招标公告
 
我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、 项目名称：福州市某单位物业服务项目
二、 项目编号：2023-JYBFOX-F1001
三、 项目概况：

包号	服务名称	服务要求	服务地点	服务期限	备注
1	福州市某单位物业服务项目	①环境卫生管理； ②消防管理； ③各类垃圾处理； ④绿化管理、建筑维修维护，水电气热等附属及公用设施设备的日常运转、维修、养护和管理等项目。	福州市仓山区	自合同约定服务期开始之日起1年	第①②③项采取总包干制25.5万元/年； 第④项绿化管理及零星维修费用23.451万元，（此部分以实际发生的金额经第三方审价机构审核后，按审核价结算为准）
说明	本项目以“折扣率”为单位进行报价，报价基数为年度包干费用25.5万元/年。投标人年度结算价=25.5万元/年*折扣率。例如：某投标人报价折扣率为90%，则该投标人年度结算价=25.5万元/年*90%=22.95万元/年。折扣率须小于100%，否则按无效投标处理。

 
四、 投标供应商资格条件
（一） 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资控股企业。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。
（五）本项目不接受联合体投标。
（六）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法 分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将 受到相关处罚。
（七）投标人需具备房屋修缮或建筑工程零星维修相关资质，提供有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书和有效的安全生产许可证复印件。如投标人提交伪造资质证书、合同文件，一经发现将取消投标及中标资格。
五、 招标文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：2023年4月24日至2023年4月28日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，申领时间不少于5个工作日）。
（二）申领地点：福建省勤思项目管理有限公司（地址：福州市鼓楼区五四北路思儿亭天骅大厦第8层18单元）。
（三）申领招标文件时需提供以下资料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件；
4.非外资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；
5.投标供应商主要股东或出资人信息；
6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书；
注意：以上条件为投标人获取招标文件的资质初审条件，仅作为发售招标文件依据。凡领取招标文件的投标人，其具体投标资格将由评标委员会根据招标文件判定。
（四）申领方式
采取线下发售方式。投标人携带资料赴报名现场，经审查合格后领取招标文件。
（五）招标文件售价：200元/份，售后不退。
六、 投标开始和截止时间及地点、方式
（一） 投标开始时间：2023年5月15日13时30分（北京时间）。
（二） 投标截止时间：2023年5月15日14时00分（北京时间）。
（三） 投标地点：福建省勤思项目管理有限公司（地址：福州市鼓楼区五四北路思儿亭天骅大厦第8层18单元）。
投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
七、 开标时间、地点
（一） 开标时间：2023年5月15日14时00分（北京时间，应与投标截止时间保持一致）。
（二） 开标地点：福建省勤思项目管理有限公司（地址：福州市鼓楼区五四北路思儿亭天骅大厦第8层18单元）。
八、现场勘察
现场察勘：组织。联系人：倪先生，电话： 15356891107。
九、采购机构联系方式
联 系 人：王先生
办公电话：0591-83720337
移动电话： 13395003815
地    址：福建省勤思项目管理有限公司（地址：福州市鼓楼区五四北路思儿亭天骅大厦第8层18单元）
采 购 人：倪先生
移动电话：15356891107
十、监督部门联系方式
项目监督人：陈先生
移动电话：18270907766
                       
采购机构：福建省勤思项目管理有限公司
2023年 4 月 21 日