1.1项目概况

茶卡风电场位于青海省海南州共和县西侧，西距乌兰县茶卡镇约37km，距茶卡盐湖约16km，风电场海拔高度3130m。公用使用面积3226.73㎡，其中室内面积：475.90㎡；室外面积：2750.83㎡，室内：包括室内会议室1间，办公室3间，卫生间2间，餐厅1间，1楼大厅及2层楼道，室外：综合楼周围道路和场地。

切吉西风电场场址位于青海省海南州共和县切吉乡境内的戈壁滩上，距离西宁市约300km，风电场海拔高度3130m。公用使用面积4614.24㎡，其中室内面积：1600㎡；室外面积：3014.24㎡，地上3层；包括楼内会议室2间，办公室4间，卫生间1间，餐厅1间，1楼大厅及3层楼道，室外：综合楼周围道路和场地。

1.2招标范围及主要工作内容

1.2.1招标范围

主要包括综合楼内公用区域卫生保洁；综合楼外非生产区域卫生保洁；综合楼水、电、房屋及设施维护维修；综合楼内会议、客房服务；净水机滤芯更换；垃圾、化粪池清运，并按环保要求进行处理；门窗等非生产区域的卫生清洁等工作等内容。

1.2.2本项目主要工作内容如下：

1.综合楼内公用区域卫生保洁；

2.综合楼外非生产区域卫生保洁；

3.综合楼水、电、房屋及设施维护维修；

4.综合楼内会议、客房服务；

5.净水机滤芯更换；

6.垃圾、化粪池清运，并按环保要求进行处理；

7.门窗等非生产区域的卫生清洁工作。

1.2.2服务期限：2023年1月1日-2025年12月31日。

1.3资金来源

本项目由项目业主利用自有资金实施，资金已落实。

1.4投标人资格

1.4.1法人地位

投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格，并取得青海省物业服务企业信用评价A级及以上等级的物业服务企业。

1.4.2联合体投标及转让分包

本项目不接受联合体投标，不允许转让、分包。

1.4.3商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国网站检索结果为准。

1.4.4项目相关人员资格

投标人提供至少2个低压电工特种资格证书。

1.5业绩

投标人在投标基准日期的近五年内，独立承担过至少3项办公区或生活区或工业厂房的物业服务业绩（附合同复印件）。

1.6资格后审

招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。

1.7招标文件的获取

发售时间：2022年11月3日～2022年11月9日8:30～11:30，14:30～17:30