杭州北星置业有限公司就杭政储出【2022】64号、72号地块项目广告全案代理服务项目进行招标公告发布，欢迎对本项目有兴趣并符合投标人资格条件的投标人参加投标。具体如下：
1、计划投资额：78万元
2、项目名称：杭政储出【2022】64号、72号地块项目服务类广告全案代理服务项目
3、项目地点：杭州市临平区
4、评审方式：综合评审法
5、招标范围及内容：为杭政储出【2022】64号、72号地块项目提供服务类广告全案代理服务，包括但不限于：
①广告策划与策略：根据项目各销售节点及重大节点，制定项目全盘推广策略、制定年度推广策略及执行方案，广告策划及策略要根据项目本身特色及销售需求，不可全盘复制或高度复制市场上现已有案例；
②大众传播：对于项目大众传播推广，提供投放建议及工作配合，工作配合包含但不仅限于文案配合、设计配合、人员配合等大众传播需配合内容；
③应用系统设计：项目不同阶段全套推广VI形象设计及衍生物料；
④售楼宣传用品：包括但不仅限于项目案场展示、公示物料等文案撰写及设计，项目单页、宣传册、易拉宝等文案撰写及设计，甲方自有线上售楼平台物料文案撰写及设计，其他与项目售楼相关的宣传用品的文案撰写及设计；
⑤案场包装及其他销售场地包装：包括但不仅限于项目展厅、样板房、售楼处、示范区等卖点包装、氛围包装设计等；
⑥数字营销内容配合：包括但不仅限于项目各类线上数字营销类投放、线上直播等，素材文案撰写及设计、直播框架及脚本、视频框架及脚本撰写等；为配合时效性，对于数字类营销素材类更新要求响应时间不得慢于24小时；
⑦项目其他类型推广类工作配合：除上述①-⑥内容外，其他有关项目营销宣传、项目销售等需配合事项；
⑧合作时间暂定为2023年5月1日-2024年2月28日，实际起始时间以甲方最终通知为准，合作期限共计10个自然月。
项目总投资484652.00万元，总建筑面积278623平方米，其中住宅地上建筑面积201933平方米（包含住宅184522.8平方米），中小学地上建筑面积17410.2平方米，公建及商业配套用地地上建筑面积7648.36平方米，地下建筑面积76690平方米。
6、投标人资格条件
（1）在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照，并具备从事广告全案代理服务能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；
（3）投标人（投标企业）、法定代表人不得被最高人民法院在“信用中国“网站(http://www.creditchina.gov.cn) 中列入失信被执行人名单；
（4）项目合作期内，周边5公里范围内无合作竞品；
（5）3年时间内，有长三角地区TOD/泛TOD/70万方以上复合型业态产品项目操盘经验（符合以上三种类型产品中一种即可），如有万科、龙湖等头部房企TOD合作经验更优；
（6）拟定本项目服务团队，总监及策划须有TOD/泛TOD/70万方以上复合型业态产品项目等操盘经验，人员配备主笔文案工作经验不少于5年，AE工作经验不少于3年；所有实际服务人员在投标单位所注册公司内，社保缴纳时间不短于6个月；
（6）本项目不接受联合体投标。
注：上述证明资料须齐全、有效，复印件应加盖投标人单位公章。
7、报名方式：投标人需在2023年4月13日9时至2023年4月15日17时，至招标代理公司报名或邮件报名。需提供的资料包括（邮件报名时需提供资料扫描件发送至招标代理邮箱）：
（1）营业执照复印件加盖公章；
（2）相关合作经历所对应的合同扫描件；
（3）近三年获奖情况（如有）；
（4）报名登记表（详见公告附件）。
注：以上资料复印件应加盖投标人单位公章。以上资料审核无误，且全部满足投标人资格条件的要求后，招标人允许投标人（投标企业）在招标人指定的招标采购平台办理入库，投标人应予以配合。
8、联系方式
招 标 人：杭州北星置业有限公司
地 址：杭州市上城区江秀街9号越秀维多利中心B座17楼
联 系 人：连工
联系电话：18806814896
招标代理：浙江省成套招标代理有限公司
地 址：杭州市文晖路42号现代置业大厦西楼1706室
联 系 人：张幸
联系电话：15258893430
E-mail：362933268@qq.com
监管部门：杭州地铁开发纪检监察室
联 系 人：汤工
联系电话：0571-56561173
2023年4月13日
附件信息:
报名登记表.docx
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