业法人资格，具备有效营业执照。
  3.1.2 业绩要求：(本项为多选)
  ? 设计业绩要求：近3年 (2020年5月1日以来) 已完成或承接不少于1个房屋建筑设计业绩。
  ? 施工业绩要求：近3年 (2020年5月1日以来) 已完成或在建不少于1个房屋建筑施工业绩。
  R 运营单位业绩要求：近3年 (2020年5月1日以来) 已完成或承接不少于1个运营类项目业绩。
  3.1.3 项目经理的资格要求：□ / □由设计负责人兼任 ?由施工负责人兼任， 无 (业绩要求) ，须为本单位人员(若为联合体投标，须为 联合体牵头人人员)。
  3.1.4 设计负责人的资格要求： 具备一级注册建筑师资格，须为投标人本单位人员。
  3.1.5 施工负责人 (建造师，下同) 的资格要求： 具备建筑工程 (注册专业) 二级(级别)建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证(B证)，须为投标人本单位人员。
  3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位R施工单位，同时满足下列要求：(1)联合体成员必须签订联合体协议书，明确联合体各方所承担的工程范围、工程内容、责任和权力明确各方权利义务；(2)联合体成员不得超过3家，同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；(3)联合体牵头人为独立的企业法人资格，具有建筑工程施工总承包三级及以上资质的施工单位；(4)已组成联合体的各成员单位不能与其他单位组成联合体参加投标，企业集团母、子公司也不得分别组成联合体投标；(5)由联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜。
  

  4. 招标文件的获取
  4.1 凡有意参加投标者，请于2023年5月24日00时00分至2023年5月30日23时 59分，登录全国公共资源交易平台（四川省·雅安市）（网址：ht tp://www.yaggzy.org.cn），凭企业CA数字证书免费下载，此为获取招标文件唯一途径。投标人如未在全国公共资源交易平台（四川省）完成网上注册，请先在CA公司及时领取企业CA数字证书，再按照企业注册流程在全国公共资源交易平台（四川省）统一注册地址（http://ggzyjy.sc.gov.cn/PSPBidder）完成注册。
  4.2 招标文件补遗书（如果有）及其它招标资料由投标人在全国公共资源交易平台（四川省·雅安市）（http://www.yaggzy.org.cn）上凭注册帐号和密码获取下载。投标人应及时在该网站下载上述内容，招标人不再另行通知。如有问题，应及时与招标人联系，否则，造成的一切后果由投标人负责。
  

  5. 投标文件的递交
  5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2023 年6月16日 09时30分 ，开标地点为雅安市政务服务和公共资源交易服务中心（雅安市雨城区雅州大道456号雅安政务中心B区2楼）。
  5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人予以拒收。
  

  6. 发布公告的媒介
  本次招标公告在《全国公共资源交易平台 (四川省)》和《全国公共资源交易平台（四川省·雅安市）》 (公告发布的其它媒介名称) 上发布。
  

  7. 联系方式
  招 标 人： 雅安国投资源开发有限责任公司
  地址： 雅安市天全县龙岗路229号
  邮编：
  联系人：石老师
  电话： 0835-7227468
  传真：
  
  
  ? 招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司
  地址：西安市南二环西段21号华融国际大厦B座1701
  邮编：710061
  联系人：李老师
  电话： 028-63047730
  传真： 028-63047730