中国工商银行股份有限公司北京市分行王府井支行楼宇内部物业服务项目（招标编号：0686-23300A093852N）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本中国工商银行股份有限公司北京市分行王府井支行楼宇内部物业服务项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为中国工商银行股份有限公 司北京王府井支行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：采购内容：北京王府井支行楼宇内部物业服务；预算金额：月度预算 187,569.33 元，服务暂列金年度预算 171,037.32 元，本项目年度预算为 2,421,869.28 元，三年 7,265,607.84 元人民币。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中国工商银行股份有限公司北京市分行王府井支行楼宇内部物业服务项目; 三、投标人资格要求
(001 中国工商银行股份有限公司北京市分行王府井支行楼宇内部物业服务项目)的投标 人资格能力要求：
（一）具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织；具备有效期 内的营业执照。
（二）投标人须承诺可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票；
（三）投标人须承诺：如入围本次公开招标，在入围期间不得单方面拒绝与招标人签订服务 合同，不得签订合同后，拒绝提供服务。否则，除追究投标人法律责任外，中国工商银行有 权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中；
（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同 项下的采购活动；
（五）投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购 部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；
（六）截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（七）在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录；
（八）在最近三年内与工商银行的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密 或技术秘密等事件；未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名 单和《中国工商银行纪检监察黑名单》；
（九）须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近一年中不少于三个月的社保 和纳税证明）；
（十）近三年净利润至少两年不为负数；
（十一）须具有履行合同所必需的设备和专业技术服务能力；
（十二）本项目不接受联合体投标，不允许转包。保洁服务，机动车管理，会议服务，房屋、工程及设备管理，前台、收发服务、消防中控、餐厅服务不允许分包;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 11 月 07 日 09 时 00 分到 2023 年 11 月 13 日 16 时 00 分 获取方式：（一）有意向的供应商可按以下方式获取招标文件：本项目采用线上报名方 式，流程如下：1、关注“北京国际贸易有限公司”公众号，点击招标业务-选择信息填报 按提示流程报名，提交信息后将有效的“营业执照复印件加盖公章”的电子版、本项目名称、联系人及联系方式发送至 xinxiaolin@cbwtc.com 邮箱并说明已提交报名信息。2、待我司工 作人员审核通过后，即可点击招标业务-查询支付进行付款，报名期间请及时查看审核结果，以免错过付款时间。（二）招标文件售价：500 元人民币。说明：投标人须购买招标文件并 且登记备案，未能购买招标文件并且未登记备案的潜在投标人，均无资格参加本次采购。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 30 日 09 时 30 分
递交方式：北京市朝阳区建国门外大街甲 3 号，北京国际贸易有限公司东楼二层第八会 议室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 30 日 09 时 30 分
开标地点：北京市朝阳区建国门外大街甲 3 号，北京国际贸易有限公司东楼二层第八会 议室。
七、其他
北京国际贸易有限公司受中国工商银行股份有限公司北京王府井支行的委托，对下述项 目进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。
一、项目名称
中国工商银行股份有限公司北京市分行王府井支行楼宇内部物业服务项目
二、项目编号
0686-23300A093852N
三、采购内容、预算及服务期
1、采购内容：北京王府井支行楼宇内部物业服务
2、预算金额：月度预算 187,569.33 元，服务暂列金年度预算 171,037.32 元，本项目年度 预算为 2,421,869.28 元，三年 7,265,607.84 元人民币。
物业服务项目 面积/人数 月度单价 月度预算 年度预算 三年预算
保洁服务
（含清洁工具及物料） 14252.31㎡ 7.5 106892.33 1282707.96 3848123.88
会议服务 5 人 7247 36235 434820 1304460
前台、收发服务 1 人 7247 7247 86964 260892
机动车管理服务（司机） 5 人 7439 37195 446340 1339020
服务暂列金 \ \ \ 171037.32 513111.96
总计 \ \ 187569.33 2421869.28 7265607.84
3、服务期：合同周期为一年，合同一年一签。本项目服务有效期 3 年。2023 年 12 月 1 日 至 2026 年 11 月 30 日。服务有效期内依据年度后评价情况，招标人有权决定是否续签，并 且不承担相关法律责任。
*注：实际进度以签约为准。
4、投标报价不得超过月度单价金额，否则视为无效投标。
四、合格投标人资质要求
（一）具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织；具备有效期 内的营业执照。
（二）投标人须承诺可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票；
（三）投标人须承诺：如入围本次公开招标，在入围期间不得单方面拒绝与招标人签订服务 合同，不得签订合同后，拒绝提供服务。否则，除追究投标人法律责任外，中国工商银行有 权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中；
（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同 项下的采购活动；
（五）投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购 部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；
（六）截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；（七）在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录；
（八）在最近三年内与工商银行的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密 或技术秘密等事件；未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名 单和《中国工商银行纪检监察黑名单》；
（九）须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近一年中不少于三个月的社保 和纳税证明）；
（十）近三年净利润至少两年不为负数；
（十一）须具有履行合同所必需的设备和专业技术服务能力；
（十二）本项目不接受联合体投标，不允许转包。保洁服务，机动车管理，会议服务，房屋、工程及设备管理，前台、收发服务、消防中控、餐厅服务不允许分包。
五、招标文件的发售
（一）有意向的供应商可按以下方式获取招标文件：
本项目采用线上报名方式，流程如下：
1、关注“北京国际贸易有限公司”公众号，点击招标业务-选择信息填报按提示流程报名，提交信息后将有效的“营业执照复印件加盖公章”的电子版、本项目名称、联系人及联系方 式发送至 xinxiaolin@cbwtc.com 邮箱并说明已提交报名信息。
2、待我司工作人员审核通过后，即可点击招标业务-查询支付进行付款，报名期间请及时查 看审核结果，以免错过付款时间。
（二）发售时间：
2023 年 11 月 07 日起至 2023 年 11 月 13 日止，09:00-11:00；13:00-16:00（北京时间，节 假日除外）。
招标文件售价：500 元人民币。
说明：投标人须购买招标文件并且登记备案，未能购买招标文件并且未登记备案的潜在投标 人，均无资格参加本次采购。
六、投标截止时间及地点
投标截止时间：2023 年 11 月 30 日上午 09:30（北京时间），逾期送达或不符合规定的投标
文件恕不接受。
投标地点：北京市朝阳区建国门外大街甲 3 号，北京国际贸易有限公司东楼二层第八会议室。投标人在投标文件递交截止时间之前将投标文件送达投标地点并签字确认。
本项目不接受邮寄、传真形式递交的投标文件。
七、开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 30 日上午 09:30（北京时间），
开标地点：北京市朝阳区建国门外大街甲 3 号，北京国际贸易有限公司东楼二层第八会议室。届时请各投标人派其合法的授权人参加开标会。
八、发布公告的媒介
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）。
九、联系方式
地 址：北京市朝阳区建国门外大街甲 3 号
邮 编：100020
联 系 人：辛晓琳、宋健
电 话：010-85343301、010-85343445
电子邮箱：xinxiaolin@cbwtc.com
开 户 名：北京国际贸易有限公司
开 户 行：中国工商银行股份有限公司北京国贸大厦支行 帐 号：0200041619200222442
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国工商银行股份有限公司北京市分行。
九、联系方式
招 标 人：中国工商银行股份有限公司北京王府井支行 地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京国际贸易有限公司
地 址： 北京市朝阳区建国门外大街甲 3 号
联 系 人： 辛晓琳
电 话： 010-85343301
电子邮件： xinxiaolin@cbwtc.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）