项目概况

京财科文指（2023）2342号文物及历史文化名城保护补助资金城市、城镇发展类合作服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2024-04-08 09:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：11010224210200013345-XM001

项目名称：京财科文指（2023）2342号文物及历史文化名城保护补助资金城市、城镇发展类合作服务采购项目

预算金额：326.6 万元（人民币）

最高限价：326.6 万元（人民币）

采购需求：

第一包：

标的名称：风险评估公司选定

数量：1项

服务要求：北新华街近现代建筑（以正式腾退公告为准）腾退项目社会稳定风险评估。

预算金额：13万

第二包：

标的名称：房屋评估公司选定

数量：1项

服务要求：北新华街近现代建筑（以正式腾退公告为准）腾退房屋评估

预算金额：91.3万

第三包：

标的名称：文物腾退服务公司选定

数量：1项

服务要求：本项目腾退范围：北新华街110号院为普查登记文物。由两座中西结合式二层砖混结构小楼组成，总建筑面积1390平方米，涉及居民38户。注：具体支付金额参照《西城区国有土地上房屋征收项目财政性资金管理实施办法》 （西财经二〔2018〕433号）中对征收劳务费的规定，征收（劳务）服务费按照项目实有产承户，采取分档差额累进方式计算控制，本项目（劳务）服务费约为222.3万元，以实际发生为准。

预算金额：222.3万

合同履行期限：详见其他补充事宜

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1中小企业政策

？本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目第一包、第二包专门面向 ？中小 ■小微企业采购；■本项目第三包专门面向 ■中小 ？小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

？本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。

2.2其它落实政府采购政策的资格要求： /

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否属于政府购买服务：

■否

？是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：

3.2.1未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”、信用中国网（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”“重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）”“政府采购严重违法失信行为记录名单”。

3.2.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目。

3.2.3 第一包投标人须具有安全评价资质证书；第二包的投标人须具有建设行政主管部门核发的房地产估价机构三级及以上备案证书。

三、获取招标文件

时间：2024-03-19 至 2024-03-25 ，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市政府采购电子交易平台

方式：

供应商使用CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件。

售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024-04-08 09:30（北京时间）

地点：北京市西城区马连道路11号一商大厦1601室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 本项目需要落实的政府采购政策：

1.1《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；

1.2《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；

1.3《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；

1.4《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

1.5《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）；

2. 本项目采用线上线下相结合形式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA 数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA 数字证书服务热线 010-58511086

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 010-86483801

2.1办理 CA 数字证书或电子营业执照

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体 CA 办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

2.2注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

2.3驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

2.4获取电子招标文件

供应商使用CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。

供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后， 在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商报名无效。

3.合同履行期限：第一包：自合同签订之日起六个月。

注：由于招标人的原因造成工期延误，中标人不能提出索赔。

第二包：合同签订后150日内完成入户调查并出具评估报告（根据各楼栋腾退工作实际具体确定各楼栋履行期限）。

第三包：

（一）本项目预计于2024年正式启动腾退工作。

（二）腾退单位应在甲方通知启动入户调查工作后10天内，完成本标段全部入户调查登记工作。

（三）腾退单位应与房屋评估单位相互配合，在规定的总工期内，完成全部腾退工作。

（四）具体进场时间以甲方下发的通知为准。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市西城区文物保护管理中心(本级)　　　　　

地址：北京市西城区后广平胡同26号　　　　　　　　

联系方式：刘介群,66023293　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京明世继元招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市西城区马连道路11号一商大厦1607室　　　　　　　　　　　　

联系方式：陈斯斯，010-63518887　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：陈斯斯

电　话：　　010-63518887