泽龙·阳光国际B区项目前期物业服务

1.招标条件

本招标项目 泽龙·阳光国际B区项目前期物业服务已由 保定市清苑区行政审批局 以 清审批核［2021］021 批准建设，项目业主为河北耀龙房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 河北耀龙房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目占地38821.01㎡，建设9栋住宅楼及沿街商业和物业用房，总建筑面积 133589.03㎡。共计建筑物9幢;其中地上建筑面积97013.70㎡（包括：住宅楼建筑面积92898.61㎡，沿街商业建筑面积3245.30㎡，配套公建建筑面积320.79㎡出地面坡道及楼梯间549㎡），地下建筑面积36575.33㎡（包括：地下室建筑面积8472.16㎡，地下车库建筑面积28103.17㎡。）建筑结构为框架结构。本项目的建筑密度为21.69%;综合容积率2.499绿化率35%，停车位896个。
  2.2招标范围：阳光国际B区项目建设用地规划许可红线内至业主户门以外公共区域（除居民用电及供暖系统）的物业服务，包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点生活垃圾手机、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良 好记录；5.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录且未被列入严重失信企业名单，企业及法定代表人未被列入法院失信被执行人名单；6.物业服务诚信记录良好，无侵占小区维修资金或小区物业公共收益、擅自退出小区管理服务、拒不移交物业资料等历史记录；7.法律、行政法规规定的其他条件；8.招标不接受联合体投标。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2021-11-27 08:00至2021-12-03 11:59（北京时间，下同）， 河北博居招标代理有限公司（保定市富昌路秀兰康泽园南区6-1#门脸3层） 获取招标文件。

4.2招标文件售价 1000 元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021-12-10 09:00 ，地点为 河北博居招标代理有限公司（保定市富昌路秀兰康泽园南区6-1#门脸3层） 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台 上发布。

7.联系方式

招标人：	河北耀龙房地产开发有限公司	招标代理机构：	河北博居招标代理有限公司
地址：	保定市清苑区发展中街	地址：	秀兰康泽园南区
邮编：	071100	邮编：	071000
联系人：	霍娜	联系人：	赵旭明
电话：	18632279936	电话：	13333123918
传真：	/	传真：	/
电子邮件：	luojun78@yeah.net	电子邮件：	HBBJZBDL@qq.com
网址：	/	网址：	/
开户银行：	/	开户银行：	保定银行股份有限公司华联支行
账号：	/	账号：	6010127210078479