一、项目基本情况:

1.项目编号：JLCX-2023ZCYS013;

2.项目名称：榆树市富宇花园北棚改地块征收用于产权调换房屋项目;

3.采购方式：公开招标

4.预算金额：0元;

5.采购需求：

5.1项目地点：榆树市;

5.2采购范围及内容：拟选定一家房地产开发企业。要求开发企业具备富宇花园北就近地块国有建设用地使用权，并达到5万平方米回迁房屋的条件。

5.3质量要求：供应商所提供的服务质量须符合国家及行业标准;

6.合同履行期限：准许开发之日起至项目结束;

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2.采购项目需要落实的政府采购政策：本项目所属行业房地产开发经营业。项目执行支持中小微企业(含监狱企业、残疾人福利性单位)发展等政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求

3.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照）、具有房地产开发企业资质证书二级及以上资质（提供资质证书）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，同时具备支付5000万元以上征拆资金的能力（提供承诺函）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供声明函），具备富宇花园北就近地块国有建设用地使用权，并达到5万平方米回迁房屋的条件（提供相关证明材料，包括但不限于国有建设用地使用权等）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件（通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和 “中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商的相关主体信用记录，供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单）（提供相关网站截图）。

三、获取采购文件

1.时间：2023年10月20日至2023年10月26日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）;

2.地点：吉林省诚兴工程项目管理咨询有限公司；

3.方式：本项目采取网上登记方式；

4.售价：1000元

5.提供以下材料：

（1）营业执照（副本）

（2）房地产开发企业资质证书（副本）

（3）国有建设用地使用权

（4）具备支付5000万元以上征拆资金能力的承诺书

（5）“信用中国”、“中国政府采购网”信誉良好截图

5.1投标人采用网上登记，将第5条要求的内容以清晰可辨的扫描件（PDF格式）加盖单位公章，以邮件的方式发送至采购代理机构邮箱：（709184358@qq.com）（标题请注明项目名称，并写明投标报名联系人和联系电话），并与采购代理机构确认报名资料是否合格。未注明联系人和联系电话导致无法取得联系的，报名无效。

5.2代理机构会对投标人发送至邮箱的资料进行确认，若资料不全会告知投标人进行补充、修改，投标人需在报名截止时间前完成补充、修改；对报名成功的投标人，代理机构将“报名及购买招标（采购）文件”电子版发送至投标人邮箱，投标人按要求填写后，将电子版连同加盖单位公章的清晰可辨的扫描件和文件费支付凭证扫描件发送至代理机构邮箱后，方可联系采购代理机构获取询价文件。

6.有效投标人不足三家时，采购人另行组织采购。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.截止时间：2023年11月10日9时00分（北京时间）

2.地点：长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心AB栋101开标一室

3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理

五、开启

1.时间：2023年11月10日9时00分（北京时间）

2.地点：长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心AB栋101开标一室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.为有效减少人员聚集，阻断疫情传播，请参加招标投标活动人员自行做好防护措施；

2.本次采购公告同时在中国政府采购网、长春市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、榆树市人民政府网上发布。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：榆树市土地收购储备中心

地址：榆树市榆西大街

联系方式：刘晓东0431-83939506

2.采购代理机构信息

名  称：吉林省诚兴工程项目管理咨询有限公司

地  址：长春市净月开发区南四环路保利创业文化广场小区（保利•香槟）一期C5【幢】1605号房

联系方式：张顺怡 15143178986

3.项目联系方式

项目联系人：张顺怡

电 　话：15143178986

4.监督部门：榆树市政府采购管理办公室

监督电话：0431-83624470

2023年10月20日

采购人名称	榆树市土地收购储备中心	采购人联系方法	0431-83939506
采购人地址	榆树市榆西大街
采购代理机构名称	吉林省诚兴工程项目管理咨询有限公司	代理机构联系方法	15143178986
采购代理机构地址	长春市净月开发区南四环路保利创业文化广场小区（保利•香槟）一期C5【幢】1605号房
采购项目名称	榆树市富宇花园北棚改地块征收用于产权调换房屋项目
预算金额（万元）	0	最高限价（万元）	0
采购人的采购需求	1.项目编号：JLCX-2023ZCYS013; 2.项目名称：榆树市富宇花园北棚改地块征收用于产权调换房屋项目; 3.采购方式：公开招标 4.预算金额：0元; 5.采购需求： 5.1项目地点：榆树市; 5.2采购范围及内容：拟选定一家房地产开发企业。要求开发企业具备富宇花园北就近地块国有建设用地使用权，并达到5万平方米回迁房屋的条件。 5.3质量要求：供应商所提供的服务质量须符合国家及行业标准; 6.合同履行期限：准许开发之日起至项目结束; 7.本项目不接受联合体投标。
投标人的资格要求	1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定； 2.采购项目需要落实的政府采购政策：本项目所属行业房地产开发经营业。项目执行支持中小微企业(含监狱企业、残疾人福利性单位)发展等政府采购政策。 3.本项目的特定资格要求 3.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 （1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照）、具有房地产开发企业资质证书二级及以上资质（提供资质证书）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，同时具备支付5000万元以上征拆资金的能力（提供承诺函）； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供声明函），具备富宇花园北就近地块国有建设用地使用权，并达到5万平方米回迁房屋的条件（提供相关证明材料，包括但不限于国有建设用地使用权等）； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）； （6）法律、行政法规规定的其他条件（通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和 “中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商的相关主体信用记录，供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单）（提供相关网站截图）。
获取招标文件的时间	2023-10-20 09:00	获取招标文件的地点	网上报名购买
获取招标文件的方式	网上报名购买	招标文件售价（元）	1000
公告期限	5
投标截止时间	2023-11-10 09:00	开标时间	2023-11-10 09:00
开标地点	长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心AB栋101开标一室
采购项目联系人姓名	张顺怡	采购项目联系人电话	15143178986