项目编号：DC-FGZ-021(2024)
花花大世界284亩项目建新区方案编制咨询服务
         询价公告                
 
因采购人业务需要，现就花花大世界284亩项目建新区方案编制咨询服务进行询价，诚邀符合条件的供应商参与本次采购活动。项目情况及询价要求具体如下：
1.项目概况与采购范围
1.1项目名称：花花大世界284亩项目建新区方案编制咨询服务
1.2项目地点：南宁市武鸣区双桥镇花花大世界景区
1.3项目数量：共计3个建新区方案
1.4项目规模：
方案一:根据玉林市兴业县龙安镇、卖酒镇卖酒村等20个村城乡建设用地增减挂钩项目增减挂钩节余指标，成交面积107亩（7.1333公顷），其中耕地90.95亩。编制建新区方案成果报武鸣区自然资源局及其上级主管部门审批通过。
方案二：根据玉林市兴业县蒲塘镇山奇村等13个村城乡建设用地增减挂钩项目增减挂钩节余指标，成交面积52.8亩，其中耕地面积46.2568亩。编制建新区方案成果报武鸣区自然资源局及其上级主管部门审批通过。
方案三：根据玉林市兴业县石南镇六联村等14个村城乡建设用地增减挂钩项目增减挂钩节余指标，成交面积124.2亩，其中耕地121.7119亩。编制建新区方案成果报武鸣区自然资源局及其上级主管部门审批通过。
1.5服务内容：
（1）资料收集与整理
根据采购方提交的结余指标交易材料、项目范围等材料，收集整理项目区2021年、2020年度国土变更调查耕地、全国第三次土地变更调查成果、自然资源部批准南宁市“三区三线”城镇开发边界、永久基本农田和生态保护红线、已批准建设项目、2019年耕地质量更新成果等相关数据库等相关数据资料。分析项目用地情况。
（2）数据分析
根据南宁市2021年国土变更调查成果，分析项目地块涉及地类面积、分布，占用耕地等情况；分析项目占用“三区三线”划定成果中城镇开发边界、耕地保护目标和永久基本农田、生态保护红线情况。
（3）成果文件编制
阐明项目基本情况（包括增减挂钩项目立项批复情况、增减挂钩项目竣工验收批复情况、挂牌、交易情况等），从城镇建新区选址要求、城镇建新区选址、城镇建新区用地情况三个方面编制建新区规划方案；论述增减挂钩节余指标和建新区用地平衡方案内容。
（4）成果审查
按要求将成果有逐级上报自然资源主管部门，配合完成相关审查工作。
（5）印刷装订成果
打印装订文本成果、图件成果，将成果刻录光盘。
1.6服务期：20天，服务进场的具体时间以采购人通知为准。
1.7服务要求：
在项目要求时限内，提交项目成果符合《广西壮自治区城乡建设用地增减挂钩节余周转指标有偿使用交易暂行细则》（桂国土资规[2016]7号）与国家和自治区有关规定和行业验收标准 。
2.供应商资格要求
2.1  供应商的资质要求： 报价人必须具备独立法人资格，具备有效营业执照，具备土地规划机构乙级及以上资质。                  
2.2遵守国家法律法规，如有与交投集团公司、地产集团公司及所属经营企业有合作业绩，在过往合作业务中需没有明显违规违约记录，合同履约情况良好；
2.3注册资本不少于200万元人民币，公司具备规划类专业职称等相应的资格的专业咨询人员共计10名（含10名）以上。
2.4业绩要求：□无要求  √有要求：近三年内承担过建新区实施方案等类似项目业绩3个项目以上，（单个合同中含有此项内容均可，以合同关键页或中标通知书或项目竣工验收证明材料为准，须能体现类似工程的信息）；考核期为2021年1月1日至提交投标文件截止日止。
2.5财务要求：□无要求  √有要求：指近三年（2020年、2021年、2022年）经审计的财务报表【备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份的财务报表】
2.6对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的报价人，不得参加报价。采购人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的报价人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，采购人将取消其中标资格。
2.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目报价。
2.8与采购人存在利害关系可能影响报价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价，否则均视为无效报价。
2.9本项目不接受联合体报价。
3.询价文件的获取
3.1获取采购文件的方式：线上报名获取。
3.2凡有意参加的供应商，请于  2024  年 7 月 3  日起至  2024  年7月 5 日18:00止 (北京时间，下同)，使用账号密码登录广西交投经营性集中采购管理平台（http://sp.jc.gxjttz.com/）（首次登录需注册，注册时需上传加盖本单位公章的承诺书）,完成线上报名手续（线上报名须上传加盖本单位公章的单位介绍信(或法定代表人授权委托书)、授权代理人身份证复印件），我公司将在工作时间（每日上午8时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分，法定节假日除外）进行确认，确认后，供应商到同一平台下载采购文件（如有平台操作相关疑问，联系人：杨工;15077104097；  陈工：17850519192）。
4.响应文件递交及相关事宜
4.1采购人将不组织进行现场踏勘，已报名的供应商可以自行进行现场踏勘。
4.2响应文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为：   2024  年  7 月  8 日上午10时00分前；供应商必须在响应截止时间前，在广西交投经营性集中采购平台（http://sp.jc.gxjttz.com/）递交（上传）电子响应文件（经盖章的扫描件，pdf格式）。逾期未完成递交，采购人将拒收。因供应商原因导致电子响应文件无法正常打开的，造成的后果由供应商自行承担。
4.3本询价项目供应商无需递交纸质文件，线上开启。
4.4成交供应商领取成交通知书时应提供完整的纸质版响应文件给采购人存档，响应文件接收地址：广西省南宁市民族大道146号三祺广场40楼4007 ，接收人： 陈工 ，电话：0771-5828681。
5.发布公告的媒介
本次询价公告在广西交投经营性集中采购管理平台（http://sp.jc.gxjttz.com/）以及广西阳光采购服务平台https://gxygcg.ejy365.com/上发布。本公告的修改、补充，在广西交投经营性集中采购管理平台、广西阳光采购服务平台网站上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广西交投经营性集中采购管理平台、广西阳光采购服务平台网站发布的文本为准。
6、 评审办法
经评审的最低投标价法。
成交供应商提供的工程质量、货物质量或服务不符合询价文件的要求和承诺的，或不履行双方签订合同事项的，采购人有权取消该供应商本次采购项目参与资格及以后采购报价资格。
7.联系方式
 采购人：广西地产集团有限公司
 联系地址：广西省南宁市民族大道146号三祺广场40楼4007
 联系人：陈工             联系电话：0771-5828681  
                   
                                                                                                          采购人：广西地产集团有限公司 
                                                                                                                   2024年7 月3 日

采购细项名称	采购细项说明	数量	单位
综合管理类		1	项