田森汇商业壹中心项目前期物业服务

再次招标公告

由于本工程投标报名单位数量不足3家，需再次发布招标公告。

按照建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山西省物业管理条例》的规定，该项目编号：物招备字 [2019] 22 号，我公司受山西田森集团房地产开发有限公司委托，建设资金来源自筹，现决定对田森汇商业壹中心项目前期物业服务进行公开招标。

一、招标项目基本情况

本项目位于晋中市榆次区迎宾街南侧、汇通路东侧，四至界限：东至晋中华泰保障住房开发有限公司；西至汇通路；南至榆次区交通局巨龙装饰广场；北至迎宾街。（详见规划图）

本项目规划设计的物业类型：商住。

本项目总占地面积：20224.01㎡，总建筑面积101520㎡。住宅建筑面积为39502.90㎡，非住宅建筑面积为73934.15㎡。本项目共计5幢 541套。物业管理用房：面积为250㎡，位于3#楼商住楼B座2层东单元东侧。

二、招标范围

1、物业共用部位、共用设施设备的运行、维修养护和管理。

2、物业共用部位和相关场地环境管理；

3、物业管理区域清洁卫生；

4、物业管理区域绿化养护；

5、物业管理区域秩序维护；

6、物业装饰装修管理服务；

7、物业档案管理；

三、物业管理服务标准

住宅类型服务项目按山西省《住宅物业服务标准》执行，商业类型服务项目参照山西省《写字楼服务标准》执行。收费标准:前期物业收费执行政府指导价。

四、前期物业服务期限

前期物业服务合同签订后至业主大会依法作出解聘决定并书面通知明确日期为准。

五、投标人资格要求

1、具有独立法人资格的物业企业，营业执照经营范围须包含物业管理。

2、与招标人存在利害关系，可能影响招标公正的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3、本次招标不接受联合体投标申请。

六、招标文件的获取

获取时间：2019年10月28日17时30分至2019年11月1日17 时30分，招标文件每套售价300元，售后不退。

获取方法：凡有意参加投标者，在招标文件发售期间内持单位授权委托书原件到代理公司缴费，在招标代理公司获取招标文件。

七、投标文件的递交

递交截止时间: 2019 年11月18日14时30分

递交方法:现场递交。

递交地址：晋中市公共资源交易中心十层（晋中市榆次区定阳路500号巨燕财富广场2号楼）。

八、开标时间及地点

开标时间： 2019 年11月18日14时30分

开标方式：现场开标。

九、其他公告内容

本次招标公告同时在山西省招标投标公共服务平台、晋中市公共资源交易网同时发布。

山西田森集团房地产开发有限公司 并辉建设工程招标代理有限公司

招标联系人：刘佳 技术负责人：刘爱宏

联系电话：18803449158 代理机构联系人：刘文丽/刘鑫宁

办公地址：晋中市榆次区 联系电话：13303548025/0351-5653606

办公地址：晋中市凤翔街370号晋园小区1号楼2单元601

备案单位：榆次区建设工程招标投标管理站

监督电话：0354-3996607

发布时间： 2019 年 10 月 28 日