按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都栖悦置业有限公司决定对“上林居”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：上林居
建设单位：成都栖悦置业有限公司
本建筑区划位于：成都市金牛区荷花池街道柳絮巷50号。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。
本项目主要建设经济指标：
一、规划净用地面积：8914.44㎡。
二、规划总建筑面积：36443.30㎡。
（一）地上总建筑面积：23569.04㎡。
1.地上计容总建筑面积：22286.00㎡。
（1）住宅建筑面积：22139.69㎡；
（2）非住宅建筑面积：146.31㎡（物管用房（含30.21㎡业主委员会活动室）146.31㎡）。
2.地上不计容总建筑面积：1283.04㎡。
（1）架空层：1113.59㎡（公共活动空间：1050.40㎡、非机动车库：63.19㎡）；
（2）外保温层：169.45㎡。
（二）地下建筑面积及层数：12874.26㎡，地下2层。
1.地下机动车库：11040.85㎡；
2.地下非机动车库：281.23㎡；
3.垃圾用房：21.26㎡；
4.设备用房：1530.92㎡。
三、容积率：2.50。
四、基底面积：1452.93㎡。
五、建筑密度：16.30%。
六、总绿地面积：3125.05㎡。
七、绿地率：35.06%。
八、机动车位总数：268辆。其中：住宅机动车位266辆，物管机动车位2辆。
九、非机动车位总数：224辆。其中：住宅非机动车位222辆，物管非机动车位2辆。
十、全民健身场所：150㎡。
十一、市政设施点位：30㎡。
二、物业服务用房的配置情况
总建筑面积146.31㎡（含30㎡业主委员会议事活动用房）。
位于：1号楼2层，建筑面积146.31㎡（含30.21㎡业主委员会议事活动用房）。
三、项目总平面图及主要设施设备配置
见项目总平面图及主要设施设备配置说明。
四、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；
2、在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且投标当日前年度信用等级为B级及以上或信用分值60分及以上；
3、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。
五、《招标文件》的发售
请你单位于2024年04月07日至2024年04月11日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章),到成都市锦江区月季街268号创意山2栋1203报名购买《招标文件》。招标文件售价：500.00元一份（招标文件售后不退，投标资格不能转让）。
六、投标地点
成都市高新区府城大道西段399号（天府新谷）6号楼1010室（成都宾郅行招投标服务有限公司）。
七、投标截止时间（同开标时间）
投标截止时间为2024年04月28日13时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不予以接受。
八、开标时间、地点
1、开标时间：2024年04月28日13时30分
2、开标地点：成都市高新区府城大道西段399号（天府新谷）6号楼1010室（成都宾郅行招投标服务有限公司）。
九、对本次招标提出询问的，请于2024年04月12日17时00分前与成都栖悦置业有限公司联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。
十、联系方式：
招标人：成都栖悦置业有限公司
地址：四川省成都市金牛区茶店子西街36号1栋1单元14层1401号
联系人：杜老师
联系电话：028-87560872
代理人：成都市嘉益物业服务有限公司
地址：成都市锦江区月季街268号创意山2栋1203
联系人：刘老师
    联系电话：028-86663150