受福建省周宁县粮食购销有限公司委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

  一、租赁标的：

1、项目编号：ZNGGZYTDCQ2024041

2、竞价标的

序号	标的名称	使用面积     （㎡）	年挂牌租金（元）	合同履约保证金	交易保证金（元）	是否设定原承租人优先权
1	西街29号城关粮站综合楼（1号、2店面）	148.35（含仓库83.65）	114360	4000	14000	是
2	西街29号城关粮站综合楼（3号店面）	30.54	50424	2000	7000	是
3	西街29号城关粮站综合楼（5号店面）	25.13（含仓库6.23）	25980	2000	4000	是
4	西街29号城关粮站综合楼（6号店面）	18.9	24852	2000	4000	是
5	西街29号城关粮站综合楼（7号、8号店面）	116.36（含仓库45.3）	94392	4000	12000	是

以上标的租赁行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案，标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：元 为单位）

  3、租赁期限：三年 ；

  4、装修情况：简装；

  5、租金支付方式：一年一付；

  6、租金递增方式：每年递增1%；

  7、主要经营的行业或用途：商业（不得经营鱼、肉、禽)，不得使用带有震动、噪音的设备，不得影响他人工作休息）；

  8、交易保证金账户：

     开户名称： 周宁县公共资源交易中心

     开户银行： 中国工商银行周宁县支行

     开户账号： 1407003009022040643

     交易保证金以银行转账方式从竞价人账户转入指定账户，不接受其他方式，否则竞价无效；交易保证金汇款人全称必须与竞价人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“2024041交易保证金”。

    二、对承租方的基本要求及条件：

1、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格的法人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

2、不接受联合体形式报名。

3、租赁期间，按月交清水电费。

4、合理、规范使用所承租的场所及其路网、水、电等附属设施。

5、出租场所外围设施不得改造、不得擅自装修改变原貌。

6、实际使用面积按现有情况为准。

7、未尽事宜在租赁合同中补充。

三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。

  意向竞价方自行登录宁德市公共资源产权交易系统网站：(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。

特别提示：原承租报名参与竞价后，在同等有效报价条件下享有优先承租权。

四、公告时间：2024年11月21日—2024年12月2日。

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2024年12月2日17时整。看样联系人：黄女士，联系电话：0593-5631599 。（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）

六、网络竞价时间：1、西街29号城关粮站综合楼（1号、2店面）  自由报价时间：2024年11月21日9:00—2024年12月3日9:30整，限时报价时间：2024年12月3日9:30起，限时报价周期90秒。

2、西街29号城关粮站综合楼（3号店面）  自由报价时间：2024年11月21日9:00—2024年12月3日10:00整，限时报价时间：2024年12月3日10:00起，限时报价周期90秒。

3、西街29号城关粮站综合楼（5号店面）  自由报价时间：2024年11月21日9:00—2024年12月3日10:30整，限时报价时间：2024年12月3日10:30起，限时报价周期90秒。

4、西街29号城关粮站综合楼（6号店面）  自由报价时间：2024年11月21日9:00—2024年12月3日11:00整，限时报价时间：2024年12月3日11:00起，限时报价周期90秒。

5、西街29号城关粮站综合楼（7号、8号店面）  自由报价时间：2024年11月21日9:00—2024年12月3日11:30整，限时报价时间：2024年12月3日11:30起，限时报价周期90秒。

  七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

   1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无须提供）；

   2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

   3、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无须提供（3）项材料]；

  4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

  5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。

  八、澄清、修改疑议文件时限：

    意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。

   九、联系人：  

 咨询电话：0593-2153103、2151325

 地点：周宁县政务服务中心二楼交易股1

  

 

 

 

附件：

产权交易竞买人操作手册.doc 周宁县西街29号城关粮站综合楼7间店面三年租赁使用权三年租赁使用权.doc