刘桥便民服务中心利用屋面安装光伏发电运维服务项目
招标公告
江苏衡晟项目管理咨询有限公司受南通市通州区刘桥镇人民政府委托,依据《中华人民共和国招标投标法》和其他有关法律、法规及规章的规定，就刘桥便民服务中心利用屋面安装光伏发电运维服务项目进行国内招标。现邀请合格的投标人提交符合招标文件要求的密封投标文件。
一、采购项目基本情况：
1、项目名称：刘桥便民服务中心利用屋面安装光伏发电运维服务项目
2、采购人名称：南通市通州区刘桥镇人民政府
3、基本概况
刘桥便民服务中心现为砼平顶屋面，且有渗漏，经有关专家评估，在修缮屋面的基础上加装光伏发电，既改善房屋使用环境又增加经济效益。现有变压器315kv，组件容 量为282.87KWp,组件型号单晶630Wp，屋面可铺设光伏板约449块（屋面面积为1336.59㎡）。
二、采购评估价和利益分成：
①本项目经评估扣除屋面维修费用、光伏发电设施安装与管理费用及利润，二十年可产生还可产生至少人民币叁拾伍万玖仟贰佰元经济效益（¥359200元，前10 年224500 元 后10年 134700元），
②现欢迎有条件和有光伏发电管理与施工能力的单位参予承包竞争活动，投标人的收入为光伏发电所产生的费用为光伏发电效益分成，投标报价应考虑屋面维修、光伏伏发电设备采购安装及二十年的管理费用及不低于评估价上缴业主的费用，投标人上缴报价低于采购最低评估价的投标将作为无效投标处理。
三、采购内容：
1、采购内容：刘桥便民服务中心利用屋面安装光伏发电运维服务（①承包方负责房屋屋面按规范维修，并承担相应费用，且保证在承包期内屋面不渗漏；②安装光伏板；③光伏发电管理与指导发包方安全用电）。
2、合同周期：20年（合同五年一签，运维管理承包方按合同要求规范履约无特殊情况时续签下一轮合同）。
3、投标人的投标文件必须满足本次采购的实质目的，完全实现所应有的全部要求。投标人若存在任何理解上无法确定之处，均应当按照招标文件所规定的投标前的澄清等程序提出，否则，由此导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。
四、投标人应当具备的主要资格条件
1、具备下述条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。且符合、承认并承诺履行招标文件各项规定的国内法人、其他组织（不包括在港澳台地区注册成立的法人、其它组织）；
2、未被公共资源交易平台等渠道列入黑名单。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得参加同一合同项目的采购活动。
4、投标企业所在地社保机构出具的由企业为拟派项目负责人缴纳的2024年6月至2024年9月的养老保险缴费证明或依法免除的证明及和投标企业签订的有效劳动合同；
5、本项目投标人中标后未经发包方同意，不得将中标项目分包或者转让给其他主体实施。
6、本次招标不接受联合体投标；
7、投标人提供的投标文件中的内容没有失实或者弄虚作假，若提供虚假材料的，投标保证金一律没收，记不良行为一次并网上公示。
六、招标公告期限：本招标公告在 “新点e交易—南通通州专区（http://tongzhou.etrading.cn/）”发布，发布之日起5个工作日。
七、投标保证金：无。
八、投标、开标时间和地点
投标截止及开标时间：2024年10 月28 日13:30 ；
投标文件递交及开标地点：通州区刘桥镇公共资源交易服务中心二楼。
招标费用：本次招标不收取中标服务费、不收取标书费，招标代理费由中标人支付。
中标价 | 货物 | 服务 | 工程 |
<=60000元 | 1.5% | 1.5% | 1.0% |
60000-100000元 | 1.35% | 1.35% | 0.9% |
100000-200000元 | 1.2% | 1.2% | 0.8% |
2000000-600000元 | 1.05% | 1.05% | 0.7% |
十、现场勘探：潜在投标单位应自行进行现场踏勘。
十一、评标方法：综合评分法
十二、招标项目联系事项
招标人：南通市通州区刘桥镇人民政府
地 址：南通市通州区刘桥镇
联系人： 严先生 联系电话： 13921486368
招标代理：江苏衡晟项目管理咨询有限公司
地 址：南通市通州区鑫河湾1#502室
联系人：高先生 联系电话：15206290292
对项目需求部分的询问、质疑请向采购人或招标代理机构提出，询问、质疑由采购人或招标代理负责答复。
