项目名称	珠海市农控船舶工业有限公司3处物业公开招租（第三次）	项目编号	2200258C-2
转让（委托）方	珠海市农控船舶工业有限公司	转让（委托）方联系方式	15018191029
公告开始日期	2022年11月16日	公告截止日期	2022年11月29日
批准机构	珠海市农业投资控股集团有限公司	交易方式	网络竞价
转让（委托方）所属地	市属	项目（标的意向）	租赁
交易底价	详情请见附件《珠海市农控船舶工业有限公司3间商铺公开招商明细》	报价幅度	1元/次
经营期限	3年
项目概况	1、本次3套物业招商，以网络竞价的方式公开招商。 2、标的物以现状出租，承租履约保证金不低于3个月租费（具体以合同金额为准），租费按月收取，合同期为3年，租费每两年递增5%。原租户在同等条件下具有优先租赁权。交易底价、报价幅度、竞价保证金以评估价为参照依据。 3.详情请见附件《珠海市农控船舶工业有限公司3间商铺公开招商明细》
资格审查方式	资格预审	是否允许个人竞买	是
保证金缴纳类型	按标的
其他需要披露的事项
1、被列入出租方失信经营户名单的意向方不得参与本项目，失信经营户名单不对外披露。 2、意向承租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向方参加竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 3、经营范围按相关权属证明登记用途范围，不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。原租户在同等条件下具有优先承租权。中标人接收场地时间以原租户实际交付场地时间为准。 4、标的物以现状出租，实际面积如有差异，租费不多退少补，月租费按标明的面积计算。 5、竞买（投标）保证金请见附件《珠海市农控船舶工业有限公司3间商铺公开招商明细表》,竞价保证金由各意向承租方转账至交易平台指定银行账户，竞租方不得由他人代付保证金。 没有成交的意向承租方的竞价保证金，于竞价结果公布后于竞价结果公布后 5 个工作日内全额无息原路退还；确定为中标人的竞价保证金，在其交纳了履约保证金，且签订了租赁合同后凭《物业租赁合同》原件到珠海市公共资源交易中心办理竞价保证金退还手续。中标人放弃成交资格的或拒签租赁合同的，竞价保证金不予退还。 6、竞价结束后中标结果将在珠海市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在5个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。如若中标方在规定时间内未领取《中标通知书》的，视为自动放弃中标结果，已缴纳的竞标保证金将不予返还。 7、中标方必须于收到中标通知书10个工作日内签订租赁合同及缴交承租履约保证金，逾期签订租赁合同或缴交承租履约保证金视为放弃成交资格。 8、中标方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付相关费用，并遵守合同有关条款，若违约造成合同无法完全履行的，出租方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。租赁期间，承租方如逾期15天未缴纳租费、水电费及其他费用，出租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。 9、承租方保证在合同期内合法使用标的物，若因承租方无法按规定办理相关证照或法律、法规规定的经营性手续，我司有权单方提前解除房屋租赁合同，无任何赔偿，并扣罚全部押金。 10、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。 11、现场勘探时间为：2022年11月16日至11月29日，工作日上午9:30至11:30，下午2:30至4:30，联系方式详见《珠海市农控船舶工业有限公司3间商铺公开招商明细表》。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。 12、其他未尽事宜详见《租赁合同（范本）》、《台卡位商铺物业租赁安全管理协议（范本）》。
意向受让/竞标资格条件
1、中国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、意向承租方未列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，且需提供《国家企业信用信息公示系统的查询记录》网页截图（其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页），查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index. 意向承租方如果是自然人未列入非失信被执行人，且需提供《中国信息公开网》网页截图（综合查询被执行人查询结果页），查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/ 3、意向承租方如果是企业或其他组织近三年以来（截止至公告首日）在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式见附件）。
意向受让/竞标须提供的资料
1、网页截图。2、无重大违法记录声明函，格式见附件。
交易信息
报名截止时间	2022年11月29日17时00分 （节假日除外）逾期不予受理	报名地点	网络终端
递交资格审查文件开始时间	2022年11月16日09时00分	递交资格审查文件截止时间	2022年11月29日17时00分
接收资格审查文件地点	网络终端	交纳保证金截止时间	2022年11月29日17时00分（以到账为有效）逾期不能参加竞买
项目（标底）交易地点	网络终端
自由报价起始时间	2022年11月16日09时00分	限时报价周期	180秒
交易时间	自由报价期：2022年11月16日9时至2022年11月30日10时30分；限时报价期：2022年11月30日10时30分开始，限时报价期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式
交易机构联系人	兰小姐、杨先生、王先生	交易机构联系电话	0756-2538002、2602651、2538098
交易机构传真	0756-2538993
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以当前最高价进行报价），即为有效报价。5、交易时间说明：在自由报价期间，竞买人可以对标的充分报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方，报价结束。6、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 7、所有附件均在网站公告下方下载。
备注

商铺物业租赁安全管理协议（范本）.docx
翠香路外景.png
2026号商铺图片.jpg
2026号商铺图片2.jpg
租赁合同.doc
附件1.关于无重大违法记录的声明函..docx
船舶公司3处物业公开招租明细表.xlsx
竞买人操作手册（网络竞价）.doc