2022/8/29https://tzxm.zjzwfw.gov.cn/tzxmweb/pages/myspace/myprojectbox/djxxb/djxxbHB.jsp?projectuuid=ddb0fd67cd9e4f93b0386dfd86df0a65&…

东林小微产业园综合楼装修项目设

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选取方式：口直接选定；回公开竞价；口公开比选。

项目业主：湖州昊兴新业建设投资集团有限公司

日期：2022年9月

选取方式:□直接选定；☑公开竞价；□公开比选。书求需公开选取东林小微产业园综合楼装修项目设计项目

三、选取范围及工作内容二、中介服务机构资格要求一、项目概况目录日期：2022年9月项目业主：湖州吴兴新业建设投资集团有限公司

九、附件八、报名时须提供的资料七、相关防疫工作事项六、其他要求五、公开选取规则四、服务要求

5.服务金额:245000元-300000元（含上下限）。4.项目概况：装修范围为一至六层（其中一层局部装修），装修面积约为7507.51平方米，项目规划一层为宿舍门厅及附属用房、二层为内部食堂餐厅、三至六层为宿舍。3.项目地点：湖州市吴兴区东林镇工业功能区南区。2.服务单位：湖州吴兴新业建设投资集团有限公司1.项目名称：东林小微产业园综合楼装修项目设计项目一、项目概况

3.项目负责人资格要求：拟派项目负责人具有建筑工程二级注册建筑师。2.必须具有工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。本项目不接受联合体。1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且经营范围必须满足本次公开选取范围；二、中介服务机构资格要求7.项目联系人：浙江建友工程咨询有限公司；联系人：童震；电话：0572-21093006.项目资金来源情况：自筹。

四、服务要求2.服务工作内容:建筑室内装修设计：①装修设计（平面铺地设计、吊顶设计、构造节点大样设计等）；②给排水设计；③电气设计；④暖通设计（空调设计、新风系统设计）；⑤弱电智能化设计（监控设计、网络电视电话设计、音响设计、门禁系统设计）；⑥其他专项设计等。1.公开选取范围：方案设计、施工图设计（包括装饰设计、给排水设计、电气设计、消防设计、暖通设计、弱电智能化设计）。三、选取范围及工作内容5.中选单位如为未办理进浙备案的省外企业、省外项目负责人，须在中选后（中选公告发出后5天内）完成进浙备案或在浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统中可查询。4.选取中介方式：本次采用【公开竞价】模式，要求报名企业符合资质类型要求且已经进驻湖州市网上中介服务超市和通过审核的中介服务机构。

②给排水设计①装修设计（平面铺地设计、吊顶设计、构造节点大样设计等）2）设计内容：建筑室内装修设计：1）设计要求：室内布局总体上既要充分利用建筑空间，也要考虑到未来功能空间的使用与预留。需满足物业办公、宿舍管理、餐饮等要求，同时充分考虑后期功能空间的灵活转化与利用。2.设计要求：1、技术要求：设计内容和深度应符合设计文件编制深度规定，符合各审核、审批部门的要求，并满足项目业主提出的相关设计要求及施工。符合国家有关设计质量等级评定标准合格等级，并保证设计成果通过相关审查；其工程造价指标合理、科学，能有效控制工程造价。

①为了加强对设计文件的编制、管理，保证各设计阶段设计文件的完整性，参照建设部颁发实施的《建筑工程设计文件编制深度规定》内容要求，以保证设计质量。3）设计深度要求：⑥其他专项设计等⑤弱电智能化设计（监控设计、网络电视电话设计、音响设计、门禁系统设计）④暖通设计（空调设计、新风系统设计）③电气设计

施工图设计阶段：完成施工图文本后，配合图审单位及清单编制单位，并通过施工图审查。方案设计阶段：完成方案文本后，配合相关政府部门审查，并通过方案评审会。4）后服务内容及阶段：（2）施工图设计阶段：施工图设计文件包括设计说明及图纸，满足编制施工图设计文件的需要；提供申报有关部门审批的必要文件。（1）方案设计阶段：方案设计文件包括设计说明及图纸，满足编制方案设计文件的需要；提供与相关专业之间的衔接；编制工程投资估算；提供申报有关部门审批的必要文件。②各设计阶段设计文件编制内容应符合国家现行有关标准、规范、规程以及工程所在地的有关地方性规定。

经项目业主组织专家评审后，中选人应依据评审意见，5日历天进一步完善设计方案，直到方案审批通过；20日历天内完成施工图设计。其余内容按项目业主及项目进展要求提交。中选人应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始时间，各阶段设计文件提交要求如下，且项目业主有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间:3.设计工期：合同签订后25日历天内完成，并通过有关部门审定通过。备注：中选人根据项目业主通知开始下阶段设计。项目业主有权中止项目，但需支付中选人实际已完成的工作费用。后期配合服务阶段：协助施工招标（提供施工招标基础文件），施工过程中现场服务、设计协调、修改、变更、工程验收、配合施工单位完成竣工图的编制。设计成果提交：提交采购人设计的方案成果、施工图设计文本，纸质文本与电子文档数量应配合采购人实际需求。

3、设计单位因设计资质问题，或部分单项的专业设计资质不具备，不能设计的，可委托其他具有专业设计单位资质的单位进行设计，费用不另行计取。2、投标人的报价为完成该列项设计内容所包含设计费、出图费、设计人员食宿费、方案修改费、交通费、专家评审费、投标人利润、管理费、税金及风险费用（风险费用包括但不限于招标范围内工程投资总额的变化、图纸变化、设计需求或设计文件的调整修改变更、设计标准规范的修改（或新出台）、政策规划的调整、施工周期的延长导致的现场服务期限延长、人工物价的上涨、成熟的设计人应考虑到的其他风险等一切风险产生的费用）等所有费用。注：1、本次招标采用固定总价包干方式报价，各投标人结合自身实力、项目实际情况自主报价，一旦中标，无论后续是否产生设计变更、规模变更、总投资变更等情况，合同均不予调整。5.付款方式：合同签订后支付合同价款的10%为预付款，提交最终方案文本并通过规委会后支付合同价款的20%，施工图设计文件通过图纸审查，提供全套相应设计文件及电子版图纸后支付合同价款的50%，工程整体竣工验收合格后付清全部余款。4.结算价计算：固定总价合同，中选人开具正规发票。注：以上设计工期不包含发包人确认时间及报批确认时间。

4）法定代表人身份证明书；3）项目负责人资质证书；2）企业资质证书；1）企业营业执照；7.本项目至竞价截止时间为止，需上传以下资料。（若本需求书未提供相关格式要求，各竞价单位自拟格式，若本需求书已提供相关格式要求，则按本需求书格式填写，否则做无效报价处理）若以下材料未提供齐全，做无效报价处理。6.履约保证金：无。

□直接选定;由项目业主直接在湖州网上中介服务超市中定向选择符合条件的服务机构。五、公开选取规则竞价人需提供上述要求的加盖公章的扫描件证书。7）湖州市网上中介服务超市交易承诺书（报名时承诺）；6）授权委托人及项目负责人社保证明（社保机构出具的由本单位或分公司为其缴纳的近3个月中任何1个月的社保证明）；5）竞价代表授权委托书；

抽取地点。□随机抽取：抽取时间为年月日时；3、确定中选人：公开竞价结束，选取所有竟价中报价最低的为中选人。所有竞价中出现2家及以上最低报价的，采用以下两种方式确定中选人：2、公开竞价时间：公开竞价截止时间系统自动开启竞价通道，竞价开始至结束为30分钟，已报名成功中介机构必须在规定的30分钟内完成一次性报价。否则为无效竞价。1、报名：符合条件的中介服务机构可以在规定的时间登录网上报名。截止报名时间，报名参加竞价中介机构只有1家的，系统自动延期2个工作日，延期后满足2家方可进入公开竞价。☑公开竞价；

评价时间：另行通知☑综合评价：第二步：项目业主在所有序号球中随机抽取3次，分别代表第一中选人、第二中选人和第三中选人。第一步：所有拟中选人随机抽取一个属于自己序号球；随机抽取程序；要求：项目业主、有资格抽取拟中选人委派相关人员（法定代表人或授权委托人）到现场随机抽取。

根据需求书制作好一正两副投标文件且密封。经综合评选：排名第一的中选人为中选人。若第一中选人放弃中选资格，则排名第二的中选人为中选人，中选候选资格依次类推。除综合评价文件内容以外，评比现场单独提供一份授权委托书。（若未按规定的综合评价截止时间前到达评价地点的，则取消其投标资格，视为自动放弃投标资格处理，现场未提供授权委托书的，作无效标处理。）最终得分为所有评委打分的平均值。技术分结果保留两位小数，小数点后第三位“四舍五入”。上述评分，由评委根据投标人的投标文件予以评审，评审项目缺项时，该项得零分。评价内容：（50分）评价地点：湖州市吴兴区金城广场710室

□其他方式：（由项目业主自拟内容）（4）类似业绩（3）设计方案（2）投标代表授权委托书及社保证明（社保机构出具的由本单位为其缴纳的近3个月中任何1个月的社保证明）；（1）企业法定代表人身份证明书；综合评价的投标文件需提供以下资料：（若本需求书未提供相关格式要求，各竞价单位自拟格式，若本需求书已提供相关格式要求，则按本需求书格式填写，否则做无效报价处理。）若以下材料未提供齐全，做无效报价处理。

1.参与公开选取的中介服务机构，务必按照本需求书的有关要求，做好计划安排，准备好相关材料。中选人存在以下行为的，项目业主有权终止协议，并按相关规定报中介超市运营管理机构进行综合评价和处理。（一）中选人擅自放弃中选结果；（二）超出公告及需求书范围，擅自提高服务收费或变相要求业主单位增加服务费用的；（三）中选人中选后未在24小时内响应服务事项，又不说明理由的；（四）中选人自签订协议之日起，未能按公告要求的服务时间完成服务的；（五）中选人未按从业规范提供服务，服务质量不达标的。六、其它要求7.中选人放弃中选、因不可抗力不能履行合同、不按照需求书要求履行服务，或者被查实存在影响中选结果的违法行为等情形，不符合中选条件的，项目业主可以从备选排序中依次确定中选人，也可以重新公开选取。6.中选人与项目业主应当自响应服务事项后5个工作日签订服务合同，同时将双方签订的合同上传至湖州网上中介服务超市。5.中选结果公示结束后，中选人须24小时内在湖州网上中介服务超市“合同管理”区响应服务事项。同时在湖州网上中介服务超市自助打印成交通知书。4.公开选取结束，对中选结果（提供的评价内容）进行公示，公示期不少于3日。

一、我单位提交并在湖州市网上中介服务超市发布的相关信息均真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成分，材料所述内容均真实。若违反本承诺，一经查实，我单位愿意接受公开通报，自愿退出所有在湖州网上中介服务超市上正在进行选取的项目，并同意取消我单位的选取资格。按照相关规定，在通报或者处罚期限内不再参加湖州市网上中介服务超市任何项目的选取活动。为维护网上中介服务超市公平竞争，营造诚实守信的交易环境，我单位自愿参与“湖州市网上中介服务超市”的相关交易，自愿将本单位相关信息在网上中介服务超市对外公示，接受社会监督。对此，郑重承诺如下：（报名时承诺）湖州市网上中介服务超市交易承诺书九、附件2.中选人所提供的服务人员在服务期不得调整，如需调整必须先得到项目业主同意，且调整后人员资格、职称不得低于调整前的人员，否则项目业主有权单方终止合同。

承诺人（法定代表人签字或盖章）:承诺人法定地址：承诺人法定名称（公章）：四、我单位今后将认真、及时维护和更新湖州市网上中介服务超市中与我单位有关的内容，如未能及时维护和更新，将自愿承担由此造成的一切不良后果。三、我单位在参加湖州市网上中介服务超市选取过程中严格遵守各项廉政制度，如有违反，自愿按相关规定接受处罚。二、我单位将按照法定业务范围承接相关中介服务项目，并按国家有关服务质量要求和项目业主需求提供相应服务，中介服务费用严格按照国家标准执行。

特此证明（姓名）是（竞价人单位名称）的法定代表人，身份证号码为。法定代表人身份证明书年月日传真：电话：

本授权委托书声明，我（姓名）系（竞价人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我单位代理人，以本单位的名义参加（项目业主）的（项目名称）项目的公开竞价活动。代理人在竞价过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。竞价代表授权委托书日期：年月日法定代表人：（签字或盖章）竞价人：（盖章）

竞价人：（盖章）身份证号码：职务：代理人：（签字）性别：年龄：代理人无转委托权，特此委托。

法定代表人或授权代理人：（签字或盖章）竞价人：（盖章）企业类似业绩一览表授权委托日期：年月日法定代表人：（签字或盖章）

（房屋建筑工程）建设工程设计合同合同编号：GF—2015—0209九、合同日期：年月日

发包人（全称）：第一部分合同协议书国家市场监督管理总局制定制定住房和城乡建设部

3.规模：2.工程地点：1.工程名称：东林小微产业园综合楼装修项目设计项目一、工程概况根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就东林小微产业园综合楼装修项目设计项目有关事项协商一致，共同达成如下协议：设计人（全称）：

工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件1。3.工程设计服务内容：详见专用合同条款附件1。2.工程设计阶段：详见专用合同条款附件1。1.工程设计范围：详见专用合同条款附件1。二、工程设计范围、阶段与服务内容4.投资估算：约元人民币。

1.合同价格形式：；四、合同价格形式与签约合同价具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。计划完成设计日期：年月日。计划开始设计日期：年月日。三、工程设计周期

六、合同文件构成设计人项目负责人：。发包人代表：。五、发包人代表与设计人项目负责人暂定人民币（大写）（¥元）。2.签约合同价为：

（5）发包人要求；（4）投标函及其附录（如果有）；（3）中标通知书（如果有）；（2）通用合同条款；（1）专用合同条款及其附件；本协议书与下列文件一起构成合同文件：

七、承诺上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。（8）其他合同文件。（7）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）；（6）技术标准；

本合同在签订。九、签订地点本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。八、词语含义2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。

本合同正本一式2份、副本一式4份，均具有同等法律效力，发包人执正本1份、副本2份，设计人执正本1份、副本2份。十二、合同份数本合同自生效。十一、合同生效合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十、补充协议

纳税人识别码：纳税人识别码：组织机构代码：组织机构代码：（签字）（签字）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：发包人：（盖章）设计人：（盖章）

传真：传真：电话：电话：委托代理人：委托代理人：法定代表人：法定代表人：邮政编码：邮政编码：地址：地址：

本工程通用条款按照《建设工程设计合同》（示范文本）（GF-2015-0209）的通用合同条款执行。通用合同条款时间：年月日时间：年月日账号：账号：开户银行：开户银行：电子信箱：电子信箱：

1.1.1合同1.1词语定义与解释1.一般约定第三部分专用合同条款年月日双方签字盖章：

1.4.2国外技术标准原文版本和中文译本的提供方：设计人；1.4.1适用于工程的技术标准包括：国家、地方及行业现行有关标准、规范。1.4技术标准适用于合同的其他规范性文件：国家、地方现行的法律法规及规章。1.3法律1.1.1.8其他合同文件包括：招标文件及补充文件、询标纪要（如有）、除投标函及其附录外的其他投标文件。

1.5合同文件的优先顺序1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：。提供国外技术标准的费用承担：设计人。提供国外技术标准的时间：根据设计需要确定；提供国外技术标准的份数：一式三份；提供国外技术标准的名称：根据设计需要确定；

发包人指定的接收人为：；发包人接收文件的地点：；1.6.2发包人和设计人联系信息1.6.1发包人和设计人应当在15天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.6联络合同文件组成及优先顺序为：/。

设计人指定的电子邮箱：。设计人指定的联系电话及传真号码：；设计人指定的接收人为：；设计人接收文件的地点：；发包人指定的电子邮箱：。发包人指定的联系电话及传真号码：；

2.2发包人代表2.1.3发包人其它义务：向设计人提供项目批复、规划批复、工程地质勘察资料等基础资料，配合设计人进行各阶段的设计，包括设计需求的提出、设计成果文件的审查、设计修改意见的反馈等。2.1发包人一般义务2.发包人保密期限：永久。1.8保密

电子信箱：；联系电话：；职务：；身份证号：；姓名：；发包人代表

3.设计人2.3.2发包人应在15天内对设计人书面提出的事项作出书面决定。2.3发包人决定发包人更换发包人代表的，应当提前7天书面通知设计人。发包人对发包人代表的授权范围如下：与设计人的对接、沟通、联系，各类资料、文书、信息的传递（包括各类设计指令的下达）。通信地址：。

姓名：；3.2.1项目负责人3.2项目负责人3.1.3设计人其他义务：与发包人的沟通，及时提交各阶段设计成果；及时对发包人或行政主管部门提出的各类调整修改意见进行修改调整；。3.1.1设计人需（需/不需）配合发包人办理有关许可、批准或备案手续。3.1设计人一般义务

设计人对项目负责人的授权范围如下：代表设计人负责履行合同，包括但不限于负责项目的组织协调，主导项目的设计思路、设计人员安排、人员分工，负责项目的设计进度、质量，与发包人的对接、沟通、联系，与发包人的各类资料、文书、信息的传递、签收。通信地址：；电子信箱：；联系电话：；注册证书号：；执业资格及等级：；

3.3.1设计人提交项目管理机构及人员安排报告的期限：合同签订后7天内。3.3设计人人员设计人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任：每发生一次，设计人应向发包人支付合同总价的百分之十违约金，并且，由此造成的设计工期延误、费用增加和发包人的损失均由设计人承担。3.2.3设计人应在收到书面更换通知后14天内更换项目负责人。设计人擅自更换项目负责人的违约责任：每发生一次，设计人应向发包人支付合同总价的百分之十违约金，并且，由此造成的设计工期延误、费用增加和发包人的损失均由设计人承担。3.2.2设计人更换项目负责人的，应提前14天书面通知发包人。

3.4.2设计分包的确定主体结构、关键性工作的范围：/。禁止设计分包的工程包括：主体结构、关键性工作禁止分包。3.4.1设计分包的一般约定3.4设计分包3.3.3设计人无正当理由拒绝撤换主要设计人员的违约责任：每发生一次，设计人应向发包人支付违约金5万元，并且，由此造成的设计工期延误、费用增加和发包人的损失均由设计人承担。

3.5.4发包人向联合体支付设计费用的方式：/。3.5联合体3.4.4分包工程设计费支付方式：分包工程设计费已含在签约合同价中。分包工程设计费由设计人自行与分包人结算并支付给分包人。3.4.3设计人向发包人提交有关分包人资料包括：营业执照、资质证书、组织机构代码证、税务登记证书、完成类似业绩证明材料，主要工程设计人员名单、社保缴费证明（或医保缴费证明）、注册执业资格及执业经历等和分包设计合同以及发包人认为有必要的其他资料。其他关于分包的约定：分包必须经过发包人书面同意，未经发包人书面同意，设计人不得分包，设计人必须确保分包人具有相应的资质和能力。设计人必须负责对分包人的管理、沟通与协调，在设计过程中禁止推卸管理、沟通、协调等责任，分包设计服务过程或现场服务过程中必须有设计人的人员参与。工程设计分包不减轻或免除设计人的责任和义务，设计人和分包人就分包工程设计产生的全部损失及风险向发包人承担连带责任。允许分包的专业工程包括：。

5.3.3工程设计文件深度规定：。5.3工程设计文件的要求5.1.2.2工程设计适用的技术标准：国家、地方及行业现行有关技术标准、规范，设计过程中如有新的技术标准、规范，执行最新的技术标准、规范。5.1.2.1工程设计的特殊标准或要求：设计标准需达到国家、地方及行业现行有关标准、规范，并满足发包人的功能要求。各阶段、各专业设计内容和深度应符合设计文件编制深度规定，符合各审核、审批部门的要求，并满足项目业主及相关部门提出的相关设计要求。符合国家及地方有关设计质量等级评定标准合格等级。其中，绿色建筑设计标准应符合国家和地方相关法律、法规的要求、标准。5.1工程设计一般要求5.工程设计要求

合同当事人约定的工程设计进度计划应包括的内容：设计阶段的设计周期、与发包人沟通交流时间计划、设计阶段人员配合及分工计划、设计周期中的关键性控制节点安排、与政府相关部门的沟通协调时间计划。合同当事人约定的工程设计进度计划提交的时间：合同签订后5天内。6.1.1工程设计进度计划的编制6.1工程设计进度计划6.工程设计进度与周期5.3.5工程的合理使用寿命年限：。

设计人应在发生进度延误的情形后5天内向发包人发出要求延期的书面通知，在发生该情形后10天内提交要求延期的详细说明。（4）因发包人原因导致工程设计进度延误的其他情形：无。6.3.1因发包人原因导致工程设计进度延误6.3工程设计进度延误发包人在收到工程设计进度计划后确认或提出修改意见的期限：发包人在收到修订的工程设计进度计划后15天内完成审核和批准或提出修改意见，如逾期，不能视为发包人同意设计人提交的修订的工程设计进度计划。6.1.2工程设计进度计划的修订

7.1.2发包人要求设计人提交电子版设计文件的具体形式为：图纸以CAD格式，效果图以JPGE或PDF格式，U盘存储。7.1工程设计文件交付的内容7．工程设计文件交付6.5.2提前交付工程设计文件的奖励：无。6.5提前交付工程设计文件发包人收到设计人要求延期的详细说明后，应在15天内进行审查并书面答复。

9.1发包人为设计人派赴现场的工作人员提供便利条件的内容包括：发包人提供必要的办公场所及办公桌椅，但办公设备、交通、通讯、食宿均由设计人自理。9.施工现场配合服务8.4工程设计审查形式及时间安排：工程设计审查形式包括审查会议、政府相关部门及第三方独立审查机构的独立审查，具体时间安排由发包人根据设计进度计划和审查具体时间另行确定。8.3发包人应在审查同意设计人的工程设计文件后在15天内，向政府有关部门报送工程设计文件。8.1发包人对设计人的设计文件审查期限不超过30天。8.工程设计文件审查

风险费用的计算方法：/。单价包含的风险范围：/。（1）单价合同10.2合同价格形式：10.合同价款与支付9.2设计人应当在交付施工图设计文件并经审查合格后/内提供施工现场配合服务。

（3）其他价格形式：/。风险范围以外合同价格的调整方法：另行协商。风险费用的计算方法：一切风险费用均已计入签约合同价。总价包含的风险范围：招标范围内工程投资总额的变化、图纸变化、设计需求或设计文件的调整修改变更、设计标准规范的修改（或新出台）、政策规划的调整、施工周期的延长导致的现场服务期限延长、人工物价的上涨、成熟的设计人应考虑到的其他风险等一切风险产生的费用。（2）总价合同风险范围以外合同价格的调整方法：/。

11.工程设计变更与索赔定金或预付款的支付时间：/，但最迟应在开始设计通知载明的开始设计日期/天前支付。10.3.2定金或预付款的支付定金的比例/或预付款的比例/。10.3.1定金或预付款的比例10.3定金或预付款

13.知识产权12.2设计人需（需/不需）有发包人认可的工程设计责任保险。12.专业责任与保险发包人应在接到设计人书面声明后的15天内，予以书面答复。设计人应在该事项发生后10天内向发包人提供证明设计人要求的书面声明。11.5设计人应于认为有理由提出增加合同价款或延长设计周期的要求事项发生后5天内书面通知发包人。

14.违约责任13.5设计人在设计过程中所采用的专利、专有技术的使用费的承担方式：设计人承担。关于设计人提供的上述文件的使用限制的要求：仅供项目实施周期内针对本项目使用。13.2关于设计人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅供项目实施周期内针对本项目使用。13.1关于发包人提供给设计人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规格以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。

14.2.2设计人逾期交付工程设计文件的违约金：：每逾期一天，设计人应按照该项目设计费总金额的千分之一向发包人支付违约金。14.2.1设计人支付发包人的违约金：合同生效后，设计人因自身原因要求终止或解除合同，设计人应按发包人已支付的金额双倍返还给发包人。14.2设计人违约责任14.1.2发包人逾期支付设计费的违约金：每逾期一天，发包人应按照应付未付金额的万分之一向设计人支付违约金。14.1.1发包人支付设计人违约金：在任何阶段，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不支付设计费；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，双方协商后支付相应设计费。14.1发包人违约责任

15.不可抗力14.2.4设计人未经发包人同意擅自对工程设计进行分包的违约责任：设计人应当按照签约合同价的20%向发包人支付违约金，且发包人有权要求设计人解除未经发包人同意的设计分包合同，。因设计资料及文件出现遗漏、错误，虽未造成工程质量事故或其他事故，但给发包人造成损失的，设计人除负责采取补救措施外，应按所造成的全部实际损失向发包人支付赔偿金。因设计资料及文件不满足现行国家、地方规范、现行行业标准的强制性条文的，设计人除负责采取补救措施外，每发现一处，设计人应按照签约合同价的1%向发包人支付违约金，因此而造成发包人损失的由设计人承担全部赔偿责任。14.2.3由于设计人原因产生的设计问题造成工程质量事故或其他事故时，设计人除负责采取补救措施外，应按所造成全部实际损失向发包人支付赔偿金；如因此造成任何第三人人身、财产损失的，由设计人承担全部责任。设计人逾期交付工程设计文件的违约金的上限：签约合同价50%。

（3）暂停设计期限已连续超过180天。16.2有下列情形之一的，可以解除合同：16.合同解除发生不可抗力的一方在不可抗力影响的范围内免除其相应责任。但任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起15个自然日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并且必须于事件发生之日起15个自然日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的有权机构的书面证明文件，否则不能免除其相应责任。除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：/。15.1不可抗力的确认

争议评审小组成员的确定：/。17.3.1争议评审小组的确定合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：否。17.3争议评审17.争议解决16.4合同解除的，发包人向设计人支付已完工作设计费的期限为达到付款条件后60天内。

17.4仲裁或诉讼合同当事人关于本事项的约定：/。17.3.2争议评审小组的决定其他事项的约定：/。评审所发生的费用承担方式：/。选定争议评审员的期限：/。

附件：考核要求：按湖州吴兴城市投资发展集团有限公司关于建设项目前期咨询服务的考核办法的考核办法执行。18.其他（如果没有，填“无”）：（2）向项目所在地人民法院起诉。（1）向湖州仲裁委员会申请仲裁；因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：

附件6:设计费明细及支付方式附件5:设计进度表附件4：设计人主要设计人员表附件3：设计人向发包人交付的工程设计文件目录附件2：发包人向设计人提交的有关资料及文件一览表附件1：工程设计范围、阶段与服务内容

方案设计、施工图设计；（包括装饰设计、给排水设计、电气设计、消防设计、暖通设计、弱电智能化设计）等全过程设计工作，具体以项目业主委托为准。（二）设计服务范围：方案设计、施工图设计；（包括装饰设计、给排水设计、电气设计、消防设计、暖通设计、弱电智能化设计）等全过程设计工作，具体以项目业主委托为准。（一）设计阶段：工程设计范围、阶段与服务内容附件1：

③电气设计②给排水设计①装修设计（平面铺地设计、吊顶设计、构造节点大样设计等）2）设计内容：建筑室内装修设计：1）设计要求：室内布局总体上既要充分利用建筑空间，也要考虑到未来功能空间的使用与预留。需满足办公、会议、发展展示、接待、工会活动、餐饮等要求，同时充分考虑后期功能空间的灵活转化与利用。（三）项目各阶段设计服务内容

②各设计阶段设计文件编制内容应符合国家现行有关标准、规范、规程以及工程所在地的有关地方性规定。①为了加强对设计文件的编制、管理，保证各设计阶段设计文件的完整性，参照建设部颁发实施的《建筑工程设计文件编制深度规定》内容要求，以保证设计质量。3）设计深度要求：⑥其他专项设计等⑤弱电智能化设计（监控设计、网络电视电话设计、音响设计、门禁系统设计）④暖通设计（空调设计、新风系统设计）

设计成果提交：提交采购人设计的方案成果、施工图设计文本，纸质文本与电子文档数量应配合采购人实际需求。施工图设计阶段：完成施工图文本后，配合图审单位及清单编制单位，并通过施工图审查。方案设计阶段：完成方案文本后，配合相关政府部门审查，并通过方案评审会。4）后服务内容及阶段：（2）施工图设计阶段：施工图设计文件包括设计说明及图纸，满足编制施工图设计文件的需要；提供申报有关部门审批的必要文件。方案设计阶段：方案设计文件包括设计说明及图纸，满足编制方案设计文件的需要；提供与相关专业之间的衔接；编制工程投资估算；提供申报有关部门审批的必要文件。

其余：按项目业主及项目进展要求提交。经项目业主组织专家评审后，设计人应依据评审意见，5日历天进一步完善设计方案，直到方案审批通过；20日历天内完成施工图设计。其余内容按项目业主及项目进展要求提交。根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始时间，各阶段设计文件提交要求如下，且项目业主有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间；各阶段设计文件提交要求如下：3.设计工期：合同签订后25日历天内完成，并通过有关部门审定通过。备注：设计人根据项目业主通知开始下阶段设计。项目业主有权中止项目，但需支付设计人实际已完成的工作费用。后期配合服务阶段：协助施工招标（提供施工招标基础文件），施工过程中现场服务、设计协调、修改、变更、工程验收、配合施工单位完成竣工图的编制。

发包人向设计人提交的有关资料及文件一览表附件2：备注：设计人根据应根据发包人通知开始下阶段设计。在任何阶段，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不支付设计费；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，支付相应设计费。4.各阶段工作量配比：按各设计阶段分别为：方案设计阶段50%、施工图设计（含后期配合服务阶段）50%。注：以上设计工期不包含项目业主确认时间及政府审批时间。

设计人主要设计人员表附件4：设计人向发包人交付的工程设计文件目录附件3：（上表内容仅供参考，发包人和设计人应当根据行业特点及项目具体情况详细列举）

注：以上设计工期不包含项目业主确认时间及政府审批时间。其余：按项目业主及项目进展要求提交。经项目业主组织专家评审后，设计人应依据评审意见，5日历天进一步完善设计方案，直到方案审批通过；20日历天内完成施工图设计。其余内容按项目业主及项目进展要求提交。中选机构应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始时间，各阶段设计文件提交要求如下，且项目业主有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间；各阶段设计文件提交要求如下：设计进度表附件5：

合同金额是为完成该列项设计内容所包含全过程设计费、出图费、设计人员食宿费、交通费、专家评审费、专业设计人员现场驻点服务费、投标人利润、管理费、税金及风险费用（风险费用包括但不限于招标范围内工程投资总额的变化、图纸变化、设计需求或设计文件的调整修改变更、设计标准规范的修改（或新出台）、政策规划的调整、施工周期的延长导致的现场服务期限延长、人工物价的上涨、成熟的设计人应考虑到的其他风险等一切风险产生的费用）等所有费用。在后期设计过程中，若设计人不具备相应的专项设计资质的，在不违背国家相关规定的前提下，允许设计人委托具备相应资质的设计单位进行专项设计，该设计费用已含在合同总价中，发包人不再另行支付非设计人原因在提交相应阶段设计成果3个月后，仍未通过政府审批或项目业主不要求进入下一阶段或项目业主不确认的，则项目业主应按相应阶段的支付比例及金额先行支付设计费用注：按上述付费时间支付各阶段相应设计费，支付方式为网银对公转账、电汇、转账支票（不包括商业汇票、银行汇票等合同未约定的支付方式）。合同签订后支付合同价款的10%为预付款，提交最终方案文本并通过规委会后支付合同价款的20%，施工图设计文件通过图纸审查，提供全套相应设计文件及电子版图纸后支付合同价款的50%，工程整体竣工验收合格后付清全部余款。设计费明细及支付方式附件6：

十、设计任务书

委托协议书

为顺利完成东林小微产业园综合楼装修项目设计项目的公开竞价，依据

湖州市主管部门有关规定，现委托浙江建友工程咨询有限公司代理该项目的公

开竞价。

项目业主：湖州吴兴新业建设投资集团有限公司

2022年9月8日