中国铁建·国际城(柳州)项目二期C-1地块渠道分销竞争性谈判采购公告
(招标编号：房营招采(2023)002)
项目所在地区：广西壮族自治区,柳州市,柳南区
一、招标条件
本中国铁建·国际城(柳州)项目二期C-
1地块渠道分销已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金10000万元，招标人为中铁二十五局集团房地产开发有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：中国铁建·国际城(柳州)项目业主为广西铁龙置业有限公司，该项目位于广西壮族自治区柳州市柳南区磨太路7号。
本次竞争性谈判采购为中国铁建·国际城(柳州)项目二期C-
1地块渠道分销竞争性谈判。
二期开发地块总用地面积35583.29㎡，总建筑面积137749.87㎡，其中住宅总建筑面积104277.87㎡，商业总建筑面积1458㎡，配套商业总建筑面积800.38㎡，地下建筑面积30200㎡。
容积率为3.0，规划机动车停车位901个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)包件1；
三、投标人资格要求
(001包件1)的投标人资格能力要求：1.3.1投标人必须是在中华人民共和国依照《中华人民共和国公司法》注册、具有独立法人资格并且是一般纳税人。
1.3.2投标人企业注册资本金需在100万元及以上，且企业营业执照中经营范围含房地产中介服务或房地产经纪等相关内容。
1.3.3近3年(投标截止日前36个月)内，投标人至少完成过2个项目规模在10万㎡及以上的房地产分销项目。
1.3.4本项目不接受联合体投标。
1.3.5本项目采用失信被执行人否决性惩戒方式。
1.3.6凡在中国铁建股份有限公司或中铁二十五局集团有限公司不合格供方名单或警诫名册内的公司不允许参加本次竞争性谈判。
1.3.7投标人企业注册地址须位于广西壮族自治区柳州市；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年06月20日14时15分到2023年06月21日18时00分
获取方式：1.4.1凡有意参加的投标人，请于2023年6月20日上午9时至2023年6月21日下午6时，将单位介绍信、购买竞争性谈判文件申请表、身份证复印件(法人及经办人)、加盖财务公章的汇款凭证复印件、加盖公章的企业营业执照、税务登记证书复印件各一份发到zt25jfdczc@vip.163.com邮箱，通过资质审核后，方可购买电子竞争性谈判文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月30日08时30分
递交方式：柳州市潭中西路中国铁建·国际城营销中心纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年06月30日09时00分
开标地点：柳州市潭中西路中国铁建·国际城营销中心
七、其他
1.1采购条件与依据
本采购项目，采购人为广西铁龙置业有限公司，采购资金已落实。
本次采购项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判采购。
采购依据参照：
(1)《中华人民共和国招投标法》
(2)《中华人民共和国招标投标法实施条例》
1.2项目概况与采购内容
1.2.1项目概况：
中国铁建·国际城(柳州)项目业主为广西铁龙置业有限公司，该项目位于广西壮族自治区柳州市柳南区磨太路7号。
本次竞争性谈判采购为中国铁建·国际城(柳州)项目二期C-
1地块渠道分销竞争性谈判。
二期开发地块总用地面积35583.29㎡，总建筑面积137749.87㎡，其中住宅总建筑面积104277.87㎡，商业总建筑面积1458㎡，配套商业总建筑面积800.38㎡，地下建筑面积30200㎡。
容积率为3.0，规划机动车停车位901个。
1.2.2采购内容：
中国铁建·国际城柳州项目二期C-1地块可售范围住宅渠道分销。
1.3投标人资格要求
1.3.1投标人必须是在中华人民共和国依照《中华人民共和国公司法》注册、具有独立法人资格并且是一般纳税人。
1.3.2投标人企业注册资本金需在100万元及以上，且企业营业执照中经营范围含房地产中介服务或房地产经纪等相关内容。
1.3.3近3年(投标截止日前36个月)内，投标人至少完成过2个项目规模在10万㎡及以上的房地产分销项目。
1.3.4本项目不接受联合体投标。
1.3.5本项目采用失信被执行人否决性惩戒方式。
1.3.6凡在中国铁建股份有限公司或中铁二十五局集团有限公司不合格供方名单或警诫名册内的公司不允许参加本次竞争性谈判。
1.3.7投标人企业注册地址须位于广西壮族自治区柳州市。
1.4竞争性谈判文件的获取
1.4.1凡有意参加的投标人，请于2023年6月20日上午9时至2023年6月21日下午6时，将单位介绍信、购买竞争性谈判文件申请表、身份证复印件(法人及经办人)、加盖财务公章的汇款凭证复印件、加盖公章的企业营业执照、税务登记证书复印件各一份发到zt25jfdczc@vip.163.com邮箱，通过资质审核后，方可购买电子竞争性谈判文件。
1.4.2竞争性谈判文件每套售价500元，仅限公对公转账，售后不退。
1.5投标文件的递交
1.5.1递交投标文件的截止时间为：
2023年6月30日上午8时30分前，递交投标文件地点为：广西壮族自治区柳州市柳南区金河湾智美小学南100米中国铁建国际城营销中心。
1.6开标时间和地点
1.6.1开标时间为：2023年6月30日上午9时0分；
1.6.2开标地点为：广西壮族自治区柳州市柳南区金河湾智美小学南100米中国铁建·国际城营销中心。
1.7联系方式
采购人：广西铁龙置业有限公司
地址：柳州市潭中西路中国铁建·国际城营销中心
联系人：吴隆飞
联系电话：13124602345
竞争性谈判文件收款单位:
中铁二十五局集团房地产开发有限公司
开户银行:交通银行北京西区支行
账号：99610100102500215395
投标保证金收款单位：
户名：广西铁龙置业有限公司
账号：45050162377209999999
开户行：中国建设银行股份有限公司柳州河西支行
2023年6月20日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为招采中心。
九、联系方式
招标人：中铁二十五局集团房地产开发有限公司
地址：湖南省长沙市雨花区中国铁建金色蓝庭
联系人：纪程
电话：16602668877
电子邮件：zt25jfdczc@vip.163.com
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
中国铁建·国际城(柳州)项目二期C-1地块渠道分销
竞争性谈判采购公告
采购编号：房营招采(2023)002
1.1采购条件与依据
本采购项目，采购人为广西铁龙置业有限公司，采购资金已落实。
本次采购项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判采购。
采购依据参照：
(1)《中华人民共和国招投标法》
(2)《中华人民共和国招标投标法实施条例》
1.2项目概况与采购内容
1.2.1项目概况：
中国铁建·国际城(柳州)项目业主为广西铁龙置业有限公司，该项目位于广西壮族自治区柳州市柳南区磨太路7号。
本次竞争性谈判采购为中国铁建·国际城(柳州)项目二期C-
1地块渠道分销竞争性谈判。
二期开发地块总用地面积35583.29㎡，总建筑面积137749.87㎡，其中住宅总建筑面积104277.87㎡，商业总建筑面积1458㎡，配套商业总建筑面积800.38㎡，地下建筑面积30200㎡。
容积率为3.0，规划机动车停车位901个。
1.2.2采购内容：
中国铁建·国际城柳州项目二期C-1地块可售范围住宅渠道分销。
1.3投标人资格要求
1.3.1投标人必须是在中华人民共和国依照《中华人民共和国公司法》注册
、具有独立法人资格并且是一般纳税人。
1.3.2投标人企业注册资本金需在100万元及以上，且企业营业执照中经营范围含房地产中介服务或房地产经纪等相关内容。
1.3.3近3年(投标截止日前36个月)内，投标人至少完成过2个项目规模在10万㎡及以上的房地产分销项目。
1.3.4本项目不接受联合体投标。
1.3.5本项目采用失信被执行人否决性惩戒方式。
1.3.6凡在中国铁建股份有限公司或中铁二十五局集团有限公司不合格供方名单或警诫名册内的公司不允许参加本次竞争性谈判。
1.3.7投标人企业注册地址须位于广西壮族自治区柳州市。
1.4竞争性谈判文件的获取
1.4.1凡有意参加的投标人，请于2023年6月20日上午9时至2023年6月21日下午6时，将单位介绍信、购买竞争性谈判文件申请表、身份证复印件(法人及经办人)、加盖财务公章的汇款凭证复印件、加盖公章的企业营业执照、税务登记证书复印件各一份发到zt25jfdczc@vip.163.com邮箱，通过资质审核后，方可购买电子竞争性谈判文件。
1.4.2竞争性谈判文件每套售价500元，仅限公对公转账，售后不退。
1.5投标文件的递交
1.5.1递交投标文件的截止时间为：
2023年6月30日上午8时30分前，递交投标文件地点为：广西壮族自治区柳州市柳南区金河湾智美小学南100米中国铁建国际城营销中心。
1.6开标时间和地点
1.6.1开标时间为：2023年6月30日上午9时0分；
1.6.2开标地点为：广西壮族自治区柳州市柳南区金河湾智美小学南100米中国铁建·国际城营销中心。
1.7联系方式
采购人：广西铁龙置业有限公司
地址：柳州市潭中西路中国铁建·国际城营销中心
联系人：吴隆飞
联系电话：13124602345
竞争性谈判文件收款单位:
中铁二十五局集团房地产开发有限公司
开户银行:交通银行北京西区支行
账号：99610100102500215395
投标保证金收款单位：
户名：广西铁龙置业有限公司
账号：45050162377209999999
开户行：中国建设银行股份有限公司柳州河西支行
2023年6月20日