2023年扶余市老旧小区提升改造（楼本体）建设项目（一标段至七标段）
招标公告（资格后审）
招标项目编号：SYS20230315FJSZ02002
一．招标条件
本招标项目2023年扶余市老旧小区提升改造（楼本体）建设项目已由扶余市发展和改革局以扶发改
审批<2023>15号文件批准建设，招标人为扶余市城区基础设施建设办公室，资金来源为政府资金,已落
实。项目已具备招标条件，现对该项目的 施工、监理 采用资格后审的方式进行公开招标。
二、标段概况与招标范围
2.1 本次招标共分为7个标段，标段划分及相关内容如下：

标段名称

招标项目编号

计划工期/ 监理服务 期 限

最高限价（元）

2023年扶余 市老旧小区 提升改造 （楼本体）建设项目一 标段（老一 校家属楼）工程

SYS20230315FJSZ02002001

2023年8月 31日开工 至2024年 12月31 日，共计 488天

4118933.00

2023年扶余 市老旧小区 提升改造 （楼本体）建设项目二 标段（三岔 河镇政府楼、新公安局 家属楼）工 程

SYS20230315FJSZ02002002

2023年8月 31日开工 至2024年 12月31 日，共计 488天

2085258.00

2023年扶余 市老旧小区 提升改造 （楼本体）建设项目三 标段（网通 家属楼、道 西村楼）工 程

SYS20230315FJSZ02002003

2023年8月 31日开工 至2024年 12月31 日，共计 488天

2353324.00

2023年扶余 市老旧小区 提升改造 （楼本体）建设项目四 标段（实验 小学家属 楼、保险公 司楼）工程

SYS20230315FJSZ02002004

2023年8月 31日开工 至2024年 12月31 日，共计 488天

2379309.00

小学家属 楼、保险公 司楼）工程

488天

2023年扶余 市老旧小区 提升改造 （楼本体）建设项目五 标段（铁路 方正楼 、 二中家属 楼、粮建家 属楼 ）工 程

SYS20230315FJSZ02002005

2023年8月 31日开工 至2024年 12月31 日，共计 488天

2538844.00

2023年扶余 市老旧小区 提升改造 （楼本体）建设项目六 标段（联盟 小区、交警 楼、安盟保 险楼、博亿 达保险楼 ）工程

SYS20230315FJSZ02002006

2023年8月 31日开工 至2024年 12月31 日，共计 488天

2289166.00

2023年扶余 市老旧小区 提升改造 （楼本体）建设项目 (监理）

SYS20230315FJSZ02002007

与建设工 程施工工 期及保修 期限相对 应，所有 监理档案 资料须通 过备案审 核

277000.00

2.2 招标范围：将既有外墙面涂料铲除、修补平整、喷涂真石漆，重新做防水、更换雨水管、更换 单元门、楼梯间内墙及棚面重新粉刷大白、楼梯间地面修补、扶手刷漆、更换单元门及门禁系统、更换 室内地沟的生活给水系统干管、立管等，详见工程量清单及图纸；
2.3建设地点：网通家属楼、老一校家属楼、道西村楼、粮建家属楼 、实验小学家属楼、 交警楼、安盟保险楼 、博亿达保险楼 、新公安局家属楼 、联盟小区、铁路方正楼 、二中家属楼、三岔河镇 政府楼 、保险公司楼。
2.4 质量标准：
符合国家现行相关工程施工验收规范和标准的合格工程。
监理符合国家现行标准《建设工程监理规范》及相关标准的合格标准。
三.投标人资格要求
3.1 一标段至六标段投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；一标段至六标段拟派 出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级注册建造师及以上资格，且无在建工 程，具备有效的安全生产考核合格证。项目经理为本单位人员，须在吉林省建筑市场监管公共服务平台 查询得到。
3.2 七标段监理投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程乙级及以上监理资质，并在人 员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；七标段监理拟派出的总监理工程师须具备国家注册监理工
查询得到。
3.2 七标段监理投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程乙级及以上监理资质，并在人 员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；七标段监理拟派出的总监理工程师须具备国家注册监理工 程师（建筑工程）及以上资格，具有中级及以上工程师职称；且未担任其他在建工程项目的总监理工程 师（提供无在建承诺书），其他专业监理工程师配备应不少于6人，且具有相应的专业能力和职业资格 证；须在吉林省建筑市场监管公共服务平台查询得到。整个招投标过程不得随意更换总监理工程师，否则 其投标将被否决。
3.3 各标段投标人财务状况良好，须具有经会计师事务所审计的2020年至2022年财务审计报告，2020年1月1日至2022年12月31日之间成立的企业，须提供从成立日期第二年至2022年12月31日的财务审 计报告。不足一年或2023年以后新成立的公司无财务审计报告的，投标文件内需提供银行开具的资信证 明或财务状况良好的承诺书。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 本次招标拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位 负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招 标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.7 各标段投标人在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业 名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；在 近三年（2020年1月1日至今）投标人、法定代表人、拟委任项目经理、总监理工程师未在“中国裁判文 书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。
3.8 本次招标要求外埠入吉建筑业企业应按照吉林省相关要求办理入吉建筑业信息登记后方可参加 投标。
3.9 投标人的企业资质、配备人员等情况须在吉林省建筑市场监管公共服务平台查询得到，并满足 项目要求。
3.10其他要求：一至六标段各投标人均可就本招标项目上述标段中的6个标段投标，一套项目班子只 能中标一个标段。
四.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2023年07月28日9时00分至2023年08月03日16时00分，通过吉林省公共 资源交易一体化平台（）招标文件领取菜单领取招标文件，其他途 径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理；
4.2未在松原市公共资源交易中心网注册并办理CA锁的投标人，需要先完成入库：（1）免费注册并 办理CA锁；（2）登录吉林省公共资源交易一体化平台
（）完善基本信息提交审核；（3）基本信息验证通 过后登录吉林省公共资源交易一体化平台（）下载招标文件；（4）数字证书办理地址：松原市公共资源交易中心；
4.3已参与本项目（获取文件），但未在投标文件提交的截止时间前按要求提交电子保函或未提交投 标文件的，视为投标无效，其投标将被拒绝。
4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告所有已参与本项目的投标 人，且投标人也已经收到并明确了该文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。
五.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（开标时间）：2023年08月18日09时00分（北京时间）。投标人应在投 标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（）上 传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，吉林省公共资源交易一体化平台将予以拒收。各投标人使 用“新点投标文件制作软件（吉林省公共资源交易一体化平台）”制作投标文件，工具下载途径-松原市 公共资源交易中心网-办事指南-下载专区-项目工具下载地址（新点标桥）-招投标制作软件（吉林省）-新点投标文件制作软件（吉林省公共资源交易一体化平台）。
用“新点投标文件制作软件（吉林省公共资源交易一体化平台）”制作投标文件，工具下载途径-松原市 公共资源交易中心网-办事指南-下载专区-项目工具下载地址（新点标桥）-招投标制作软件（吉林省）-新点投标文件制作软件（吉林省公共资源交易一体化平台）。
开标地点为：扶余市公共资源交易中心六楼开标一室（扶余市春华路社保家园小区）。
5.2 本项目采用腾讯会议进行远程开标，投标人不到开标现场。请投标人自行下载、安装腾讯会议 软件，通过搜索腾讯会议开标会议室号码（579-230-755），进入本项目视频会议直播。参加远程开标 人员应为投标单位被授权人，进入远程开标会议后将姓名修改为“标段+投标人全称+被授权人姓名”格 式。投标人参加远程开标，如无故离开远程开标会议室，后果自负。投标人对开标有异议的，应当在远 程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督管理部门不予受理。
5.3 吉林省公共资源交易一体化平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标文件递交截止时间后 30 分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业 CA 锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会 议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标 无效。
5.4有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标
六.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、松原市公共 资源交易中心网发布。
七.联系方式
招标人：扶余市城区基础设施建设办公室
地 址：扶余市春华路与文昌街交汇
联系人：张骞
话：0438—5870798 电
招标代理机构：吉林省实环项目管理咨询有限公司
地址：松原市青年大街4569号新宇大厦六楼
联系人：李明
电话：15948085431
监管部门：扶余市建设工程招投标管理办公室