苏州市天美达招投标咨询服务有限公司受苏州科技大学委托，就苏州科技大学经营性资产（2022年第一批）进行招租，本次招租采用竞争性磋商方式，欢迎具备资格条件的企业前来参加投标。
　　一、招租标的：
　　1、招租编号：SZTMD2022-Z-001
　　   校内编号：20220117
　　2、招租内容：苏州科技大学经营性资产招租（2022年第一批）
　　3、招租标的物概况：
　　标段一：苏州科技大学石湖校区3组团C幢一楼门面房经营权租赁
　　标段二：苏州科技大学江枫校区新成教楼8号门面房经营权租赁
　　各标段建筑面积如下：

标段	场地	建筑面积（约）
1	苏州科技大学石湖校区3组团C幢一楼	50平方米
2	苏州科技大学江枫校区新成教楼8号店铺	36.94平方米

　　4、招租底价：
　　标段一：￥12万元/年
　　标段二：￥10万元/年
　　5、租赁期限：
　　标段一：自合同签订之日起至2025年12月31日止。
　　标段二：自合同签订之日起至2025年12月31日止。
　　注：
　　1、标段一业态为通讯业营业厅及增值服务，标段二业态见第2条。
　　2、用途范围严格执行国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，同时确保不影响学校师生的正常生活。招租房产经营范围：不允许经营餐饮、网吧、游戏厅、舞厅、音响、车辆保养维护洗车、易燃易爆、有毒有害、高污染腐蚀、高耗水耗电、环境污染、干扰、交通拥堵等项目；以及学校认为不宜从事的经营范围；优先引进有品牌效应，资金实力雄厚，直接服务师生的单位，如银行、通讯商、文印、休闲食品等；竞租人必须严格遵守投标时的承诺，未经学校允许不得扩大、变更经营项目。
　　3、不允许转租、分租。
　　二、竞租人资质要求：合格竞租人的范围（应全部满足但不限于下列条件）,此次招租不接受联合投标。
　　（1）具有独立承担民事责任的能力的法人单位；
　　（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
　　（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
　　（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
　　（4）领取招租文件，完全满足招租文件的实质性要求；
　　（5）竞租人应遵守有关的国家法律、法令和条例；
注：接受银行分行或支行投标，接受通讯商的苏州分公司投标。
　　三、招租文件发售信息：
　1、报名时间：2022年12月6日至2022年 12月12日9：00--16：00(节假日、双休日除外)。
　　2、领取招租文件之时需向招租代理公司提供如下材料（复印件加盖单位公章，如有法定代表人授权委托书提供原件加盖公章）：
　　（1）营业执照副本复印件；
　　（2）法人身份证复印件；
　　（3）法定代表人授权委托书；
　　（4）代理人身份证复印件。
　　3、标书售价：人民币 300元。
　　4、领取地点：苏州市平泷路251号城市生活广场A座1519室。
　　四、竞租保证金：每个标段人民币壹万元整
　　保证金交纳帐号：
　　账户名：苏州市天美达招投标咨询服务有限公司
　　账号：512905597610401
　　开户行：招商银行工业园区支行
　　竞租保证金采用银行转账的形式，于2022年12月16日下午14：00前到达以上帐号。转账必须为报名的竞租人，并注明所投招租文件编号、标段号及“竞租保证金”字样。
五、投标信息：
　　竞租文件递交时间：2022年12月16日下午13：30～14：00
投标截止时间：2022年12月16日下午14：00
地点：苏州科技大学
　　地址：苏州市平泷路251号城市生活广场A座1519室会议室
六、开标信息：
    开标时间：2022年12月16日下午14：00
开标地点：苏州科技大学
开标地址：苏州市平泷路251号城市生活广场A座1519室会议室
七、联系方式
　　苏州市天美达招投标咨询服务有限公司
　　联系人：葛希璟　 电话：65231142-8005，17751651877
　　苏州科技大学　
　　联系人：沈老师　　　　 电话：0512-69379123　
　　技术联系人：徐老师　　 电话：0512-69379157