1. 招标条件

本招标项目 联发山水间项目规划方案与施工图设计 已由 柳州市发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以2020-450210-70-30-010028 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 柳州联泰置业有限公司 ，建设资金来自 业主自筹 （资金来源），项目出资比例为招标人：100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目招标编号：2020阳和-028

报建号（如有）：

建设地点：柳州市鱼峰区阳和片区社湾村

建设规模：项目用地性质为居住、商住用地，本项目分为四个地块： I-6-1地块，I-7-1地块，I-9-1地块，I-10-1地块。I-6-1地块净用地面积35083.34平方米（52.63亩），容积率1.8，建筑密度22%；I-7-1地块净用地面积46626.0平方米（69.94亩），容积率2.2，建筑密度22%；I-9-1地块净用地面积39801.02平方米（59.70亩），容积率2.0，建筑密度25%；I-10-1地块净用地面积36314.74平方米（54.47亩），容积率2.2， 建筑密度22%；项目总用地面积199618.01平方米，净用地面积157825.10平方米，项目综合平均容积率2.06，总建筑面积约474158.69平方米。建筑类型包含幼儿园、高层住宅、商业裙房及配套、地下车库。

合同估算价： ￥12289584 元 （大写：壹仟贰佰贰拾捌万玖仟伍佰捌拾肆元 ）

设计服务期限：100日历天，合同签订后25天内提交方案设计，35天内提交初步设计文件及概算成果；初步设计经相关审批部门批复后45天内提交施工图设计成果

招标范围：□概念性方案设计招标 ?实施性方案设计招标 ?初步设计招标 ?施工图设计招标

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备企业具有独立法人资格，建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质【备注：招标人应根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置设计单位资质类别和等级，不得提高资质等级要求】，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2 业绩要求：?无要求 □有要求：近 年内（投标截止日前 个月）具有 个类似工程设计业绩（指功能、规模等相近，以设计合同为准）。

3.3 财务要求：□无要求 ?有要求：指 2017 年度、2018 年度和 2019年度（对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表）。

3.4 信誉要求：?无要求 □有要求： 。

3.5 项目负责人的资格要求：须具有拟任本项目负责人须具备一级（或以上）注册建筑师执业资格和高级工程师职称（或高级建筑师职称），注册单位与投标单位必须一致（以近 3 个月（2020年4月-2020年6月）由社会劳动保障部门出具的社保证明为准）。

3.6 其他主要人员要求：满足项目设计的能力。

3.7 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.8 其他要求： / 。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 □给予 ?不给予 经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：/ 。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2020年7月10日至投标文件递交的截止时间止 （不少于20日），由潜在投标人通过登录柳州市公共资源交易中心网站（ggzy.liuzhou.gov.cn）的“交易信息”—“建设工程”—“招标公告”中打开项目的招标公告正文，点击下方的“获取招标文件”按钮，下载招标文件。

5.2 技术标书封面：请潜在投标人到柳州市公共资源交易中心十楼1002室（联系电话：0772-3167581/3167582）领取技术标书封面。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020 年07月30日 9 时 30 分，地点为柳州市公共资源交易中心（柳州市新柳大道 115 号柳州市国际会展中心会议中心八楼开标区）（交易中心详细地址）。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.3 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交，否则招标人将予以拒收。

7. 评标方式

?综合评估法（设计方案招标） □综合评估法（设计团队招标）

8. 设计费用支付方式

详见合同文件相关条款。

9. 本项目要求采用新型技术（可选）

?无

□有，要求采用以下技术：□装配式技术 □建筑信息模型（BIM）技术

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台ztb.gxi.gov.cn、柳州市公共资源交易市场网http://ggzy.liuzhou.gov.cn（公告发布媒体包含但不限于上述媒体）发布。

11. 交易服务单位

柳州市公共资源交易中心

12. 监督部门及电话

柳州市阳和新区规划建设环保局联系电话：0772-5333820。

13. 联系方式

招 标 人：柳州联泰置业有限公司 招标代理机构：法正项目管理集团有限公司

地 址：柳州市鼓山路1号G-10-1地块 地 址：柳州市八一路96号柳州地区外贸局综合楼7楼

邮 编：545001 邮 编：545001

联 系 人：蒋缃苹 联系 人：唐碧月

电 话：0772-302163 电 话：15077229194

2020年07月10日