潜江市社会福利服务中心综合楼整体租赁项目招标公告
【项目概况】
潜江市社会福利服务中心综合楼整体租赁项目招标项目的潜在投标人应在湖北瑞茂工程项目管理有限公司（潜江市光彩建材城42栋212号）获取招标文件，并于2023年01月16日09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：HBRM-2022-403
2、采购计划备案号：潜代采【2022】403号
3、项目名称：潜江市社会福利服务中心综合楼整体租赁项目
4、采购方式：公开招标
5、预算金额：225.23(万元)
6、最高限价：0(万元)
7、采购需求：
1.潜江市社会福利服务中心综合楼整体租赁，用途为：仅限于开办营利性精神病康复福利院。
2.本项目不设置最高限价。最低限价：本次项目采购报价竞标人不得错填、涂改，所报价格不得低于750766元/年，否则为无效竞标。
8、合同履行期限：服务期为三年
9、本项目（是/否）接受联合体投标：是
10、是否可采购进口产品：否
11、本项目（是/否）接受合同分包：否
12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
13、面向中小微企业的类型为：中小微企业
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策
6、本项目的特定资格要求：
1）供应商需具备承担特困人员及其他精神障碍患者医疗、护理、康复和长期照料的能力；有与从事精神卫生福利服务相适应的医疗、护理、康复、社会工作和生活照料人员；有满足开展精神卫生福利服务需要的设施和设备；有完善的精神卫生福利服务管理制度和质量监控制度。
2）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、 政府采购严重违法失信行为记录名单和“ 中国政府采购” 网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供加盖单位公章的网页查询结果，以本公告发布后的查询结果为准）；
3)本项目接受联合体投标,联合体成员不超过2名；联合体牵头人须是土地规划乙级及以上，联合体投标人应提供依法签订的《联合体协议书》，联合体内部之间权利、义务、责任的承担等问题则由联合体各方签订的《联合体协议书》具体约定。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；
4）本项目接受联合体投标。
三、获取招标文件
1、时间：2022年12月26日至2022年12月30日，每天上午09:00至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：湖北瑞茂工程项目管理有限公司（潜江市光彩建材城42栋212号）
3、方式：
现场获取（投标人购买文件须携带资料：投标人法定代表人凭法定代表人身份证明书，或委托代理人凭法定代表人授权书及本人身份证原件、本章第二条申请人的资格要求中规定的所有资格证明文件（按顺序）加盖企业印章到湖北瑞茂工程项目管理有限公司（潜江市光彩建材城42栋212号）领取招标文件。(上述资料不完整的，不接收报名申请。）
4、售价：0(元)
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、开始时间：2023年01月16日08点30分（北京时间）
2、截止时间：2023年01月16日09点00分（北京时间）
3、地点：湖北瑞茂工程项目管理有限公司（潜江市光彩建材城42栋212号）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：潜江市社会福利院
地 址：潜江市章华中路5号
联系方式：13597449218
2、采购代理机构信息
名 称：湖北瑞茂工程项目管理有限公司
地 址：潜江市光彩建材城42栋212号
联系方式：15271232771
3、项目联系方式
项目联系人：舒女士
电 话：15271232771
