监督部门
大连市中山区政府采购管理办公室
项目来源
大连投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人
吕工
监督部门电话
0411-82799386
项目地址
大连市中山区
招标人名称
大连宾馆有限公司
项目名称
大和旅馆旧址保护利用及配套服务设施建设项目
项目编号
202421020090984726
资金来源
自筹资金 :100%
招标方式
公开招标
项目总投资
25000万元
标段（包）数量
1
项目规模
改造面积13000平方米。包括建筑修缮、内部提升改造、历史文化展示、智慧旅游信息化学等保护利用改造，供电系统、供暖系统、空调新风系统、消防系统、安全防护系统、天然气系统、停车场等配套服务设施建设项目及周边环境整治。
标段（包）名称
大和旅馆旧址保护利用及配套服务设施建设项目全过程咨询服务
标段（包）编号
202421020090984726001
标段（包）性质
非依法必须招标的项目
标段（包）内容
其他
投标人资质条件
工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，且同时具有文物保护工程监理甲级资质和全过程咨询管理能力的独立法人
质量要求
合格
标段（包）招标范围
包括项目管理、工程监理两个方面：
1、项目管理工作内容包括但不限于从工程实施准备阶段和竣工验收阶段，包含设计管理、施工监理、投资管理、综合管理四个服务模块。主要包括但不限于合同管理、组织协调管理、勘察管理、设计管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、质量管理、安全生产管理、信息管理、风险管理、收尾管理。在招标范围内，履行工程项目建设管理的义务，包括工程建设手续办理、设计优化建议及设计管理、施工管理、竣工验收、结算、决算及移交（合同中明确具体工作内容）管理。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理。具体包括：办理前、后期工程建设审批手续（如临时水电、工程规划许可证、施工许可证的办理等）、设计咨询（如审核规划设计方案，对初步设计图纸进行系统性审核及优化建议，对施工图纸进行可建造性分析，配合工程招标与采购，对重大设计变更进行技术审核，对涉及到重大风险的设计方案及相应的施工方案参与技术评审和论证等）、项目全过程施工管理直至各单项验收通过（如规划、国土、环保、水利、人防、气象、排污、交通等）、综合竣工验收、竣工备案、工程档案归档、整体移交、工程保修期内的缺陷修复督促管理、完成甲方要求的与项目有关的其他工作等。
2、工程监理工作内容包括但不限于：提供施工阶段的质量、进度、造价控制、安全生产和消防安全监督管理、合同、信息等方面协调管理服务和保修阶段的监理服务。按照建筑法、监理规范和建设工程质量管理条例等国家有关规范、标准进行施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及移交阶段全过程的质量、进度、投资控制、合同管理及施工现场协调等工作。合同签订之日至工程竣工验收、交付使用、竣工备案完成。主要包括但不限于施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至工程保修期、缺陷责任期满签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理服务工作、完成甲方要求的与项目有关的其他工作等。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。
投标保证金
1
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2024-06-29
供货/服务结束/竣工 日期
2025-05-30
标段（包）开标地点
大连市公共资源交易中心(大连市甘井子区东北北路101号)
项目负责人资格条件
[注册监理工程师·房屋建筑工程 及以上]并且[工程相关专业高级及以上职称]
标段（包）估算价
560万元
招标文件售价金额
0
元
是否接受联合体投标
不接受联合体投标 接受联合体投标
联合体投标要求
组成联合体的家数不得超过2家，联合体主体单位须为工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质单位。
是否兼投
否
是否兼中
否
招标文件获取时间
2024-05-30 08:00至2024-06-06 08:00
招标文件获取方式
网上获取 现场获取 其他
招标文件获取地址
请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件
投标文件递交截止时间
2024-06-20 01:30
投标文件递交方法
网上递交 现场纸质递交 其他
递交地址
请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交
开标时间
2024-06-20 01:30
开标方式
远程开标（不见面交易）
开标方式描述
请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。
评审办法
综合评估法
投标有效期
90日历天
发布媒介
辽宁省招标投标监管网、辽宁省建设工程信息网
关于保证金的特殊说明
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容
招标人
大连宾馆有限公司
地址
辽宁省大连市中山区中山广场4号
联系人
张旭光
电话
13841169877
邮箱
13352264488@126.com
招标代理机构
辽宁宏发工程管理咨询有限公司
地址
大连市西岗区长春路171号
联系人
于景宇
电话
0411-83612745
邮箱
lnhfzb@163.com
招标公告附件

招标人（招标代理机构）告知承诺函


招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：于景宇
招标人或其招标代理机构：辽宁宏发工程管理咨询有限公司