二次竞价公告
太原铁路机械学校采用二次竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
（一）项目名称：太原铁路机械学校物业管理服务采购（罗城校区）
（二）项目编号：SXZFCG-DZJJ-00J-2023-134132
（三）预算金额：300,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	1.校园内道路、广场、操场、篮球场、绿化区域的卫生保洁清洁和积雪清理，约30000平方米；教学楼A楼（1—3层，建筑面积约2180平方米）、实训楼（共4层、阶梯教室及后楼梯，建筑面积约6312平方米）、综合楼（共5层，建筑面积约6500平方米）、学生公寓A、B楼（共四层，建筑面积约4820平方米）、行政办公楼（2层）、图书楼（3层）等建筑物大厅、楼道、楼梯及扶手、公共卫生间、水房、楼内公共门窗等公共场所的卫生保洁清洁。2．公共卫生间和水房下水管道疏通及小型维修、公共区域内照明灯更换、水龙头更换等（维修耗材由校方统一购置）。 3.绿化养护管理：校园和18号楼，约6000平方米。及时浇灌、打草、施肥、整修、病虫害的防治。 4.每学期开学前需对所有建筑物大厅、楼道、卫生间、水房等的门窗玻璃、墙面及顶面集中保洁一次；每年需两次对楼宇檐、顶和雨水井垃圾清理。 5、保洁标准应达到学校规定的具体标准。 6.人员配置：要求工作人员实际到岗达到11人以上，且无违法犯罪记录，身体健康，无传染病及精神病史，女性年龄均不得高于55周岁，男性年龄均不得高于60周岁。工作人员需统一着装上岗。 7.工作服装、保洁工具、卫生间纸篓等自购。	1.校园内道路、广场、操场、篮球场、绿化区域的卫生保洁清洁和积雪清理，约30000平方米；教学楼A楼（1—3层，建筑面积约2180平方米）、实训楼（共4层、阶梯教室及后楼梯，建筑面积约6312平方米）、综合楼（共5层，建筑面积约6500平方米）、学生公寓A、B楼（共四层，建筑面积约4820平方米）、行政办公楼（2层）、图书楼（3层）等建筑物大厅、楼道、楼梯及扶手、公共卫生间、水房、楼内公共门窗等公共场所的卫生保洁清洁。2．公共卫生间和水房下水管道疏通及小型维修、公共区域内照明灯更换、水龙头更换等（维修耗材由校方统一购置）。 3.绿化养护管理：校园和18号楼，约6000平方米。及时浇灌、打草、施肥、整修、病虫害的防治。 4.每学期开学前需对所有建筑物大厅、楼道、卫生间、水房等的门窗玻璃、墙面及顶面集中保洁一次；每年需两次对楼宇檐、顶和雨水井垃圾清理。 5、保洁标准应达到学校规定的具体标准。 6.人员配置：要求工作人员实际到岗达到11人以上，且无违法犯罪记录，身体健康，无传染病及精神病史，女性年龄均不得高于55周岁，男性年龄均不得高于60周岁。工作人员需统一着装上岗。 7.工作服装、保洁工具、卫生间纸篓等自购。	8	月
2	1.校园内道路、广场、操场、篮球场、绿化区域的卫生保洁清洁和积雪清理，约30000平方米；教学楼A楼（1—3层，建筑面积约2180平方米）、实训楼（共4层、阶梯教室及后楼梯，建筑面积约6312平方米）、综合楼（共5层，建筑面积约6500平方米）、学生公寓A、B楼（共四层，建筑面积约4820平方米）、行政办公楼（2层）、图书楼（3层）等建筑物大厅、楼道、楼梯及扶手、公共卫生间、水房、楼内公共门窗等公共场所的卫生保洁清洁。2．公共卫生间和水房下水管道疏通及小型维修、公共区域内照明灯更换、水龙头更换等（维修耗材由校方统一购置）。 3.绿化养护管理：校园和18号楼，约6000平方米。及时浇灌、打草、施肥、整修、病虫害的防治。 4.每学期开学前需对所有建筑物大厅、楼道、卫生间、水房等的门窗玻璃、墙面及顶面集中保洁一次；每年需两次对楼宇檐、顶和雨水井垃圾清理。 5、保洁标准应达到学校规定的具体标准。 6.人员配置：要求工作人员实际到岗达到11人以上，且无违法犯罪记录，身体健康，无传染病及精神病史，女性年龄均不得高于55周岁，男性年龄均不得高于60周岁。工作人员需统一着装上岗。 7.工作服装、保洁工具、卫生间纸篓等自购。	1.校园内道路、广场、操场、篮球场、绿化区域的卫生保洁清洁和积雪清理，约30000平方米；教学楼A楼（1—3层，建筑面积约2180平方米）、实训楼（共4层、阶梯教室及后楼梯，建筑面积约6312平方米）、综合楼（共5层，建筑面积约6500平方米）、学生公寓A、B楼（共四层，建筑面积约4820平方米）、行政办公楼（2层）、图书楼（3层）等建筑物大厅、楼道、楼梯及扶手、公共卫生间、水房、楼内公共门窗等公共场所的卫生保洁清洁。2．公共卫生间和水房下水管道疏通及小型维修、公共区域内照明灯更换、水龙头更换等（维修耗材由校方统一购置）。 3.绿化养护管理：校园和18号楼，约6000平方米。及时浇灌、打草、施肥、整修、病虫害的防治。 4.每学期开学前需对所有建筑物大厅、楼道、卫生间、水房等的门窗玻璃、墙面及顶面集中保洁一次；每年需两次对楼宇檐、顶和雨水井垃圾清理。 5、保洁标准应达到学校规定的具体标准。 6.人员配置：要求工作人员实际到岗达到11人以上，且无违法犯罪记录，身体健康，无传染病及精神病史，女性年龄均不得高于55周岁，男性年龄均不得高于60周岁。工作人员需统一着装上岗。 7.工作服装、保洁工具、卫生间纸篓等自购。	4	月

商务需求

编号	需求内容
1	1.具有独立承担民事责任的能力。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 6.法律、行政法规规定的其他条件。

（五）竞价公告时间：2023-09-27 11:10:29 ~ 2023-09-29 00:00:00
（六）供应商报价时间：2023-09-29 09:00～16:00
二、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有1家，随机抽取的有2家。

供应商名称
山西绿洋建设工程有限公司
山西国药诺达智慧后勤服务有限公司
山西洁霸物业管理有限公司

（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、二次竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是单价，报价应不高于最高限价。
（2）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后一次报价为最终报价。
（3）采购人开启二次议价流程一小时内，收到议价邀请的供应商可进行二次报价，二次报价不能高于原报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人对参与报价供应商的响应情况进行审核，提交3家及以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则
（1）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若不开启二次议价流程，实质响应采购需求的供应商有3家及以上，系统默认扣除后价格最低供应商为成交供应商；当多家供应商扣除后价格一致且均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若开启二次议价流程并发起二次议价，收到议价邀请的供应商二次报价后，采购人接受报价或者不确认，系统按供应商二次报价为成交价格，确定成交供应商。
（3）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若采购人开启二次议价流程但并未发起二次议价，一小时后系统默认供应商的原报价为成交价格，确定成交供应商。
（四）终止规则
（1）在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，采购人不开启二次议价流程时,参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
（2）采购人开启二次议价流程，供应商进行二次报价后，若采购人拒绝供应商二次报价，则二次竞价项目终止。
（3）采购人开启二次议价流程并发起二次议价一小时内，供应商未进行二次报价，则二次竞价项目自动终止。
四、项目联系方式
联系方式：孙建明 13485353197
采购单位：太原铁路机械学校
2023年09月27日