〓泰格林纸集团股份有限公司岳阳总部新办公楼物业管理项目招标公告
标讯类别：国内招标
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称：泰格林纸集团股份有限公司岳阳总部新办公楼物业管理项目
1.2 采购人：泰格林纸集团股份有限公司
1.3 采购项目资金落实情况：已落实
1.4 采购项目概况：
（1）泰格林纸集团股份有限公司岳阳总部新办公楼、位于中国（湖南）自由贸易试验区岳阳片区长江大道西新港口多式联运物流园002号。办公楼由1层、（11-20）层组成，总面积约12320.82平方米。
（2）办公楼1层796.32平方、（11-20）层11524.5平方，总建筑面积约12320.82平方米。
（3）办公楼1层有（服务大厅、车队、监控室、信访室）11层（健身房、书吧、档案室）12层---17层（各部室层）18层展厅层、19层会议层、20层办公室组成。
1.5 成交供应商数量及成交份额：
R 一家
2 服务采购范围及相关要求
2.1 服务采购范围：
（1）卫生区域：（办公楼1层、11-20）层）所有公共区域、办公室、展厅、会议室、健身房、书吧、档案室、门窗、活动场所、绿植、消防器具、告示牌、电梯、宣传栏、公司领导办公室等保洁及垃圾清运工作。
（2）维修范围：办公楼1层、11-20层的水、电、灯具、空调、门窗、办公桌椅、墙面、天花顶等日常维保和设施设备巡检，维修登记备案。
（3）安保工作：做好物业公司管辖范围内（办公楼）的人员进出管理及登记造册、突发事件处理、日常巡检及消防设施设备检查和培训；
（4）绿植:办公楼1层、11-20层维护（防虫、修剪器、施肥、浇水）及日常管理。
（5）办公楼（19层）会务服务人员：
①负责会议前准备工作。
②负责会议中的茶水等物品或灯光温度等的供应服务工作。
③负责会议后的清理工作。
④负责公司的文件处理打印、复印、传真的收发及掌握基本会议设备操作。负责平时会议工作及办公室、会议室卫生。
⑤其他临时性事宜。
（6）办公楼（1层大厅）前台服务人员：
①负责前台热线的接听和转接，做好来电咨询工作，重要事项认真记录并转达相关人员，不遗漏、延误。
②负责来访客户接待，基本咨询和引见，严格执行公司的接待服务规范，保提供良好的礼节礼貌。
③负责公司的文件处理打印、复印、传真的收发。
④负责公司各类信件，包裹、报刊杂志的签收及分发工作。
（7）办公楼（20层）前台服务人员：
①负责热线的接听和转接，做好来电咨询工作，重要事项认真记录并转达相关人员，不遗漏、延误。
②负责来访客户接待，基本咨询和引见，严格执行公司的接待服务规范，保提供良好的礼节礼貌。
③负责公司的文件处理打印、复印、传真的收发、公司领导报刊杂志、信件的收发等工作。
④其他临时性事宜。
（8）其他工作：承担公司管理范围内水、电、机房、网络巡查管理、其他临时性、突击性的工作。
（9）物业公司最少配备工作人员：13人。
2.2 服务期：12个月
2.3 服务地点：中国（湖南）自由贸易试验区岳阳片区长江大道西新港口多式联运物流园002号 。
2.4 服务质量标准或主要技术性能指标：详见采购文件第五章服务内容及要求
2.5 质量标准： 满足采购人要求
2.6本项目采取一次性报价
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：
①必须是依照中国法律在国内注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，并具有独立订立合同的权利，有能力独立提供采购所需服务；
②提供单位从业人员工伤保险明细，需要人社局盖公章。
（2）业绩要求：供应商近三年内（2020年7月-2023年7月）具有两个年度合同金额在50万以上的类似物业管理项目实施业绩，须提供合同复印件(含合同封面、合同内容、签字盖章页等主要信息，以合同签订日期为准)
（3）信誉要求：供应商具有良好的商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，未涉及重大诉讼，采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法违纪记录。供应商未被列入“信用中国”网站的“失信被执行人名单”、“重大税收违法案件当事人名单”；（评审时由谈判小组查询，以谈判小组查询结果为准）。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
3.3 本次采购不接受联合体。本项目不允许分包和转包，
4 采购文件的获取
4.1 凡有意参加谈判者，请将PDF格式报名资料以电子邮件方式发送至指定邮箱。并在邮件正文备注“项目名称”、“供应商名称”、“项目编号”、包号、“联系人”、“联系方式”和“联系地址”等信息，报名后与采购联系人联系购买采购文件电子版。报名资料包含以下内容：
（1）供应商营业执照（扫描件加盖公章）；
（2）法定代表人身份证明及法定代表人身份证（扫描件加盖公章）；
（3）法定代表人授权委托书及被授权人身份证（扫描件加盖公章）。
（4）供应商资格证明材料（扫描件加盖公章）
4.2购买采购文件时间：自2023年8月11日起至2023年8月16日止，每日上午08时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分。（报名时间以邮箱收到完整合格的报名资料为准）
4.3 采购文件每套售价 200 元，售后不退。
5 响应文件的递交、谈判开始时间：2023年8月 23 日9时00分。
6评审办法：本项目评审办法采用综合评估法Ⅰ。
联系人:李 工
手 机:18515193885
E-mail:zbzx185@163.com