各供应商：
天津龙达水务有限公司（系渤海水业股份有限公司子公司）现对龙达水务汉沽水厂消防设施维保项目进行服务采购,现以二次询价的方式邀请各供应商对所需服务项目进行报价。
一、资格要求
(1) 投标人须提供有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书（复印件加盖公章）；
(2) 投标人须符合消防设施维护保养检测从业条件，需在社会消防技术服务信息系统中查询到投标人相应资质，并在投标文件中附查询截图（复印件加盖公章）；
(3) 投标人须提供经会计师事务所审计的2022年或者2023年度财务审计报告（包括完整的审计报告和财务报表），或者投标文件递交截止前六个月以内银行出具的资信证明（复印件加盖公章）；
(4) 投标人须提供2024年6月至今任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的资金保障记录（复印件加盖公章）（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明）或提供依法缴纳税收和社会保险承诺书；
(5) 投标人提供开标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明并加盖公章（截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；
二、项目需求
天津龙达水务有限公司汉沽水厂消防设施维保需要具有资质的供应商进行消防设施维护保养，并开具相应增值税专用发票。
三、报价要求
1、响应文件报价全部采用人民币表示。
2、供应商的报价为总价应包括：人员费用、管理费及税金等为完成招标文件规定全部任务所需的一切应有费用。
3、供应商所报价格不能低于成本报价。若低于成本报价，供应商又无具体理由表述清楚的，且不能在规定时间内提供证明材料的，将被予拒绝。
4、验收涉及的相关费用由采购人负责。
四、服务要求
1、服务期限：合同签订之日起二年（特殊情况以合同为准）。
2、实施地点：采购人指定地点。
3、本项目拦标价：4.6万元
4、人员要求：维修保养期内提供维保人员驻场服务（至少保证二人在岗均在50岁及以下，身体健康），定期对楼宇内的消防给水系统进行检修、测试、使消防系统设施设备齐全、完好无损、随时处于正常工作状态。
5、服务标准：
5.1通用部分
5.1.1本项目所适用的法律、标准、规范为国家、地方及行业现行的法律、标准、规范，以及在合同实施期间国家、地方及行业对相应法律、标准或规范的修改，以及新颁布的法律、标准和规范。具体法律、标准和规范见专用部分，如专用部分未单独列出法律、规范和标准，则按国家、地方及行业相应最高要求实施。
5.1.2本项目在执行上述要求外，还须执行国家能源集团、采购人的相关管理文件、技术标准要求。
5.2专用部分
本项目所适用标准和规范见下（包括但不限于，其中没有标注日期的标准，其最新版本适用于本项目）：
（1）《中华人民共和国消防法》；
（2）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB 50166；
（3）《气体灭火系统施工及验收规范》GB 50263；
（4）《建筑消防设施的维护管理》GB 25201；
（5）《建筑消防设施检测技术规程》GA 503；
（6）《消防监督技术装备配备》GB 25203；
（7）《消防安全标志设置要求》GB 15630；
（8）《消防安全疏散标志应用设计、施工及验收规范》DB 15/438；               
（9）《建筑设计防火规范》 GB 50016；
（10）《自动喷水灭火系统设计规范》GB 50084；
（11）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB 50261；
（12）《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116；
（13）《建设工程消防监督管理规定》（公安部令第106号）；
（14）《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》。
 
6、服务内容：1.服务内容具体服务内容如下：
（1） 应急灯、出口指示灯、疏散指示灯外观完好，充放电正常。
（2）应急灯、出口指示灯、疏散指示灯蓄电量达到规范要求。
（3）维修保养工作计划：
1）每月检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动；
2）每月检查双扇防火门的关闭顺序是否正确；
3）每月检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；
4）每月检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常；
5）每半年测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。
（4）定期检查:
对所承接的维护保养工程必须保证定期检测。检查内容：
1）乙方对该维护保养工程必须保证每月一次综合检测，检查火灾报警控制器的功能，填写系统和控制器的巡检记录，吹烟抽查测试报警探测器的报警功能；检查管道各控制阀门是否正常，保证管网不漏水及水量、水压正常；检查消防广播的播放功能和消防电话的对讲功能；检查泵房的供电是否正常，开关位置是否正常，并作好检测的详细记录，每月应手动或自动启动一次各消防系统的主要设备，如消防水泵、排烟风机、正压风机等，保证各种电机启停正常、运转正常。每月进行各主、备设备自动切换功能测试。检查消防消防气压给水设备及自动稳压设备、采用专用检测仪器抽查模拟试验各报警与联动设备的报警功能及联动功能；并用检测仪器分批抽查试验各消火栓的水压是否符合要求；利用末端试水装置模拟测试整个喷淋系统的信号传输及联动情况，检查洒水喷头等。以上内容检测时发现问题应及时进行处理。
2）每季度应测试系统的供水能力是否符合要求，利用末端试水装置测试水流指示器、湿式报警阀的动作情况及信号传输情况；采用专用检测仪器定期分批试验探测器、手动报警按钮的报警功能及声光显示；检查火灾广播的切换、播放功能；分期分批测试各种风机、风口、风阀、卷帘等联动设备的联动情况。发现问题及时修复，并应填写季度检测表，由甲、乙双方签字存档。
3）每年必须进行一次全面综合检测，保证消防各系统功能符合要求。对消防储水设备、室外消火栓、泵接器及各种阀门进行全面的检查、维护、保养、换油、去锈、补漆等工作，并应填写年检表，由甲、乙双方签字存档。
4）1.月、季、年检报告需一式三份，消防维保单位盖章交消防主管部门盖章备案后返还龙达水务存档。2.配合甲方每年一次消防和急救应急演练服务3.建立和完善龙达水务消防管理制度体系、协助办理消防预案备案服务日常维护、定期检查、定期试验，保证公司内部的消防系统处于备用工作状态。
7、服务范围界限
1.火灾自动报警系统
2.消防给水设施
3.室内消火栓系统
4.自动喷水灭火系统
5.应急照明和疏散指示标
6.灭火器
五、踏勘现场
1 投标人可自行勘察现场，投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。
2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
3 若潜在投标人需到现场考察维保条件的，由建设单位人员统一组织标前会议，自发标之日起第一个工作日10:00勘察现场，讲解维保注意事项。参加标前会议的潜在投标人，需联系建设单位相关人员，联系人：宋丹，联系电话：18622381012。
    六、付款方式
签订服务合同，共分2期支付，签订合同满一年后支付一年合同款，合同期满后支付第二年合同款，分两次付清。（特殊情况以合同为准）。
七、供应商需提供以下材料：
(1) 投标人须提供有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书（复印件加盖公章）；
(2) 投标人须符合消防设施维护保养检测从业条件，需在社会消防技术服务信息系统中查询到投标人相应资质，并在投标文件中附查询截图（复印件加盖公章）；
(3) 投标人须提供经会计师事务所审计的2022年或者2023年度财务审计报告（包括完整的审计报告和财务报表），或者投标文件递交截止前六个月以内银行出具的资信证明（复印件加盖公章）；
(4) 投标人须提供2024年6月至今任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的资金保障记录（复印件加盖公章）（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明）或提供依法缴纳税收和社会保险承诺书；
(5) 投标人提供开标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明并加盖公章（截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；
（6）报价书（加盖公章、法人章）
    以上文件分别加盖企业公章（本项目不接受电子章），且要件数齐备，否则按废标处理，并于2025年1月21日8：30前将上述材料扫描成PDF电子文件上传天津阳光采购平台。如出现相关材料不齐全，图片模糊不清，资质不符合需求、超出预算控制价等情况，一律按废标处理。
本次服务采购项目采用合理低价中标形式，在价格相等的条件下，将根据第二次报价选取1家供应商进行龙达水务汉沽水厂消防设施维保项目的服务工作，与天津龙达水务有限公司签订服务合同。
    附件1：报价函
    附件2：消防设施维护保养清单
    附件3：合同模版