租赁权拍卖公告（第2次）
受委托，我公司定于2024年11月22日14-15时在长沙国有资产电子交易系统对位于桔园小区7片、涂家冲等4个门面（房屋）5年租赁权分别进行第2次公开拍卖，面积分别为113-720平方米不等，租赁用途仅限用于符合相关法律规定的经营项目，详见拍卖资料按现状出租以实际交付为准。

序号	标的所在位置	招牌名称（现经营类别）	面积（平方米）	租赁期限	年租金起拍价（元）	拍卖保证金（元）	履约保证金（元）	现时状态及竞买要求
1	涂家冲21-22栋一楼1#门面	药店	113.00	5	59670	2000	2000	占用
2	白沙路245号	茶叶店	280.00	5	226170	40000	40000	占用，要提供营业执照
3	桔园小区7片综合楼2号楼101-1号	养老中心	600.00	5	112050	40000	40000	占用，限制餐饮，要提供营业执照
4	芙蓉中路三段浦沅立交桥北端桥下空间	公司停车场	720.00	5	119700	40000	40000	限制用于收费停车场经营，要提供营业执照

除1号标的之外，其他标的竞买人均应提供经合法注册的营业执照才能参加竞买，自公告之日起在标的所在地进行展示，有意竞买者请携带有效证件原件及复印件（法人携带公章）、授权委托书原件、保证金缴款凭证，于2024年11月20日起至11月21日17时前到岳麓区岳麓大道89号麓江春1栋1904办理竞买报名手续，原承租人或经营户具有优先权。
竞买保证金：按对应标的金额于2024年11月21日16时之前到账。
户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
帐号：由竞买人自行在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取
履约保证金：按对应标的金额于2024年11月21日16时之前到账。
户 名：湖南光大拍卖有限公司
帐号：800226250602012
开户行：长沙银行金政支行
请登陆网址：http://csggzy.cn/；http://gyzc.csggzy.cn/了解详情。
详情咨询：15575828858


湖南光大拍卖有限公司
2024年11月8日


国有股权转让、国有资产转让再次挂牌申请表
人民币单位：万元

标的名称	位于桔园小区7片、涂家冲等4个门面（房屋）5年租赁权拍卖项目（第2次）
	前次挂牌		再次挂牌
挂牌编号	GYZC20240291		GYZC20240291
挂牌时间	自 2024 年 8 月 28 日 至 2024 年 9 月 10 日		自 2024 年 11 月 8 日 至 2024 年 11 月 21 日
挂牌价格	791.0912		265.0060
交易条件	1、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内按对应标的保证金标准交纳竞买保证金到交易中心的指定账户（户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；账号：由竞买人自行在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取；开户行：交通银行长沙潇湘支行）。若转让成交，买受人付清全部成交价款及交易服务费后才可申请原路退还；若未能竞买成功则保证金原途径全额无息退还。 2、意向受让方自被确定为最终受让方后10日内须与转让方签订租赁合同，并在签定合同后5日内将全部成交价款及交易服务费付至拍卖人指定的资金结算帐户。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起10日内与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。		1、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内按对应标的保证金标准交纳竞买保证金到交易中心的指定账户（户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；账号：由竞买人自行在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取。若转让成交，买受人付清全部成交价款及交易服务费后才可申请原路退还；若未能竞买成功则保证金原途径全额无息退还。 2、意向受让方自被确定为最终受让方后10日内须与转让方签订租赁合同，并在签定合同后5日内将全部成交价款及交易服务费付至拍卖人指定的资金结算帐户。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起10日内与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。
对受让方 的资格要求	1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（ √ ）或具有完全民事行为能力的自然人（ √ ）。（√或╳） 2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 3、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内按对应标的保证金标准交纳竞买保证金到交易中心的指定账户（户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；账号：由竞买人自行在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取；开户行：交通银行长沙潇湘支行）。		1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（ √ ）或具有完全民事行为能力的自然人（ √ ）。（√或╳） 2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 3、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内按对应标的保证金标准交纳竞买保证金到交易中心的指定账户（户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；账号：由竞买人自行在长沙国有资产交易系统平台上注册获取。
交易方式	网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。
项目联系（监督）人	湖南光大拍卖有限公司	电话		15575828858

表三 转让标的明细清单——房屋建筑物（构筑物）出租
人民币单位：元

序号	位置	建筑物名称	出租面积m2	第一年租金挂牌价	第二年租金挂牌价	第三年租金挂牌价	第四年租金挂牌价	第五年租金挂牌价	租金合计	备注
1	涂家冲21-22栋一楼1#门面	药店	113.00	59,670.00	59,670.00	59,670.00	63,250.00	63,250.00	305,510.00
2	白沙路245号	茶叶店	280.00	226,170.00	226,170.00	226,170.00	239,740.00	239,740.00	1,157,990.00
3	桔园小区7片综合楼2号楼101-1号	活动中心	600.00	112,050.00	112,050.00	112,050.00	118,773.00	118,773.00	573,696.00	限制餐饮
4	芙蓉中路三段浦沅立交桥北端桥下空间	空置	720.00	119,700.00	119,700.00	119,700.00	126,882.00	126,882.00	612,864.00	限制停车场经营
	合 计		1,713.00	517,590.00	517,590.00	517,590.00	548,645.00	548,645.00	2,650,060.00

相关附件：2024租赁合同（模版）.pdf
竞买须知、竞买规则、特别说明.pdf



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