长丰县吴山镇保障性租赁住房建设项目招标公告

 

1. 招标条件

1.1 项目名称：长丰县吴山镇保障性租赁住房建设项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：长丰县发展改革委

1.3 批文名称及编号：关于长丰县吴山镇保障性租赁住房建设项目建议书重新的批复，发改服（2023）81号

1.4 招标人：合肥北城国有资产管理有限责任公司

1.5 项目业主：合肥北城国有资产管理有限责任公司

1.6 资金来源：企业投资

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况: 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：长丰县吴山镇保障性租赁住房建设项目
    2.2 招标项目编号： 2023AFCGZ02250
    2.3 标段划分：1个标段
    2.4 招标项目标段编号：2023AFCGZ02250
    2.5 建设地点：长丰县吴山镇
    2.6 建设规模：本工程位于吴山镇高岗路与下塘路交口西南角，项目占地面积约20.5亩，建设内容为新建2栋保障性租赁住宅（1#楼、2#楼）、1栋配套服务用房（3#楼，含服务用房、架空连廊、社区管理用房、门卫、消防控制室等）、地下车库以及相关配套设施。设计总建筑面积38434㎡，其中地上建筑面积27834㎡，地下建筑面积10600㎡，新建 2 栋保障性租赁住房，分别为地上18层和20层，地上总建筑面积为 25944 平方米，1 栋地上 3 层的配套服务用房，地上总建筑面积为1890平方米，设计户数324户，具体内容详见招标文件。
    2.7 合同估算价：约15246.11万元
    2.8 计划工期：730日历天
    2.9 招标范围：本项目为设计采购施工EPC总承包工程，招标范围包含但不限于深化设计、专项设计、施工图设计、配合施工图审查、工程量清单编制、装配式构配件的拆分设计、在施工期间提供相关技术服务等，以及项目采购、施工、全过程施工管理直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修及养护工作。本工程采用装配式建筑，装配率不低于50%。
    2.10 项目类别：EPC（设计-采购-施工）
    2.11 质量标准：合格
    2.12 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
    3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时具备资质（1）和资质（2）（1）施工资质：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。（2）设计资质：具备有效的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合资质甲级。
    3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：
    （1）项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
    （2）设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师证书
    （3）施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
    （4）项目经理与施工负责人可以为同一人，项目经理（或施工负责人）与设计负责人不可以为同一人。
    3.1.3 投标人业绩要求：自2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内具备下列业绩之一：
    （1）具有单个合同金额不低于10000万元的居住建筑工程施工（或居住建筑工程总承包）业绩（此业绩中须含装配式建筑施工内容）。
    （2）具有单个合同总建筑面积不低于2.5万平方米的居住建筑工程施工（或居住建筑工程总承包）业绩（此业绩中须含装配式建筑施工内容）。
    注：如投标人提供的为工程总承包业绩，则其在工程总承包业绩中须至少承担施工任务，且承担的施工任务规模须不低于上述（1）或（2）中的对应要求。
    3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：
    （1）项目经理业绩要求：无。
    （2）设计负责人业绩要求：无。
    （3）施工负责人业绩要求：无。
    3.1.5 财务要求：无
    3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
    （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
    （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
    （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
    （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
    3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
    （1）联合体成员方总数量不超过3家；
    （2）联合体中承担施工任务的成员方，须具备3.1.1施工资质要求；联合体中承担设计任务的成员方，须具备3.1.1设计资质要求；
    （3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求；
    （4）联合体中承担施工任务的任一方承揽工程量占比不得低于施工工程量的30%。
    3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
    3.3 其他要求：无

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2023年10月14日 00:00至2023年11月06日 10:00。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请工作时间（9:00-17:30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-62721975。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2023年11月06日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标办法

本招标项目评标办法采用定性评审法（见招标文件第三章“评标办法”）。

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2023年11月06日10时00分

8.2 开标地点：
    ☑ 合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼1号开标室
    ☑ 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
    9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
    9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招标人：合肥北城国有资产管理有限责任公司

地 址：合肥市长丰县水湖镇南一环丽水河畔S-1楼商业用房

邮 编：231100

联系人：桑海峰

电 话：0551-62733958

11.2 招标代理机构

招标代理机构：长丰县公共资源交易有限责任公司

地 址：长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼5楼

邮 编：231131

联系人：俞凡

电 话：0551-62721975

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：4009980000

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

11.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局

地址：合肥市滨湖区南京路 2588 号

电话：0551-66223530

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施云上开标大厅解密（咨询电话：4009980000），投标人无需前往开标现场。投标人应自行登录“安徽合肥公共资源交易中心云上开标大厅”（bjm.hfztb.cn）完成解密文件等工作。

12.3本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

13.投标保证金账户

标段简称:1标段
    中心徽商
    户名：安徽合肥公共资源交易中心
    账号：1023701021001095993246971
    开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行
    中国银行
    户名：安徽合肥公共资源交易中心
    账号：182752402058
    开户银行：中国银行合肥庐阳支行