喀喇沁旗医院院内超市及

自动售卖机摆放场地出租交易公告

项目编号：2024KQCQ016

喀喇沁旗公共资源交易中心受喀喇沁旗医院委托，对该单位超市用房及5处自助售卖机摆放场地进行公开招租。

本次公开招租已获得批复，内蒙古正合致同房地产土地资产评估有限公司对招租资产进行了评估并出具了《资产评估报告》。出租人保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、 出租标的基本情况

出租标的基本情况：

出租人：喀喇沁旗医院

统一社会信用代码：121504284604004006

法定代表人：高国金

单位性质：事业单位

住    所：喀喇沁旗锦山镇河滨南街2号

标的 编号	出租标的名称	面积（m2）	租期（年）	竞租底价（元/3年）	竞租保证金（元）	竞价步长值(元)
1	喀喇沁旗医院院内超市及5处自助售卖机摆放场地公开招租	64.35	3	298800	150000	10000

出租房屋位于喀喇沁旗医院住院楼一层。使用面积约64.35平方米。

二、1.出租要求

履行喀喇沁旗公共资源交易中心公开招租程序，租期不超过三年，以298800元/3年为底价。租赁期间的水、电费用和取暖费用由出租方承担。承租方在租赁期间，要严格遵守有关法律法规的规定，从事正常经营活动。租赁期内，承租方不得擅自将租赁房屋转租、转让他人使用，否则我院有权收回房屋，且不退还已交纳的租金及押金。

特别说明：

1、本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋成交租金。

2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。

3、凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照喀喇沁旗医院提供的《资产评估报告》确定，喀喇沁旗公共资源交易中心仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

二、租赁要求

1、租赁用途要求：出租用途为商业。承租人使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，如果由此造成的相关责任由承租人承担。

2、租赁基本要求

（1）该房屋不得转租或转借给第三方。

（2）租赁期内，取暖费、房屋租赁税由出租方承担，电费等其他一切经营中产生的费用由承租方承担。

（3）消防设施及租赁后装修相关一切事物由承租方自行解决。

（4）租金缴纳：上交租，每次缴纳12个月。

（5）中标承租人需按照市场监督管理局等相关部门要求自行办理营业执照等必须证照。

（6）经营保证金30000元，在签订合同时一次性向出租方缴纳，本合同终止且无承租方责任后，出租方予以无息退还。

（7）未尽事宜见本项目《房屋租赁合同》。

三、意向承租人资格的要求

意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

四、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《产权交易-竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间：  2024年9月20日8：30起至2024年10月10 日17：30止。

报名时间：2024年9月20日8：30起至2024年10月10 日17：30止。

保证金交纳截止时间：2024年10月10日17：30止。

（银行到帐为准）。

五、标的踏勘时间、地点、联系人

时间：2024年9月20日8：30起至2024年10月10日17：30止。（节假日除外）。

地点：喀喇沁旗医院院内

联系人：刘英杰/李  冉

电  话:13948641362/13789534436

六、交易方式

（一）网络竞价方式；

（二）以竞价最高报价者得的方式确定承租人。

（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认的不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记确认的，以网络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间：   2024年10月11日上午9:00

延时竞价周期：240秒。

请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《产权交易-竞买人操作手册》）。

（四）标的成交后3个工作日内，出租人与承租人在公共资源交易中心签订《房屋租赁合同》。

七、竞租保证金的交纳及处置

（一）意向承租人须于报名截止时间前（以银行到账为准）向赤峰市公共资源交易中心指定以下任意账户以转账的方式汇入竞买保证金：

1、开户行：中国农业银行股份有限公司内蒙古赤峰市长青支行金帝分理处

开户行行号：103194023117

户名：赤峰市公共资源交易中心

账号：系统自动生成

2、开户行：中国建设银行股份有限公司赤峰玉龙支行

开户行行号：105194000300

户名：赤峰市公共资源交易中心

账号：系统自动生成

3、开户行：中国工商银行股份有限公司赤峰王府支行

开户行行号：102194000076

户名：赤峰市公共资源交易中心

账号：系统自动生成

4、开户行：中国银行股份有限公司赤峰市新城支行

开户行行号：104194003070

账户名称：赤峰市公共资源交易中心

账号：系统自动生成

（二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

3、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；

4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按出租公告规定的其它行为。

7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

八、租金的支付

1、承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成交租金即第一年租金向喀喇沁旗医院账户一次性付清全部成交价款。

户名：喀喇沁旗医院

账号：0605022809026421055

开户银行：中国工商银行内蒙古赤峰市分行喀喇沁旗支行

地址：喀喇沁旗医院

联系人：刘英杰/李 冉

电  话: 13948641362/13789534436

  2、项目结束后（5个工作日内）竞租保证金原路返还。

九、意向承租人申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人身份证；

4、承诺函原件。

（二）自然人申请报名登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人身份证；

3、承诺函原件。

十、资格确认

成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到喀喇沁旗公共资源交易中心进行资格确认。

联系人：汪旭东

电  话：0476-3759849

发布单位：喀喇沁旗公共资源交易中心

报名入库咨询电话：4009980000

CA锁办理咨询电话：0476--8302944

发布时间：  2024年9月20日

附件1：法定代表人授权委托书.doc
附件2：自然人授权委托书.doc
附件3：承诺函.docx
附件4：竞买人操作手册.docx
附件5：喀喇沁旗医院经营协议.docx