长沙先导佳永物业管理有限公司现对湘江财富金融中心项目保洁外包服务项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格要求的供应商参与投标。

一、项目概况与招标范围

1.1 采购项目名称：湘江财富金融中心项目保洁外包服务项目；

1.2 采购标的概况：

湖南湘江财富金融中心项目，位于岳麓区茶子山路与潇湘北路交汇处（地址最终以房屋所有权登记的地址为准），位于湖南省岳麓区潇湘北路与茶子山路交汇处湘江财富金融中心，总建筑面积约657197.98㎡，其中包括有250615.04㎡的超甲级写字楼，40794.72㎡超五星级酒店，51859.56㎡酒店式公寓，129440.39㎡国际智能购物中心。32000㎡地下车场，1207㎡物业用房（面积以最终实测为准）。

本次标的范围为项目塔3和塔4写字楼及其公共区域,外围广场，购物中心外围公共区域以及地下停车场区域。总建筑面积约149290平方米。服务范围为所有公共区域，包括但不限于：路面、广场、地面、地下停车场、过道、墙壁、天花、屋顶、消防通道（楼梯）、卫生间、指示牌、广告牌、扶手、风口、立柱、玻璃等；直升电梯、自动扶梯、电梯厅、公共设施设备、照明灯具灯箱等；雨污水集水井、排水明暗沟渠等。具体详见第五章招标需求书。

1.3 采购项目预算：199.68万元，按月工资3200元/人计取；

1.4 资金来源：自筹；

1.5 实施地点：湖南湘江财富金融中心；

1.6 服务周期：1年（12个月，起始日期以甲、乙双方在合同中约定的日期为准）；

1.7采购内容：湘江财富金融中心项目保洁外包服务项目，具体要求详见第四章采购需求；

二、供应商资质要求

2.1 供应商必须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，注册资金不少于100万元且营业执照处于有效期；

2.2 企业近 3 年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少具有一个年保洁服务合同金额不低于100万保洁服务业绩；类似业绩证明材料须提供合同复印件，查验原件，有效时间以合同中甲方签订日期为准；

2.3 本次磋商不接受联合体参与；

2.4 供应商参加本次采购活动前3年内没有重大违法记录的书面声明。

2.5 供应商不得与其他供应商的法定代表人（或者负责人）为同一人，或者与其他供应商存在控股、关联关系；

2.6 供应商应当自行在长沙先导投资控股集团有限公司ERP系统（“http://oa.cpih.com:8200”）进行供应商注册并通过审核，如有疑问请联系长沙先导投资控股集团有限公司集团办公室招采中心，联系人：马女士 ，联系电话：0731-88222956。

三、磋商文件的获取

3.1 凡有意参加本次项目供应商，可通过线上报名购买招标文件,报名方式如下：

请供应商的法定代表人或其授权委托代理人于2018年11月 22 日至2018年11月 28 日（法定节假日除外），每日上午9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时，持以下报名资料的彩色扫描件，并逐页加盖单位公章扫描至同一个PDF文件，发送至本项目招采专用邮箱（gcbhngl @126.com），邮件需标题注明内容“项目名称、报名资料、供应商单位名称、联系人、联系方式”，逾期不予办理。报名咨询电话：胡亚高/13142202236。

报名资料：

（1）法定代表人身份证明（附件1）或授权委托书（附件2）、本人身份证；

（2）企业营业执照（副本）；

（3）企业近 3 年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少具有一个年保洁服务合同金额不低于100万保洁服务业绩；类似业绩证明材料须提供合同复印件，查验原件，有效时间以合同中甲方签订日期为准；

（4）参加本次采购活动前3年内没有重大违法记录的书面声明。

3.2 报名资料（PDF格式）中彩色扫描文件需清晰可识。报名资料审核时间为1个工作日，审核通过后采购人（或采购代理机构）发送招标文件电子文档至供应商报名所用电子邮箱。通过招采专用邮箱发送的招标文件等资料与备案的书面招标文件等资料具有同等法律效力。

3.3 上述证件的原件需在开标截止时间前与投标文件一同递交（原件可不密封）。

3.4 招标文件每套售价人民币400元，售后不退。请供应商以现金或转账方式在领取招标文件前向采购代理机构缴纳，否则有权拒绝其投标。

四、首次响应文件的递交

4.1 首次响应文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为2018年12月 3 日9时00分（北京时间，下同），地点为长沙先导投资控股集团有限公司招标采购交易平台开标室（长沙市岳麓区兴联路洋湖景园商务楼1705）。

4.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封或未按要求加写标注的响应文件，采购人不予受理。

五、投标保证金

5.1 递送投标文件前，供应商须交付投标保证金30000元整；否则，其投标将被拒绝（★）。

5.2 投标保证金金额：30000元 人民币

5.3 投标保证金交纳截止时间为投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户。

5.4 投标保证金交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票、银行保函，以供应商自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户：

户 名： 湖南国联招标有限公司

开户银行： 招商银行长沙分行营业部

账 号： 6965 8151 5310 001

5.5、供应商未按要求缴纳投标保证金的，由评标委员会初审后作无效投标文件处理，其可能造成的损失由供应商自行承担。

六、发布公告的媒介

《中国招标投标公共服务平台》http://www.cebpubservice.com/

《长沙先导投资控股集团有限公司官网》http://www.cpih.com/

七、联系方式

采 购 人：长沙先导佳永物业管理有限公司

联 系 人： 胡已方

电 话： 18670302292

采购代理： 湖南国联招标有限公司

联系地址： 长沙市天心区蔡锷南路69号天辰腾达商务大厦603

联 系 人： 黄涛 黄小珂 胡亚高

电 话： 0731-85177557、0731-85177558

附件1：法定代表人身份证明

供应商名称：

单位性质：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务： 邮箱:

（注：电子邮件领取招标文件的， 应明确邮箱地址，且与递交其报名资料的邮箱为同一邮箱，否则不予接受）

系 （供应商名称） 的法定代表人。

特此证明。

供应商：（盖单位章）

年 月 日

附件2：授权委托书

本人 （姓名、职务）系 （供应商名称）的法定代表人，现委托 （姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义：提交 （项目名称）的报名材料和购买招标文件，邮箱： 。（注：电子邮件领取招标文件的，应明确邮箱地址，且与其报名资料的邮箱为同一邮箱，否则不予受理）

其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。

附：委托代理人身份证复印件及法定代表人身份证明

法定代表人二代身份证复印件

委托代理人二代身份证复印件

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

日期： 年 月 日

备注：现场领取人须为授权委托书中明确的授权委托人。