湘潭翰林居物业管理服务项目招标公告
(招标编号:XTGHZB<2023>0152号)
项目所在地区:湖南省,湘潭市
一、招标条件
本湘潭翰林居物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其
他资金住宅(1-4栋):1.2元/平方/月;住宅(5-30 栋):1.6元/平方/月;商业:2元/
平方/月;停车位:30元/个/月,超过此控制价的报价视为无效投标。,招标人为湘潭经开
区翰林居小区业主委员会。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:翰林居项目总用地面积约154145.1m²,总用地面积约154145.1m°,本项目总建
筑面积约 683771.8m²,其中高层30栋,幼儿园1栋,联排洋房1栋。商业门面120个,面
积约 35877m²;地下停车位3475个,地下车库面积约126414.57m²;物管用房 2383.3m²;
本项目容积率3.56,绿化率36.19%,绿化面积约 55785.11m³;车辆出入口3个,车库出入
口4个。电梯98台。9个拉模式充电棚,8个门禁系统。设施设备主要有:水泵房4个,监
控室2个(含消防监控),消防水池2个,化粪池12个,消防水箱2个,消防水泵8台,污
水泵292台。(具体请投标单位自行踏勘,以获取与投标相关的资料信息)
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)湘潭翰林居物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001湘潭翰林居物业管理服务项目)的投标人资格能力要求:1、投标人具有独立法人
资格并依法取得相关企业营业执照且处于有效期;
2、具有良好的商业信誉;
3、具有履行合同的能力;
4、具有良好的纳税和缴纳社会保障资金的良好记录
《税务登记证》和《社会保险登记证》
的复印件加盖单位公章,或者近三个月依法缴纳税收和社会保险费的证明(纳税及缴费凭证
复印件加盖单位公章),或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明(收据复
印件加盖单位公章),或者法定征收机关出具的依法免缴税费的证明原件。
5、参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;(格式自拟)
6被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的不得参与本项目的招标活动(书面
声明,格式自拟)
7、湘潭市以外的物业服务企业必须提供湘潭市物业备案证明;
8、本次招标不接受联合体投标。
注投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证,视同为持有工商营业执照、组织
机构代码证和税务登记证,符合基本资格条件的相关条款,投标人具有实行了“五证合一”
登记制度改革的新证,视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险
登记证,符合基本资格条件的相关条款,投标人如是“三证合一或五证合一”请自行说明。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年09月07日08时00分到2023年09月14日18时00分
获取方式由法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法
定代表人身份证明原件持授权委托书和个人身份证原件到湘潭市规划建筑设计院有限责任
公司(湘潭市雨湖区乐塘路1号5楼招标公司)。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年09月27日09 时00分
递交方式湘潭市规划建筑设计院有限责任公司开标室(湘潭市雨湖区乐塘路1号5楼
招标公司)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年09月27日09时00分
开标地点湘潭市规划建筑设计院有限责任公司开标室(湘潭市雨湖区乐塘路1号5楼
招标公司)
七、其他
湘潭市规划建筑设计院有限责任公司受湘潭经开区翰林居小区业主委员会的委托,对湘
潭翰林居物业管理服务项目进行公开招标,欢迎符合条件且具备本项目服务能力的单位前来
参与投标。
一、项目名称:湘潭翰林居物业管理服务项目
二、招标编号:XTGHZB<2023>0152号
三、招标方式:公开招标
四、预算金额:住宅(1-4栋):1.2元/平方/月;住宅(5-30 栋):1.6元/平方/月;
商业:2元/平方/月;停车位:30元/个/月,超过此控制价的报价视为无效投标。
五、服务期限:三年
六、投标人资格要求:
6.1投标人具有独立法人资格并依法取得相关企业营业执照且处于有效期;
6.2具有良好的商业信誉;
6.3具有履行合同的能力;
6.4具有良好的纳税和缴纳社会保障资金的良好记录 《税务登记证》和《社会保险登记证》
的复印件加盖单位公章,或者近三个月依法缴纳税收和社会保险费的证明(纳税及缴费凭证
复印件加盖单位公章),或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明(收据复
印件加盖单位公章),或者法定征收机关出具的依法免缴税费的证明原件。
6.5参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;(格式自拟)
6.6被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的,不得参与本项目的招标活动。
(书面声明,格式自拟)
6.7湘潭市以外的物业服务企业必须提供湘潭市物业备案证明;
6.8本次招标不接受联合体投标。
注投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证,视同为持有工商营业执照、组织
机构代码证和税务登记证,符合基本资格条件的相关条款,投标人具有实行了“五证合一”
登记制度改革的新证,视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险
登记证,符合基本资格条件的相关条款,投标人如是“三证合一或五证合一”请自行说明。
七、招标文件的发售时间、地点:
7.1发售方式所有投标申请人须在2023年9月7日至2023年9月14日上午 8:30-12:00,
下午15:00-18:00(北京时间,下同)前往湘潭市规划建筑设计院有限责任公司购买招标文
件。
7.2发售地点:由法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法
定代表人身份证明原件持授权委托书和个人身份证原件到湘潭市规划建筑设计院有限责任
公司(湘潭市雨湖区乐塘路1号5楼招标公司)。
7.3招标文件售价:800 元/套,售后不退。
7.4获取招标文件的材料要求:按本招标公告第六条规定提交的“投标单位资格要求”的内
容携带原件(现场查验)及加盖单位行政公章并装订成册的复印件两份。
八、投标保证金:
8.1投标保证金的金额为壹拾万元整(人民币)。
8.2 投标保证金不接受现金方式提交,必须从投标人基本账户以银行电汇、转帐方式提交的,
要求投标保证金必须在投标截止时间之前足额电汇或转帐到湘潭市规划建筑设计院有限责
任公司专用帐户上(到账确认请务必致电财务0731-58252957),否则,将被认定为没有提
交投标保证金。
全称:湘潭市规划建筑设计院有限责任公司
帐号:800286051903012
开户银行:长沙银行湘潭分行营业部
8.3投标保证金到账截止时间:2023年9月26日下午17时00分。
8.4交纳投标保证金时,必须在银行进帐单上注明“湘潭翰林居物业管理服务项目”的投标
保证金,如未注明,由此造成无法查实是否到帐的,后果由投标人自行负责。
九、投标截止时间、开标时间及地点:
9.1投标截止时间:2023年9月27日上午09时00分;
9.2开标时间:2023年9月27日上午09时00分;
9.3投标及开标地点:湘潭市规划建筑设计院有限责任公司开标室(湘潭市雨湖区乐塘路1
号5楼招标公司)
注逾期送达的或者不按招标文件要求密封的投标文件将拒绝接收。届时请投标人的法定代
表人或其委托代理人出席开标仪式,法定代表人或授权代表须准时到会,出示身份证原件并
签名以示出席;否则,其投标将被拒绝。
十、评标办法:综合评分法
十一、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
十二、监管部门本项目接受湘潭经开区和平街道乐塘社区居民委员会的监督,电话
55570872.
十三、招标人、招标代理机构地址及联系方式:
0731-
招标人:湘潭经开区翰林居小区业主委员会
地址:湘潭经开区莲城大道16号
联系人:朱先生
电话:13317326626
招标代理机构:湘潭市规划建筑设计院有限责任公司
地址:湘潭市雨湖区乐塘路1号5楼招标公司
联系人:朱灿邓超
电话:0731-58252957
八、监督部门
本招标项目的监督部门为湘潭经开区和平街道乐塘社区居民委员会 0731-55570872.
九、联系方式
招标人:湘潭经开区翰林居小区业主委员会
地 址:湘潭经开区莲城大道16号
联系人:朱先生
电 话:13317326626
电子邮件:/
招标代理机构:湘潭市规划建筑设计院有限责任公司
地 址: 湘潭市经开区乐塘路1号5楼招标公司
联系人: 朱灿、邓超
电 话:
0731-58252957
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):
(签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)