杏坛镇 吉祐 股份合作经济社 兰堂 小组鱼塘投包公告

佛山市顺德区杏坛镇吉祐股份合作经济社（兰堂小组）于2018年03月05日上午8时30分在吉祐股份社兰堂小组会堂对位于该小组内的57口鱼塘在社会进行公开竞投活动。

一、竞投鱼塘的基本情况

1.发包方：吉祐股份社兰堂小组；

2.鱼塘数量及面积：共有 57口 ，合共总亩数：317.16亩 ,详见《杏坛镇吉祐股份合作经济社兰堂小组）集体资产交易信息台账表》）；

3.标的物所在位置： 兰堂小组 ；

4.投包地点： 兰堂小组会堂 ；

5.合同的起止期限:五年零二个月，从 2019 年 01 月 01 日起至2024年 02月 28日止；

6.竞投底价：以每口鱼塘总价进行竞投，具体每口鱼塘的竞投底价详见《杏坛镇吉祐股份合作经济社（兰堂小组）集体资产交易信息台账表》 ；

7.交易保证金：3000元/口

8.合同保证金： 一年承包款总额的 30%；

9.资产使用范围：详见《杏坛镇吉祐股份合作经济社（兰堂小组）鱼塘承包合同》内有关条款规定 。

二、竞投方式

1.本次鱼塘投包采用现场公开竞投（明标）方式，按 抽签 形式确定的鱼塘先后顺序进行竞投，除20号和21号塘两口一起竞投外（因21号塘塘面积小，又没有路进入，兰堂小组为节省修路资金，因此将这两口合并一起投），其它鱼塘每次竞投1口塘，价高者得，如有流标、弃标则由招投标小组研究处理。

2.本次投包的鱼塘在本年度期内出现退包的，则由招投标小组共同研究确定方案，将竞投底价进行公示后，重新组织竞投。

3.本次投包活动中，若铺尾塘无人竞投，将以底价租赁给吉祐村委会。

4.合同保证金在承包期结束后退回给承包方（不计利息）。合同期满，承包方按照合同的规定完全履行所有条款的，发包方如数（无息）退还合同保证金给承包方。

三、竞投时间： 2018 年 03 月 05 日 09 时 00 分。

四、竞投程序

1.本次投包由镇农村集体资产交易所联合吉祐村委会、吉祐股份社协助兰堂小组组织，招投标小组由吉祐股份社兰堂小组小组长及组委组成。

2.竞投者需于 2018 年 03 月 05 日 08 时 30 分凭身份证进场办理竞投资格登记，缴纳交易保证金。

3.竞投于 2018 年 03 月 05 日 09 时 00 分正式开始，现场按抽签形式确定鱼塘的先后顺序，本次投包以 每年每口（总价）进行竞价，每次竞投1口塘；每次叫价必须以 100元或 100元的倍数/年/口递增，价高者得。

4.由主持人当众开标，价高者得，现场宣布中标者。

5.中标者需现场签订成交确认书。

6.待本次投包活动结束后，没有中标的交易保证金由兰堂小组即时退回。中标的交易保证金待中标人在规定时间内签订合同、缴纳合同保证金和一年承包款时退回。

五、竞投者资格

1.属兰堂小组户口、年满18周岁并具有完全民事行为能力的村民；

2.已缴纳交易保证金并在现场登记的；

3.一个身份证只能登记一人；

4.户内无拖欠本村有关集体资金者。

六、竞投要求

1.有意竞投者需于 2018 年 03 月 05 日 08 时 30 分携带本人身份证或户口本到 吉祐兰堂会堂 办理进场登记,缴纳交易保证金。

2.本次投包以每户（以户口本为准）为单位竞投鱼塘，每户可竞投多口鱼塘，数量不限，承包者户内须有兰堂股东身份。

3.竞投者须在竞投区内竞投，否则作无效处理，未办理进场登记不得参与出价竞投。

七、合同签订和付款方式

1、合同保证金和承包款采用转账或现金支付的形式（以人民币为结算单位，以下同）。在投包结果公示 5 个工作日无异议后，中标方须在5 个工作日内携带本人身份证、成交确认书到 吉祐股份社 签订承包合同并足额缴交合同保证金；若中标方在规定时间内不签订合同、缴纳合同保证金的，交易保证金归发包方所有，发包方收回该鱼塘另作投包。

2、合同签订后十天内，承包者可以申请退包，合同保证金归发包方；合同签订十天后，第一年或剩余最后一年零二个月耕期不许退包，否则要交纳一年承包款作违约金；若承包方在第二至第四年需退包的，须向发包方提出书面退包申请并办理相关退包手续，保证金归发包方。

3、中标方投得两口（含两口）以下鱼塘的，须在2018年12月15日前足额缴交第一年（2019年）的承包款给发包方，以后每年的承包款必须于承包年份上一年的12月15日前足额缴交。

4、中标方投得三口（含三口）以上鱼塘的，除缴交合同保证金外，须在签订合同十日内足额交付五年零二个月总承包款给发包方。

5、中标方必须按以上规定时间内签订合同、足额交付合同保证金，否则视为单方违约处理，发包方收回该鱼塘择日另作投包，并没收中标方交易保证金。在未缴清相关款项前，中标方所属的全户不得参加发包方的一切分红（配）且不得参加下次鱼塘竞投。

转账具体可转至以下账户：

户名：佛山市顺德区杏坛镇吉祐股份合作经济社

账号：801101000932739341

开户行：广东顺德农村商业银行股份有限公司杏坛吉祐分理处

八、 联系方式

（1）.佛山市顺德区杏坛镇农村集体资产公开交易办公室

联系地址：佛山市顺德区杏坛镇政府二楼农业和社会工作局

联系人：梁小姐 联系电话：0757-27388538

（2）.现场勘察

佛山市顺德区杏坛镇吉祐股份合作经济社（兰堂小组）

联系人：郭先生 联系电话：13302563668

（3）.监督部门

佛山市顺德区杏坛镇监察审计办公室

联系人：龙先生 联系电话：0757-27388295

附：《杏坛镇吉祐股份合作经济社（兰堂小组）鱼塘承包合同》

杏坛镇农村集体资产交易管理所

（杏坛镇农业和社会工作局代章）

2018年 02月24日

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