一、招标条件
南京财经大学仙林校区西苑学生公寓（1-5号站）、中苑学生公寓（6-11号站）、青教公寓（17号站）、F1、F2空气源热泵热水系统运营管理项目（BOT）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金/其他；招标人为南京财经大学。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围 
概况：西苑学生公寓（1-5号站）、中苑学生公寓（6-11号站）、青教公寓（17号站）、F1、F2，共50栋宿舍楼、12699个床位，其中西苑学生公寓、中苑学生公寓、青教公寓、F2已建设空气源热泵热水系统（2024年7月10日到期），F1未建设。拟在上述区域新建空气源热泵热水系统，满足学生日常洗浴需要。本项目采取BOT模式。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
南京财经大学仙林校区西苑学生公寓（1-5号站）、中苑学生公寓（6-11号站）、青教公寓（17号站）、F1、F2空气源热泵热水系统运营管理项目（BOT）
三、投标人资格要求
南京财经大学仙林校区西苑学生公寓（1-5号站）、中苑学生公寓（6-11号站）、青教公寓（17号站）、F1、F2空气源热泵热水系统运营管理项目（BOT）的投标人资格能力要求：
1、投标申请人具有独立订立合同的能力（具备有效营业执照，须提供企业营业执照副本复印件加盖公章）； 
2、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态（符合并提供加盖公章的承诺书原件）；
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（符合并提供加盖公章的承诺书原件）；
4、投标文件中的重要内容没有失实或弄虚作假（符合并提供加盖公章的承诺书原件）；
5、符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供加盖公章的承诺书原件）；
6、投标人应无下列行为：（符合并提供加盖公章的承诺书原件）
a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。
7、投标人具有专业承包建筑机电安装工程三级及以上或施工总承包机电工程三级及以上资质（提供资质证书复印件并加盖公章），或提供与安装单位的施工意向书原件、安装单位的专业承包建筑机电安装工程三级及以上或施工总承包机电工程三级及以上证书、营业执照复印件，加盖公章；安装单位须提供有效期内的安全生产许可证复印件并加盖公章。
8、本项目项目经理具有注册建造师证（专业类别：机电工程）二级(含)以上且取得有效的安全生产考核合格证（B证）（提供有效的证书复印件加盖公章及投标人或安装单位为项目经理缴纳的2023年11月-2024年4月中任意1个月社保证明材料）。
9、招标人将学校空气源热泵热水系统运营划分为2个区域，区域1：北苑学生公寓（12～15号站）、研究生公寓、F3、F4；区域2：西苑学生公寓（1-5号站）、中苑学生公寓（6-11号站）、青教公寓（17号站）、F1、F2。本次招标区域为区域2，投标人在我校服务不得超过1个区域。（提供承诺书原件）
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年6月14日9时00分到2024年6月20日17时00分
获取方式：（1）现场获取:携带营业执照副本复印件加盖公章、法人授权委托书盖章原件、被授权人身份证复印件加盖公章至南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代上城写字楼1栋高区29楼。
（2）线上获取：①投标人获取招标文件前须前往报名平台：119.45.145.115/NJJCBaoMing/company/views/baominglist.html进行免费注册，注册时信息须真实有效。
②注册成功后，投标人可通过报名平台选择项目并填写正确的信息经后台审核通过后方可下载本项目招标文件电子档。请在获取时间内及时下载招标文件，未按要求获取招标文件导致无法参与的，后果自负。
（3）文件获取、开票咨询电话：025-58835827-0。
注：如因投标人信息填写错误导致无法获取招标文件的情况，由投标人承担相应风险。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息，同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。
文本制作费：500元/份，售后不退。
（4）本项目文本制作费支持支付宝及转账支付，信息如下：
①支付宝付款码请拨打报名咨询电话：025-58835827-0通过线上获取；
②开户银行及账户：
公司名称：南京江城工程项目管理有限公司
账号：11017420900008
开户行：平安银行南京雨花支行
注：投标人支付时请备注项目简称及单位简称。
五、投标文件的递交：
递交截止时间：2024年7月4日14时00分
递交方式：纸质文件，投标截止时间前现场递交。
六、开标时间及地点：
开标时间：2024年7月4日14时00分
开标地点：南京市建邺区云龙山路89号1栋29楼（龙湖时代上城写字楼）
七、其他
1、合作期：自合同签订之日起，8年。其中，中标人应自合同签订之日起40个日历日内完成项目的安装改造，安装改造时间计入8年。
2、投标文件制作份数要求：正本份数：1份，副本份数：4份，电子版投标文件壹份（一般应为加盖投标人公章的PDF格式投标文件、U盘形式，随纸质正本文件一并提交）。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于存档，投标人须承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。
3、本次招标不收取投标保证金。
4、集中现场考察或答疑：招标人不统一组织。如投标人在获取招标文件充分了解本项目实施内容后认为需要进行现场考察的，请提前联系招标人进行入校报备。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南京财经大学。
九、联系方式
招标人：南京财经大学
地址：南京市栖霞区文苑路3号
联系人：朱老师
电话：025-86718017
招标代理机构：南京江城工程项目管理有限公司
地址：南京市建邺区云龙山路89号1栋29楼（龙湖时代上城写字楼）
联系人：汪工
电话：025-58835827-8015