(江北新区)智能制造产业园中山湖自主创新国际社区方案设计及初步设计招标公告(重新招标第1次)

招标

金额

650万元

项目地址

江苏省

发布时间

2020/06/16

公告摘要

项目编号ajb200081-01fg

预算金额650万元

招标公司南京智能制造产业园建设发展有限公司

招标联系人李工

招标代理机构江苏国本工程项目管理有限公司

代理联系人丁力15605169961

标书截止时间-

投标截止时间2020/07/07

公告正文

编号: AJB200081-01FG

（重新公告）

1. 招标条件

南京智能制造产业园建设发展有限公司建设项目智能制造产业园中山湖自主创新国际社区方案设计及初步设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[2020]290号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：200000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏国本工程项目管理有限公司受招标人委托（或招标人）负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：方案设计及初步设计

2.2 工程地点：南京市江北新区智能制造产业园

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：项目占地面积约67亩，由人才公寓用地、研发用地两个地块组成，将建设2栋或3栋研发办公楼、6栋人才公寓，2栋综合服务楼、连廊等辅助配套设施以及地块间道路，总建筑面积约19万平方米。研发楼建筑面积12.8万平方米，其中地上面积约8.7万平方米，地下面积约4.1万平方米；人才公寓及综合服务楼总建筑面积约6万平方米，地上面积约4.5万平方米，地下面积约1.5万平方米。

2.5 设计合同估算价：650.00万元（工程计费额按120000.00万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：智能制造产业园中山湖自主创新国际社区方案设计及初步设计，包含但不限于建筑方案设计、初步设计（含土建、电气、室内外给排水、消防、人防、配电房、亮化、弱电智能化、管网综合、景观绿化、道路、广场、附属工程等全部内容）、编制设计概算等。招标文件约定其他设计项目等按工程惯例宜由设计人承担的其他专项，以及在设计招标及工程实施过程中的调整及各种变更及后续服务等均属本设计范围，所完成的设计成果必须满足招标人要求的初步设计深度。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：45日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2020/7/7

4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用监理勘察设计综合评估法。

6.1投标报价（满分10分）
6.1.1最高限价为 650万元，投标人投标报价不得超过本次最高限价，否则做无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为30%，35%，40%，45%，50%。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.3投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩（满分10分）
6.2.1企业业绩：企业自2017年1月1日（含）以来承担过单项合同总建筑面积在11万平方米及以上的公共建筑类建筑工程设计项目的，有一个得5分，最高得5分。（提供设计合同，时间以合同签订时间为准，面积、设计内容以合同上载明的信息为准。提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分5分）
6.2.2项目负责人业绩：项目负责人自2017年1月1日（含）以来作为项目负责人承担过单项合同总建筑面积在11万平方米及以上的房屋建筑类（厂房除外）设计项目的，有一个得5分，最高得5分。（提供设计合同，时间以合同签订时间为准，面积、设计内容以合同上载明的信息为准。提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分5分）
6.3设计方案（满分50分）
6.3.1设计构思（30分）
（1）设计说明: 设计说明能对项目解读准确，构思新颖，项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求（等级分：优：2；良：1.5；中：1；差：0.5；无：0）
（2）总平面设计：总平面设计构思及指导思想，满足招标人功能需求。总平面设计技术安全、经济合理性、节能、节材等。总平面设计结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局，使其满足使用功能、规划要求（等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0）
（3）建筑设计：建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求，是否符合国家规范标准及地方规划要求（等级分：优：2；良：1.5；中：1；差：0.5；无：0）
（4）结构设计：结构设计各项内容完整合理并符合设计任务书要求，是否符合国家规范标准要求（等级分：优：2；良：1.5；中：1；差：0.5；无：0）
（5）给排水设计：设计内容完整合理并符合设计任务书要求（等级分：优：2；良：1.5；中：1；差：0.5；无：0）
（6）电气自动化设计：设计内容完整合理并符合设计任务书要求（等级分：优：2；良：1.5；中：1；差：0.5；无：0）
（7）人防设计：设计内容完整合理并符合设计任务书要求（等级分：优：2；良：1.5；中：1；差：0.5；无：0）
（8）装修设计：设计内容完整合理并符合设计任务书要求（等级分：优：2；良：1.5；中：1；差：0.5；无：0）
（9）新技术、新材料、新设备和新结构应用：对采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况进行评分（等级分：优：2；良：1.5；中：1；差：0.5；无：0）
（10）绿色建筑设计：采用科学合理的绿色建筑（绿色节能）措施及是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准（等级分：优：2；良：1.5；中：1；差：0.5；无：0）
（11）经济分析：概算文件编制内容完整、合理，符合设计任务书要求，符合国家、地方政府法律法规及规范标准的规定（等级分：优：2；良：1.5；中： 1；差：0.5；无：0）
（12）设计深度：是否符合设计任务书要求，是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》（等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0）
（13）合理化建议：各设计阶段的优化建议，提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性（等级分：优：2；良：1.5；中：1；差：0.5；无：0）
6.3.2项目解读（20分）
（1）项目认知：对项目现场的情况、实际需求的理解与分析（等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0）
（2）质量保证措施：设计质量保证措施以及服务保证措施（等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0）
（3）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等（等级分：优：3；良：2.5；中：2；差：1.5；无：0）
（4）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施（等级分：优：3；良：2.5；中：2；差：1.5；无：0）
（5）成本控制：工程成本控制合理、可控（等级分：优：3；良：2.5；中：2；差：1.5；无：0）
（6）分项设计：对各分项设计有深入的表述，方案完整、讲究经济实用、安全、切实可行，措施得力（等级分：优：3；良：2.5；中：2；差：1.5；无：0）
6.4项目组成员及其他（满分28分）
6.4.1项目负责人1名：具备国家一级注册建筑师同时具备高级工程师及以上职称的得3分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分3分）
6.4.2建筑专业设计负责人（项目负责人除外）1名：具备国家一级注册建筑师同时具备高级工程师及以上职称的得3分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分3分）
6.4.3结构专业设计负责人1名：具备一级注册结构工程师同时具备高级工程师及以上职称的得3分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分3分）
6.4.4给排水专业设计负责人1名：具备注册公用设备工程师（给水排水）同时具备高级工程师及以上职称的得3分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分3分）
6.4.5电气专业设计负责人1名：具备注册公用设备工程师（电气）同时具备高级工程师及以上职称的得4分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分4分）
6.4.6暖通专业设计负责人1名：具备注册公用设备工程师（暖通）同时具备高级工程师及以上职称的得4分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分4分）
6.4.7基坑支护专业设计负责人1名：具备注册土木工程师（岩土）同时具备高级工程师及以上职称的得3分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分3分）
6.4.8道路专业设计负责人1名：具备注册土木工程师（道路工程）执业资格同时具备高级工程师及以上职称的得3分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分3分）
6.4.9造价负责人1名：具备注册造价工程师证书同时具备高级工程师及以上职称的得2分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）（满分2分）
6.5其它因素（满分2分）
企业奖项：2017年1月1日（含）以来企业承担的公共建筑类设计项目获得市级及以上奖项的，有一个得2分，最高得2分；（时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准，奖项以建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁布的为准，其他部门或机构颁发的奖项不予认可。设计内容以设计合同上载明的信息为准。提供设计合同和获奖证书（或获奖文件），设计合同以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准，获奖证书（或获奖文件）原件扫描编入至投标文件中。）（满分2分）
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（职称证书、注册证书等）和合同业绩等，均以“e路阳光”交易平台信用库中扫描件为准。
（2）注册证书上有单位名称的必须与投标人名称一致，否则视为未提供。
（3）投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（4）项目负责人与专业人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
（5）项目负责人业绩必须是在本次投标单位以设计负责人身份承接的，否则不得分。企业业绩、项目负责人业绩、奖项对应业绩三者均不可兼得。同一业绩不得多项得分，否则仅计取分值高者。
（6）以上人员必须为中标工程后续实际负责人员，若一经发现与投标人员不符，将取消合同，追究责任。
（7）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐一至三名中标候选人。
（8）本标段采用设计方案评分点暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（9）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相同时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则通过评标委员会现场抽签确定中标候选人的排序并记录。

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2020年6月16日16时39分到 2020年6月23日16时39分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.3、申请人资质等级及范围：具备建设行政主管部门核准和颁发的建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质。
8.4、项目负责人资质类别和等级：具备一级注册建筑师资格。
8.5、投标申请人需提供本工程的项目负责人与投标申请人签订的劳动合同、社保机构出具的近半年（2019年12月至2020年05月）养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，高校设计院或军队的事业编制人员若无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料。疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为0或者非到帐状态等情况，应视为有效）。以上证明材料如未提供，将作为资格审查不通过处理。
8.6、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.7、其他详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：南京智能制造产业园建设发展有限公司

代理机构：江苏国本工程项目管理有限公司

地址：南京市江北新区智达路6号

地址：南京市汉中门大街123号知海产业园10楼1008室

邮编：210000

联系人：李工

联系人：丁力

电话：025-58180673

电话：15605169961

传真：/

电子邮件：

电子邮件：1970849810@qq.com

开户银行：

开户银行：中国工商银行南京市城西支行

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