项目名称

天健坪山G12314-8035地块项目建筑信息模型（BIM）技术应用服务

深圳市天珺房地产开发有限公司

招标内容

本次建筑信息模型（BIM）技术应用招标包括：
一.重点技术应用范围：
方案模型创建与展示： 在方案设计阶段，通过BIM技术三维可视化展示项目各专业设计意图，展示方案审批所需的项目信息，辅助项目通过方案报批取得《建设工程设计方案审批意见书》； 施工图设计模型创建与维护： 在项目设计阶段，创建与送审施工图一致的设计模型，展示项目BIM应用成果（具体应用点如下2.1至2.7），辅助项目通过工规报批办理《建设工程规划许可证》；
2.1图纸审核
1）利用BIM建模过程的反馈，反向审核建筑设计院图纸的图纸深度不足、错漏，对图面问题进行排查； 利用BIM的各专业都同在一个模型中表达，能检查出建筑设计院各专业之间因沟通不足而造成的不同专业图纸冲突、设计条件不一致等，对合规性以及功能性问题进行排查；
3）利用BIM的三维可视化功能，审核建筑设计院图纸的土建和机电设计是否合理，出具碰撞检测报告，减少日后大变更的出现；
2.2净高分析 利用BIM模型进行地下室、标准层电梯前室、工区走廊等对净高有高要求的区域进行净高分析，并出具相关方案剖面，可以对净高不合理的区域进行预警，出具分析报告，及时解决。
2.3管线综合优化
与各参与方协同进行管线综合排布，论证确认最终排布实施方案、工序实施方案，对翻弯处理、管线走向等更加简单优化，并辅助出具路由图、剖面图等设计图纸；
2.4预留预埋
基于BIM管线综合优化模型对一次结构进行预留洞定位，并辅助出具定位图纸。
2.5装配式专项BIM应用装配式各类型构件模型创建，检查图纸的准确性，论证预制构件以及节点的可实施性； 检查叠合楼板预留的套管及孔洞的位置等。
2.6.竣工模型
1）梳理施工模型，根据深圳市政府及各区对BIM设计模型的审查技术要求进行优化与完善；
2）施工BIM阶段技术应用相关配合工作；
3）整合各专业的施工模型，形成与竣工图一致的项目竣工模型；
4）将竣工模型入库深圳及各区现有的三维数字化数据库（数字基底），配合完成项目通过规划验收工作取得《规划验收合格意见书》。
2.7室外管网搭建 配合搭建项目红线范围内实际室外管网模型。 项目的所有建筑物，中标单位负责在服务期内创建、设计深化、维护 BIM 模型。BIM模型要能达到深圳市政府及各区对BIM设计模型的审查要求，中标单位必须负责招标单位按申报进度要求完成相关政府审查报审工作，影响申报进度工作一天，罚款5000元人民币/次。
三、协助招标单位招采施工阶段bim团队，监督施工单位完成BIM竣工模型。
四、协助培训项目人员使用BIM技术，使项目人员能达到初步具备使用BIM技术使用软件核对图纸、使用模型的能力，平均每人次不少于24学时。

公告时间

2022年6月12日（00:00）至2022年6月17日（00:00）

投标报名

起止时间

2022年6月12日（00:00）至2022年6月17日（00:00）

招标方式

？公开招标 □邀请招标

评标原则

综合评审法

招标内容

情况简介

天健坪山G12314-8035宗地项目用地面积48982.88 平方米，建筑容积率：≤4.77；总建筑面积：327518.42 ；计容建筑面积：233588.00；计容可售建筑面积：159618.00（高层：148018.00商业：11600）；计容不可售面积：73970.00（便民服务站：400；物业管理用房：480；社区菜市场：500；老年人日间照料中心：1500；社区管理用房：250；公交首末站：2900；垃圾房：55；邮政局：150；人防报警间、门卫、消控室：195；自持保障房：42360；移交保障房：21180；12班幼儿园：4000；架空层：3092；避难层：800。）不计容建筑面积：93930.42（地下室建筑面积：90038.42；避难层：800；架空层：3092。）

投标申请人必须
具备的条件

1、资质条件：投标人必须是合法注册的企业，具有独立法人资格和健全的组织机构。
2、注册资金：不低于五百万
3、业绩条件：近3年以来类似（住宅、公建（医院、学校、办公楼、商业等、综合体）项目业绩不少于5个。（以合同复印件或中标通知书为准） 4、必须在深圳市天健集团招标采购网站（http://183.62.193.139:90/8thManage/open/index.jsp）通过企业信息登记审核；
5、不接受联合体形式的投标；
6、投标人不得为本工程前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
7、投标人不得为本工程的监理人、代建人或招标代理服务的。

投标报名需提交的
资料名称

1、报名单位营业执照、资质证书、组织机构代码证复印件加盖公章（三证合一则无需提供组织机构代码证）；
2、报名单位法人证明书及法人代表身份证复印件、法人授权委托书及受托人身份证复印件加盖公章；
3、必须在深圳市天健集团招标采购网站注册，通过企业信息登记审核。
4、业绩条件：近3年以来类似（住宅、公建（医院、学校、办公楼、商业等、综合体）项目业绩不少于5个。（以合同复印件或中标通知书为准）

报名地址

惠州市惠风东二路天健阳光花园营销中心二楼成本部

报名联系人

联系电话

杨工 ：0752-7186037

监督人员
监督电话

深圳市天健地产集团纪检监察室：0755-83399601