西山区华昌路128号永昌办公楼三楼维修改造及办公场所搬迁项目选聘服务单
位竞争性谈判公告
(招标编号:CQKHYN230301)
项目所在地区:云南省,昆明市
一、招标条件
本西山区华昌路128号永昌办公楼三楼维修改造及办公场所搬迁项目选聘服务单位已
由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金20.95383 万元,招标人为昆明
市城投文产投资有限责任公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:/
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)西山区华昌路128号永昌办公楼三楼维修改造及办公场所搬迁项目选聘服务单
位;
三、投标人资格要求
(001西山区华昌路128号永昌办公楼三楼维修改造及办公场所搬迁项目选聘服务单位)
的投标人资格能力要求3.1谈判申请人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业(事业)
法人或其他组织,具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 资质要求:谈判申请人需具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承
包二级以上资质(含二级)或建筑工程施工总承包叁级及以上(含叁级)资质。
3.3业绩要求:谈判申请人(2020年1月1日至响应文件递交截止时间前)至少承担过1
个15万元以上(含1个)类似装修业绩(证明材料:中标(成交)通知书或合同协议书)。
3.4项目负责人:拟派往本项目的项目负责人须具备国家贰级及以上注册建造师证(建筑工
程专业)(须注册在本单位),有效的安全生产考核合格证书(B证),且不得担任其他在施(待
建)建设工程项目的施工负责人,提供承诺函,并提供关系在本单位社会保险机构(社保机
构)出具的社保证明及身份证。
3.5财务要求:谈判申请人财务状况良好,提交近三年(2019 年-2021年)经第三方机构审
计的审计报告及财务报表(注成立不足3年的企业,提供成立至今经第三方机构审计的审
计报告及财务报表,成立不足1年的企业,附成立至今的财务报表或相关财务证明资料)。
3.6信誉要求:
(1)2020 年1月1日至响应文件递交截止时间前无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的
合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监管部门列入黑名单;谈判申请
人在经营活动中没有重大违法记录,谈判申请人没有处于被责令停业,无因企业不良行为记
录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格,无财产被接管、冻结、破产等状态,没
有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形,提供书面承诺。
(2)由采购代理公司在“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”网站查询谈判申请人是否
为严重失信主体和失信被执行人,并将查询结果提供给谈判小组,若谈判申请人“被列为严
重失信主体”或“被列为失信被执行人”将否决其谈判资格。
谈判申请人存在以上不良信用记录的,不得参与本项目谈判活动,否则否决其谈判资格。
3.7本次谈判采购采用资格后审的方式进行资格审查。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年04月03日09时30分到2023年04月11日17时00分
获取方式:①现场获取:携带法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、授权委托
人身份证原件到重庆凯弘工程咨询有限公司(云南省昆明市盘龙区白云路177号金尚壹号17
层1703)获取竞争性谈判文件;②网上获取:将法定代表人身份证明书、授权委托书、授
权委托人身份证的原件扫描件发送至 cqkhgczx@163.com 邮箱并联系采购代理机构工作人员
获取报名表、回传报名表,采购代理机构确认后,可将文件费用转至采购代理机构对公账户,
回传缴费凭证后,竞争性谈判文件将通过报名邮箱及时发出。(邮件发送时应注明项目名称、
项目编号、单位名称、联系人、联系电话、开票信息)
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年04月13日09时30分
递交方式重庆凯弘工程咨询有限公司(云南省昆明市盘龙区白云路177号金尚壹号17
层1703)会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年04月13日09时30分
开标地点重庆凯弘工程咨询有限公司(云南省昆明市盘龙区白云路177号金尚壹号17
层1703)会议室
七、其他
1.竞争性谈判条件
本采购项目为西山区华昌路128号永昌办公楼三楼维修改造及办公场所搬迁项目选聘服务
单位,项目资金来自企业自筹,项目出资比例为100%,采购人为昆明市城投文产投资有限
责任公司,采购代理机构为重庆凯弘工程咨询有限公司。项目已具备竞争性谈判采购条件,
现对该项目进行谈判采购。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况:采购人办公场所从连云宾馆七号楼三楼搬迁至西山区华昌路128号永昌办公
楼三楼,拟选聘服务单位开展维修改造和办公场所搬迁工作。
2.2采购范围西山区华昌路128号永昌办公楼三楼(面积为1020m2)地板及吊顶维修、灯
具更换、墙面粉刷、部分房屋隔断、厨房及卫生间改造、强弱电改造连云宾馆七号楼三楼
家具、设备、墙面宣传资料拆除并搬迁至永昌办公楼三楼安装翠湖周边历史文化片区整治
提升展示厅设备拆除及搬迁至永昌办公楼三楼封存等。具体服务内容详见竞争性谈判文件第
六章“采购需求”。
2.3采购预算:209538.30元。
2.4资金来源及落实情况:企业自筹,已落实。
2.5工 期:45日历天。
2.6项目实施地点:西山区华昌路128号,采购人指定点。
2.7质量要求
符合国家及行业现行相关标准,满足采购人要求,达到 GB50210-2018《建筑
装饰装修工程质量验收标准》,并一次性验收合格。
2.8标段划分:本次谈判采购只设1个标段。
2.9 是否接受联合体:不接受联合体。
3.谈判申请人资格要求
3.1谈判申请人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或其他组织,具备
有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2资质要求:谈判申请人需具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承
包二级以上资质(含二级)或建筑工程施工总承包叁级及以上(含叁级)资质。
3.3业绩要求:谈判申请人(2020 年1月1日至响应文件递交截止时间前)至少承担过1
个15万元以上(含1个)类似装修业绩(证明材料:中标(成交)通知书或合同协议书)。
3.4项目负责人:拟派往本项目的项目负责人须具备国家贰级及以上注册建造师证(建筑工
程专业)(须注册在本单位),有效的安全生产考核合格证书(B证),且不得担任其他在施(待
建)建设工程项目的施工负责人,提供承诺函,并提供关系在本单位社会保险机构(社保机
构)出具的社保证明及身份证。
3.5财务要求:谈判申请人财务状况良好,提交近三年(2019年-2021年)经第三方机构审
计的审计报告及财务报表(注成立不足3年的企业,提供成立至今经第三方机构审计的审
计报告及财务报表,成立不足1年的企业,附成立至今的财务报表或相关财务证明资料)。
3.6信誉要求:
(1)2020年1月1日至响应文件递交截止时间前无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的
合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监管部门列入黑名单;谈判申请
人在经营活动中没有重大违法记录,谈判申请人没有处于被责令停业,无因企业不良行为记
录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格,无财产被接管、冻结、破产等状态,没
有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形,提供书面承诺。
(2)由采购代理公司在“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”网站查询谈判申请人是否
为严重失信主体和失信被执行人,并将查询结果提供给谈判小组,若谈判申请人“被列为严
重失信主体”或“被列为失信被执行人”将否决其谈判资格。
谈判申请人存在以上不良信用记录的,不得参与本项目谈判活动,否则否决其谈判资格。
3.7本次谈判采购采用资格后审的方式进行资格审查。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1凡有意参加的谈判申请人,请于2023年04月03日至2023年04月11日(法定公休日,
法定节假日除外),每日上午09时30分至12时,下午13时30分至17时(北京时间,下
同),采用以下任意一种方式获取竞争性谈判文件:
①现场获取携带法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、授权委托人身份证原件到
重庆凯弘工程咨询有限公司(云南省昆明市盘龙区白云路177号金尚壹号17层1703)获取
竞争性谈判文件;
②网上获取将法定代表人身份证明书、授权委托书、授权委托人身份证的原件扫描件发送
至cqkhgczx@163.com邮箱并联系采购代理机构工作人员获取报名表、回传报名表,采购代
理机构确认后,可将文件费用转至采购代理机构对公账户,回传缴费凭证后,竞争性谈判文
件将通过报名邮箱及时发出。(邮件发送时应注明项目名称、项目编号、单位名称、联系人、
联系电话、开票信息)
4.2竞争性谈判文件每套售价600.00元,售后不退;竞争性谈判文件费用的缴纳,只能采
用公对公转账(不接受私人对公转账)或者现金缴纳的方式也不提供邮购竞争性谈判文件
服务。
上
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 亚签名)
招标人或其招标代理机构: 盖章)