风华雅居工程招标公告

1. 招标条件

本招标项目风华雅居工程（招标项目名称）已由漳州台商投资区经济发展局以《福建省企业投资项目备案证明》闽发改备【2017】E14103号批准建设，建设单位为漳州台商投资区古龙房地产有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为漳州台商投资区古龙房地产有限公司，委托的招标代理单位为福建省闽咨造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：漳州台商投资区角美镇角美大道与仁和西路交叉口西南侧；

2.2 工程建设规模：项目总用地面积26168平方米，总建筑面积99932.94平方米，地上建筑面积约为74500.67平方米，地下建筑面积约为25432.27平方米；其中：计容建筑面积73269.11平方米，不计容建筑面积26663.83平方米。高层住宅楼：1、2#楼32层，3#楼33层，5#楼30层,6#楼27层；7#楼1层为物业用房；S1~S6商业为2层，地下室为1层（部分含夹层）；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：图纸设计范围内的土石方及基坑支护工程、桩基及基础工程、地下室及主体工程、建安工程（含水电安装、消防工程、通风工程、人防工程等）、智能化系统工程、公共部位及样板房精装修工程、景观绿化工程、室外道路及雨污水管网等相关配套工程、夜景工程等，详相关设计图纸及招标清单；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

总建筑面积为 99932.94 平方米，其中高层住宅楼：1、2#楼32层，3#楼33层，5#楼30层,6#楼27层;7#楼1层为物业用房;S1~S6商业为2层，地下室为1层（部分含夹层）。3#楼为地上33层，建筑高度99.35 米（按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

总建筑面积为 99932.94 平方米，其中高层住宅楼：1、2#楼32层，3#楼33层，5#楼30层,6#楼27层;7#楼1层为物业用房;S1~S6商业为2层，地下室为1层（部分含夹层）。3#楼为地上33层，建筑高度99.35 米（按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据：3#楼为地上33层，建筑高度99.35米（按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：352000000元(含暂列金12000000元、甲供材料费1800000元）元；

2.5 工期要求：总工期为1160个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）1、开工后360个日历天内完成地下室顶板混凝土结构施工；2、开工后480个日历天内完成7#楼及大门主体（含内外装修）工程；3、开工后500个日历天内完成销售展示区域围挡隔离、S1商业主体及外墙装饰、景观绿化、安装等配套工程；3、开工后540个日历天内完成高层样板房精装修工程, 销售展示区达到开放条件；4、开工后980个日历天内，完成单体竣工验收；5、开工后1160个日历天内通过工程竣工综合验收并取得工程竣工备案证明；

2.6 标段划分（如果有）：无；

2.7 质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格及以上标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的总建筑面积不低于66600平方米、其中一幢建筑层数不低于22层的房屋建筑工程。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：①投标人应按闽建办筑〔2016〕8号文要求做好福建省建筑市场综合监管平台对于建筑施工企业和相关人员的信息登记，且省外入闽施工企业应按闽建筑〔2015〕35号及闽建办筑〔2015〕13号文要求在福建省建筑市场综合监管信息平台登记企业信息（提供福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统登记的网页截图或相关证明资料）；②根据闽建【2016】5号文、闽建建[2018]11号文及其它相关规定，被列入黑名单的施工企业及项目经理在黑名单有效期内不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位）的房屋和市政工程投标；③投标人参与投标时需提供投标单位、法定代表人及项目经理自2009年以来无行贿犯罪记录承诺函（格式自拟）。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2018年8月3日 00:00:00至2018年8月7日 23:59:59通过漳州市工程项目交易中心网(http://www.zzgcjyzx.com/Front/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（漳州版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：2018年8月26日 18:00:00。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整（￥500000元）。

6.3 投标保证金提交的方式：投标人可以使用现金（电汇或银行转账）或银行保函或担保保函或投标保证保险或福建省建筑业龙头企业年度投标保证金或漳州市工程项目交易中心年度投标保证金形式提交，详见招标文件投标须知前附表18.1/18.2.1。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、漳州发改委网（http://fgw.zhangzhou.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）、漳州台商投资区行政服务中心（http://www.tizxzfwzx.org）上发布。

8. 联系方式

招标人：漳州台商投资区古龙房地产有限公司

地址：漳州台商投资区仁和西路17号B栋3楼，邮编：363107

电子邮箱:/

电话：0596-6797777，传真：/

联系人：李女士

招标代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司

地址：漳州市芗城区江滨花园沿江2号楼1107室，邮编：363000

电子邮箱:mzfjzz@126.com

电话：0596-2063355，传真：0596-2063355

联系人：小孙

公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心

网址：http://www.zzgcjyzx.com/Front/

联系电话：0596-6778808

招投标监督机构名称：漳州台商投资区建设局、漳州台商投资区经济发展局

地址：漳州台商投资区角美镇文圃大道1号政府大院

联系电话：0596-6779969、0596-6786811

公共资源交易中心名称：漳州台商投资区行政服务中心

地址：漳州台商投资区行政服务中心大楼四楼开标室（角美动车站对面）

联系电话：0596-6778808