祥云小院项目工程监理招标公告

本招标项目园二路东侧、园一路南侧地块开发项目已由淮安市淮阴区行政审批局以《关于核准园二路东侧、园一路南侧地块开发项目的批复》（淮审批建审复【2022】4号）、《关于同意命名为“祥云小院”的批复》（淮民地复【2021】67号批准建设，项目业主为淮安利安置业有限公司，建设资金来自单位自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1 建设地点：淮安市淮阴区园二路东侧、园一路南侧；

2.2 工程规模：总用地面积约48344平方米，总建筑面积约88136.22平方米，地上建筑面积约56476.7平方米，地下建筑面积约31661.52平方米。（最终以批复方案为准）；

2.3 招标范围：祥云小院项目工程监理（所有项目建设期及缺陷责任期内的监理工作，包含但不限于土石方工程、基础工程、主体（含地下室）建安、人防工程以及附属配套工程等项目红线范围内所有监理工作。招标人保留根据实际情况进行调整的权利）；

2.4 监理服务期：计划工期约570日历天，自合同签订之日起至缺陷责任阶段监理服务期结束止；监理服务期包括施工阶段、缺陷责任阶段，施工阶段监理服务期（与施工工期同步）为实际工期，缺陷责任阶段监理服务期（即保修期）为自工程竣工验收合格后24个月；

2.5 监理合同估算价（招标控制价）：人民币150万元；

2.6 标段划分：一个标段；

2.7工程质量：合格。

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1投标人具有独立订立合同的能力；

3.2本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.3本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书（注册专业为房屋建筑工程），注册证书上的注册单位须与投标人单位名称一致，且必须满足下列条件：

①无在监工程。

②项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

③总监无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.4本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：专业监理工程师配备的数量必须满足本工程需要且不得低于《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》（2017 年第 35 号文）的规定；专业监理工程师配备不少于2名（其中配备房屋建筑工程专业1名、机电安装工程专业1名），专业监理工程师应具有国家注册监理工程师证书（注册证书上的注册单位须与投标人单位名称一致）；

3.5本次招标对投标人拟派监理员的要求：监理员配备标准应符合江苏省住房和城乡建设厅印发的 《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》[2017]第 35 号规定，监理员不少于3名；

3.6江苏省外的监理企业参加本工程投标的，在投标前还必须在江苏省监理管理信息系统上完成投入本工程监理人员的合格备案，在资格审查时还须提供项目监理人员在江苏省的合格备案证明（省外企业提供合格备案证明）；

3.7授权委托代理人（如有）、拟派总监理工程师、专业监理工程师及监理员必须是本单位签订劳动合同的正式员工，投标时须提供投标单位与其签订的劳动合同和2022年1月1日以来投标人为其缴纳的任意连续6个月及以上由社保部门出具的养老保险缴费证明；

3.8企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.9企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.10本工程中标后不得转包、不得擅自分包、不得挂靠；

3.11投标文件中的重要内容真实，没有失实或者弄虚作假；

3.12投标人自2020年9月13日以来没有因违反招投标规定受到行政处罚情况，由建设单位及评标委员会在评标时将进入淮安市公共资源交易平台信用信息一淮安市政府投资工程招投标行政处罚公示版块查询行政处罚情况；

3.13投标人未被人民法院在“中国执行信息公开网”、“信用中国”、“信用江苏”、“信用淮安”等信用信息共享平台网站中列入失信被执行人；

注：在资格审查阶段，招标人或者招标代理机构、评标专家委员会应当通过“中国执行信息公开网”、“信用中国”、“信用江苏”、“信用淮安”等信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，对属于失信被执行人的投标人不得参与本项目投标；

3.14本次招标不接受联合体投标；

3.15符合法律、法规规定的其他条件。

5.1获取时间：2022年9月13日至2022年9月26日。

5.2获取方式：登陆淮安市公共资源交易网（http://ggzy.huaian.gov.cn/epointweb/）“交易平台-建设工程-投标人”，使用经认证的CA锁进行网上报名、下载招标文件，本工程不再接受现场报名。（注：下载招标文件费用为人民币305元/份（含5元银行手续费），网上支付）。拟投标单位须办理淮安市公共资源网上电子招投标CA证书及电子签章后方可参加网上招投标活动；CA证书和电子签章在淮安市公共资源交易中心（淮安市深圳路16号）二楼大厅CA认证窗口办理，CFCA认证联系人：孙女士,联系电话：18994570775；国信CA认证联系人：何先生，联系电话：18952327879；网上操作如遇技术问题，可咨询新点软件技术支持，电话：4009980000、0517-80996058、18962289236；办理CA证书和电子签章所需资料详见以下网址： http://ggzy.huaian.gov.cn/EpointWeb/InfoDetail/?InfoID=eedec8f8-53b3-4ae9-a5ec-319f30d00b28&CategoryNum=005004。

6.1 投标文件递交的截止时间：2022年9月27日9时00分，投标文件递交地点：电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“电子招标投标交易平台”上传。

6.2逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予接受。

6.3本项目采用不见面开标，开标当日投标人无需到达开标现场。投标人仅需在任意地点通过淮安市不见面交易系统（登录淮安市公共资源交易平台http://ggzy.huaian.gov.cn/epointweb/找到“不见面交易大厅”模块）参加开标会议，并根据需要使用淮安市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。不见面开标大厅具体事项见招标文件。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网上发布。

招标人：淮安利安置业有限公司

联系人：朱先生

联系电话：0517-89706309

联系地址：淮安市清江浦区健康西路140号

招标代理机构：江苏卓越建设项目管理有限公司

联系人：黄女士

联系电话：0517-83719800

联系地址：淮安经济技术开发区济南路3号

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招标文件正文.pdf