受浙江安吉硕强实业发展有限公司委托，定于2023年12月11日上午9:30时在安吉县人民政府昌硕街道办事处Ａ幢319开标室（灵芝东路510号）举行公开拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：

1、石马港漂流景区，位于昌硕街道石马港，石马港漂流从潘乐坞水库下至天使大道桥头，总建筑面积约3800平方米，分为上码头、中码头和下码头。上码头接待区用地范围面积约30415.2平方米，其主要功能为漂流的起漂点，设置了生态停车场、漂流服务配套建筑（包括售票、换洗、休息大厅、设备仓储等)；中码头服务区范围面积约26882.09平方米，主要为漂流中点，设置的功能有公共厕所、休息室以及换乘服务，下码头服务区范围面积约1603平方米，主要为漂流结束点，其中100平方米为临时集装箱换洗点，同时下码头也是漂流循环用水的蓄水潭，为起漂点供水。

2、承包经营期限：十五年。

3、起拍价：为人民币400万元/年，加价幅度为人民币30万元或30万元的正整数倍数。

4、租金支付：租金5年一付，合同15年一签，竞买人必须在成交后10个工作日内一次性支付前5年承包经营款（按成交价*5年计）及履约保证金（50万元），如未按时交纳，委托人有权取消其中标资格，并没收竞拍保证金。第六年至第十年的承包经营款,竞买人必须在第六年1月份一次性支付给委托人，依此类推。如未按时交纳，委托人有权终止合同，并没收履约保证金及所有装修设施设备。

注：①承包期内承包经营款第一年至第五年的承包经营款按成交价不变；第六年至第十年的承包经营款在第五年承包经营款的基础上递增6%，第十一年至第十五年的承包经营款在第十年承包经营款的基础上递增10%。

②由于考虑中码头移交时间比较紧张，承包期第一年给予减免4个月成交价的承包经营款。

③委托人于2024年6月1日之前将景区交付给竞买人（不包含中码头管理用房的交付期）。

④该标的经营用途仅为漂流和夜间经济经营，若用其他用途，需经委托人书面同意后方可使用。

二、 拍卖时间：

拍卖时间：2023年12月11日上午9:30整。

三、 展示、咨询、报名时间及相关资格条件：

1、报名时间：2023年12月1日至2023年12月8日，上午8∶30至11∶30，下午14：00至17∶00。（双休日及法定节假日除外）

2、报名地点：浙江中正工程项目管理有限公司（安吉县齐云路128号玉磬社区党群服务中心三楼）。投标人可采用邮寄或电子邮件递交报名资料形式获取招标文件，联系人：屠女士，联系邮箱：536454712@ qq.com ，联系电话：0572-5888885。  

   报名时须提交以下资料：

①自然人：竞买人携有效身份证原件及复印件；

②法人及其他组织：营业执照副本原件及加盖公章复印件、法定代表人身份证原件及加盖公章的复印件(如委托代理人的出具授权委托书原件及代理人身份证)及加盖公章的复印件。

③竞买人在报名期间可以到现场自行踏看情况，踏勘现场所发生的费用由竞买人自行承担。

四、竞拍保证金：

凡有意参拍者，竞拍保证金缴纳截止时间：2023年12月10日下午16:00时前，以到账时间为准。保证金为人民币叁佰万元(￥3000000.00），保证金交付至（开户单位：浙江湖州中正拍卖有限公司，开户银行：安吉农商银行递铺支行，账号：201000327044630）。

五、拍卖方式：采用现场竞拍，价高者得；

拍卖地点：安吉县人民政府昌硕街道办事处Ａ幢319开标室（灵芝东路510号）。

六、竞买人办理竞拍手续均视为已了解及认可标的所有情况和瑕疵（包括隐性瑕疵），委托人、拍卖人不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）担保责任。

七、 联系电话及联系人：

拍卖公司      18657254283     周女士

委托单位      13058938933     陈女士

 

浙江安吉硕强实业发展有限公司

浙江湖州中正拍卖有限公司

2023年12月1日