1.招标条件

本招标项目曲江新区公租一苑一号楼提升改造工程施工已由西安曲江新区管理委员会以西曲江审发[2021]213号批准建设，项目业主为西安曲江新区保障性住房管理中心，项目资金来自其他项目，项目出资比例为100%。招标人为西安曲江新区保障性住房管理中心，招标代理机构为陕西博锐特项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：曲江新区公租一苑一号楼提升改造工程施工建设内容为公租一苑一号楼423套房屋改造和内饰提升；

2.2 项目地点：位于雁塔南路与金滹沱二路交汇处东南侧区域；

2.3 项目投资总额：23350000元；

2.4 标段划分：标段名称：曲江新区公租一苑一号楼提升改造工程施工；标段编号：E6101133506gXOuoz16p001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：曲江新区公租一苑一号楼提升改造工程施工，本项目建设内容为公租一苑一号楼423套房屋改造和内饰提升。包含137套房的拆除恢复工程、室内光纤施工、户内电线、地砖找平层、监控设备及消防改造等工程；286套房的恢复工程、室外字体拆除工程、隔墙拆除、室内墙面涂料粉刷、水电改造及表箱安装等工程。具体招标范围以施工图纸、招标文件及工程量清单为准；；

2.6 其他：本项目工程施工费估算约2119万元，计划工期约60日历天。。

3.申请人资格要求

3.1标段名称：曲江新区公租一苑一号楼提升改造工程施工，本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格3.1.1资格预审申请人需具备独立法人资格，提供有效的营业执照；3.1.2资格预审申请人资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质及有效的安全生产许可证；3.1.3资格预审申请人拟派项目经理要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证，且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目经理；

3.2标段名称：曲江新区公租一苑一号楼提升改造工程施工，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 资格预审申请人及拟派项目经理须在“西安建设市场诚信信息平台”或“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）”可查询，投标资格有效且无不良记录。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2021年12月18日 00时00分00秒起至2021年12月23日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：曲江新区公租一苑一号楼提升改造工程施工，资审文件不收费；资格预审文件每套售价0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1标段名称：曲江新区公租一苑一号楼提升改造工程施工，资格预审申请文件截止时间为2021年12月30日14时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：曲江新区公租一苑一号楼提升改造工程施工，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：曲江新区公租一苑一号楼提升改造工程施工，资格预审开始时间为2021年12月30日14时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2标段名称：曲江新区公租一苑一号楼提升改造工程施工，本次资格预审采用有限数量制，12家。

6.3标段名称：曲江新区公租一苑一号楼提升改造工程施工，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、 《陕西采购与招标网》、《三秦都市报》发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092），如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070转80701、80999或与招标代理联系。本项目投标保证金为人民币叁万元整（￥30000），接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求执行）。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安曲江新区管理委员会招标办。

9.联系方式

招标人：	西安曲江新区保障性住房管理中心	招标代理机构：	陕西博锐特项目管理有限公司
地址：	西安市雁塔区雁翔路2600号	地址：	陕西省西安市高新区科技六路高新时代广场B座10楼
联系人：	刘工	联系人：	郭伟
电话：	029-89129000	电话：	029-65610807
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	招商银行股份有限公司陕西自贸试验区西安高新科技支行
账号：		账号：	129907685610101