• 前湾府1号住宅楼，2~3号商业、配套、住宅楼，4号商业、配套、商品配建住宅楼，5~8号住宅楼，9~10号商业楼，11~12号商业、配套楼，13号商业楼、14号幼儿园配电房，15号幼儿园，16号地下室施工总承包工程

工程招标公告

公告时间：2021年12月30日至2022年01月20日。

工程编码（标段编码）：E4419000748004659001001

招标编号：SSFWQA12110922

建设单位：东莞市前湾房地产开发有限公司

招标代理：东莞市大业建筑技术咨询有限公司

监督部门：东莞市住房和城乡建设局

工程名称：前湾府1号住宅楼，2~3号商业、配套、住宅楼，4号商业、配套、商品配建住宅楼，5~8号住宅楼，9~10号商业楼，11~12号商业、配套楼，13号商业楼、14号幼儿园配电房，15号幼儿园，16号地下室施工总承包工程

工程地址：东莞市塘厦镇大坪社区与田心社区交界处

资金来源：自有资金

投资金额：736239313.66元

工程规模：本项目总占地面积43759.72㎡，总建筑面积193977.71㎡，各单体建筑面积情况如下：1号住宅楼建筑面积24689.82㎡，建筑工程高度为98.20m，最大跨度为6.6m，建筑层数32层；2号商业、配套、住宅楼建筑面积13898.07㎡、建筑工程高度为98.25m、最大跨度为7.0m，建筑层数31层；3号商业、配套、住宅楼建筑面积13730.69㎡，建筑工程高度为99.70m，最大跨度为7.0m，建筑层数32层；4号商业、配套、商品配建住宅楼建筑面积26673.20㎡，建筑工程高度为99.65m，最大跨度为7.0m，建筑层数32层；5号住宅楼建筑面积12360.63㎡，建筑工程高度为89.50m，最大跨度为7.0m，建筑层数29层；6号住宅楼建筑面积12828.46㎡，建筑工程高度为89.60m，最大跨度为7.0m，建筑层数29层；7号住宅楼建筑面积12290.64㎡，建筑工程高度为98.20m，最大跨度为6.6m，建筑层数32层；8号住宅楼建筑面积12290.64㎡，建筑工程高度为98.20m，最大跨度为6.6m，建筑层数32层；9号商业楼建筑面积66.96㎡，建筑工程高度为6.85m，最大跨度为7.2m，建筑层数1层；10号商业楼建筑面积172.68㎡，建筑工程高度为6.85m，最大跨度为8.5m，建筑层数1层；11号商业、配套楼建筑面积613.84㎡，建筑工程高度为7.42m，最大跨度为11.5m，建筑层数1层；12号商业、配套楼建筑面积278.16㎡，建筑工程高度为6.85m，最大跨度为8.4m，建筑层数1层；13号商业楼建筑面积366.88㎡，建筑工程高度为6.85m，最大跨度为8.5m，建筑层数1层；14号幼儿园配电房建筑面积59.21㎡，建筑工程高度为5.30m，最大跨度为7.7m，建筑层数1层，15号幼儿园建筑面积4404.93㎡，建筑工程高度为17.45m，最大跨度为11.2m，建筑层数4层；16号地下室建筑面积59252.89㎡，建筑工程高度为0m，最大跨度为11.75m，建筑层数地下2层。本次施工范围包括为3栋32层住宅楼，1栋32层商业、配套、住宅楼，1栋32层商业、配套、商品配建住宅楼，1栋31层商业、配套、住宅楼，2栋29层住宅楼，3栋1层商业楼,2栋1层商业、配套楼，1栋1层幼儿园配电房，1栋4层幼儿园，1座负二层地下室。

发包范围：前湾府施工总承包工程按招标图纸（施工图纸）及工程量清单所含内容，包括但不限于：土石方工程、基坑支护工程、桩基工程、基础工程（含设备基础）、主体结构建筑工程、门窗工程、幕墙工程、屋面工程、防水工程、粗装修工程、公区精装修工程、车库地坪、防火门、防火卷帘、入户门、强电工程、防雷接地工程、给排水工程、通风防排烟工程、排油烟工程、消防水工程、消防电工程、弱电预埋工程、气体灭火工程、室外管网工程、人防工程、白蚁防治工程、抗震支架工程、燃气工程、电梯工程、景观工程、弱电智能化工程（含有线电视及光纤入户）、充电桩工程、预留预埋工作及其他零星工程、配合其他由发包人单独发包的专业工程的现场施工等内容。其中专业暂估价项目程包括：入户门、公区精装修工程、弱电智能化工程（含有线电视及光纤入户）、电梯工程、燃气工程、充电桩工程。以上工程内容详见施工图纸及工程量清单，承包人不得以上述未列明的项且为由而拒绝开展相关的工作及承担相应的费用。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。具体承包范围详见招标文件，具体界面划分详见施工图纸及技术标准。

投标单位资质等级要求：建筑工程施工总承包一级（本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包一级或以上资质。）

项目经理资质等级要求：注册建造师建筑工程一级（1.需登记在东莞市公共资源交易企业库中。2.未在其他任何在建工程中任职项目负责人。3.具备安全生产考核合格证（须为项目负责人安全生产考核合格证，即“建安B”类证）。4.根据《关于外省二级（含二级临时）建造师在莞执业的处理通知》（东建市〔2011〕29号）的相关规定，本项目不接受外省二级（含二级临时）建造师作为项目负责人参加投标。5.一级或以上等级的注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为建筑工程。）

招标方式：公开招标

计划开工竣工日期：2022年03月01日至2024年07月24日

投标文件递交截止时间和地点：2022年01月20日09时30分开标室（3）

投标会时间：2022年01月20日09时30分

投标会地点：开标室（3）

招标文件售卖时间：2021年12月30日08时30分至2022年01月20日09时30分

招标文件售卖地点：东莞市公共资源交易网下载（网址：http://ggzy.dg.gov.cn）

图纸费：0.0元

招标人联系人及电话：贾天也0755-83826090

招标代理联系人及电话：周伟刚0769-38894588-636

招标文件（及资审查文件）每套人民币：0元

保证金金额：500000元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

其它情况说明：1.企业应在东莞市公共资源交易企业库建档，且在东莞市公共资源交易企业库（相应企业档案“企业资质栏”的“资质名称”项）中登记的资质不低于招标文件规定的投标人资质条件要求。企业建档应当按照《关于企业库建档有关事项的通知》（东公资交〔2016〕67号）的要求填报相关信息。本次招标项目要求以下企业建档信息必须填报且符合招标文件要求：■企业营业执照注册地及有效期正确填报；■安全生产许可证有效期正确填报；■注册建造师的安考证类型及有效期正确填报。2.如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致，相应企业类型信用档案状态不能为“限制投标及承接工程”或“限制投标”状态。3.在招标文件规定的交易系统信息数据采集时间前，投标人已在东莞市公共资源交易企业库建档，且法人、法定代表人名称或企业、人员资质证书等与本次招标项目密切相关的信息发生变更时已办结该变更的登记手续，投标人应登录东莞市公共资源交易网（网址：http://ggzy.dg.gov.cn）核实企业填报数据真实有效。4.企业具备安全生产许可证。5.本次招标不接受具有下列情形之一的企业或者从业人员参与投标：■如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人在本工程所对应的企业类型信用总分小于（不含）90分的；■自招标公告发布之日起前三年内在本市有放弃中标、拒不签订合同、应当提供而拒不提供履约担保情形的；■中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的；■自招标公告发布之日起前三年内被招标人履约评价为不合格且经行政监督部门确认的；■涉嫌行贿、串通投标或者在投标过程中弄虚作假，正在接受相关部门立案调查的；■自招标公告发布之日起前一年内因拖欠工人工资造成不良社会影响或工程进度严重滞后，被本市相关部门通报的；■违反建设工程安全生产管理规定而被给予红色警示的企业和从业人员；■因失信行为被行政监督部门列入失信黑名单的。6.本次招标项目不接受联合体投标。7.本次招标所要求具备的各项证件、证书及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。投标人及拟投入的项目负责人不存在被依法取消或者暂停承揽业务的情形。8.拟投入本工程的项目班子人员应提供在投标人处缴纳的社保缴纳证明文件。本工程要求审查社保缴纳证明文件的人员及社保缴纳时间详见招标文件第二章附件二：项目班子人员组成表。9.本工程要求投标人须提交同类工程资格审查业绩证明材料。资格审查业绩证明材料提交要求详见招标文件第二章附件三。10.投标担保形式：单项投标保证金；银行电子保函。11.本招标项目试行由招标人根据评标委员会提交的评标报告和中标候选人名单自主确定中标人的评定分离制度，其中①筛选入围方式：票决法；②评标方法：定量评审法；③定标方法：票决法。

投标企业建档来源要求：只接受公共资源交易库建档企业。

提出异议的渠道和方式：1、招标人异议受理部门：东莞市前湾房地产开发有限公司，联系人：贾天也，电话：0755-83826090，地址：深圳市南山区前海深港合作区南山街道桂湾五路123号前海大厦T1栋；2、招标代理机构：东莞市大业建筑技术咨询有限公司，联系人：周伟刚，电话：0769-38894588-636，地址：东莞市东城区莞龙路市住建局右侧办公楼一楼。

招标人异议受理部门：东莞市前湾房地产开发有限公司

电子招标投标交易平台的网址和方法：http://ggzy.dg.gov.cn

招标附件如下：