项目概况
2022年度市区老旧小区长效管理考核测评项目的潜在投标人应在江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司获取招标文件，并于 2023年6月16日9点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.招标人名称：盐城市物业管理中心
2.项目名称：2022年度市区老旧小区长效管理考核测评项目 
3.最高限价：16万元。
4.采购需求：为进一步巩固市区老旧小区整治改造和城市创建成果，确保市区老旧小区长效管理工作有效落实，盐城市物业管理中心拟根据规定委托第三方，对2022年度市区老旧小区长效管理工作实施测评，并对相关老旧小区基础数据进行收集、核对。测评结果将作为相关区老旧小区长效管理奖补资金的拨付依据之一。
5.服务期限：合同签订后20日历天完成所有小区的测评及小区基础数据收集、核对工作。
6.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；
(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
(2)上一年度的财务报表（成立不满一年不需提供）；
(3)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
(5)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
（1）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取招标文件
时间：2023年6月12日至2023年6月16日。
获取方式：凡有意参加投标者请2023年6月12日至2023年6月16日，每天上午8:30-12:00，下午2：30-6:00）至江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司（盐城市青年西路8号805）凭授权委托书至招标代理处报名领购招标文件，联系人：苏女士，电话：18151389068。逾期报名的不予接收。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2023年6月16日9点00分（北京时间）
投标地点：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司808会议室。
    开标地点：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司808会议室。(盐城市青年西路8号)。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
    六、其他
1、投标文件正本1份，副本3份。
2、投标人的法定代表人（或委托代理人）需携带其二代身份证原件准时出席开标会议，否则做无效标处理。
3、本次招标不收取投标保证金。
4、在签订合同时，须向采购人交纳履约保证金,于合同履行后无息退还。履约保证金用以约束成交供应商在合同履行中的行为，弥补合同执行中由于自身行为可能给采购人带来的各种损失。鼓励采购人对AA评级及以上政府采购供应商（需提供信用管理部门备案的第三方信用报告），免收履约保证金或降低履约保证金缴纳比例。
收取履约保证金的，须在采购合同中约定退还履约保证金的方式、时间、条件和不予退还的情形，明确逾期退还履约保证金的违约责任；不得在政府采购货物和服务采购项目中收取质量保证金，不得将已收取的履约保证金转为质量保证金情况。
    七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名    称：盐城市物业管理中心
地    址：盐城市解放南路150号
联 系 人：顾先生
联系电话：0515-81611207
2.采购代理机构信息
名    称：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司
地　　址：盐城市青年西路8号805
联 系 人：苏女士
联系电话：0515-68868305、18151389068