投标邀请书

致：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司、浙江大学建筑设计研究院有限公司、福州市建筑设计院、福建众合开发建筑设计院 ：

1. 招标条件

   福建省建筑科学研究院有限责任公司 的编号为（招标编号FJTP-FJTC191310884）的福建省建筑科学研究院有限责任公司建筑设计生产基地项目(方案及初步设计)已由（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，项目业主为福建省建筑科学研究院有限责任公司 ，建设资金来自业主自筹，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建省招标中心有限责任公司。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的方案及初步设计招标的投标。

2. 项目概况

   1. 项目名称：福建省建筑科学研究院有限责任公司建筑设计生产基地项目(方案及初步设计)；

   2. 建设地点：福州高新区；

工程建设规模：规划用地面积 17505.71m² (26.26亩)，项目总建筑面积约 68654m²，其中：地上面积约51512m² ，地下建筑面积约17400m² 。主要建设内容包括：集办公、设计、生产、试验为一体的福建省建筑科学研究院总部大楼(主楼/裙楼)以及地下室等相关建筑集群。

1. 投资总额：约人民币 30567.16万元。其中，工程费用限额：约人民币 27574.35万元；本项目20%以上建筑面积采用装配式建造，装配式混凝土建造部分预制率不低于20%

2. 招标类型：方案及初步设计招标；

3. 招标范围和内容

   1. 招标范围：方案设计、初步设计及概算。

      2.5.2.设计招标内容：（1）方案设计：总平、管综、单体建筑设计方案；

      （2）初步设计:包括不限于本项目建设规划区域内的建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、建筑幕墙、人防工程、弱电工程、节能等，本项目需按《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》及福建省装配式建筑相关规定进行设计，建筑项目20%以上面积采用装配式建造，预制率不低于20%。

4. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于2019年12月开工，工程建设周期24个月。

1. 投标人资格要求及审查办法

   1. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑工程专业设计甲资质；

   2. 本项目不接受联合体投标；

   3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（若为联合体投标的，设计项目负责人应由联合体牵头人派出）且为本单位员工；

   4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 2 项类似项目设计业绩。

   5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

   6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

2. 获取招标文件

   1. 请受到招标人邀请的投标人于2019年9月27日至2019年10月1日，每天上午时分至 9时00分至12时00分，下午15时00分至17时30分（北京时间，下同），到福建省招标中心有限责任公司（地址：福州市洪山园路68号招标大厦C座633）购买招标文件。

   2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价100元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0 元。

3. 评标办法

   1. 本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

4. 投标保证金的提交

   1. 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前；

   2. 投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按福州市相关规定交存年度投标保证金；或（3）按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存的年度投标保证金；或（4）保函或保证保险形式（如采用银行保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）；

   3. 投标保证金提交的金额：人民币柒万元。

5. 投标文件的递交

   1. 递交投标文件的截止时间：2019年10月28日9时45分，提交地点（开标地点）为福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼本项目开标室；

   2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

   3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

   4. 本项目递交投标文件方式：采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；采用线下书面形式提交的投标文件具体要求详招标文件投标人须知。

6. 费用

   1. 招标人公布设计项目的工程设计收费为392万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

   2. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

7. 发布公告的媒体

   本次投标邀请书同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、 福州建设工程招标投标信息网(http://www.fzztb.org)、福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml）上发布。

8. 联系方式

   招标人名称：福建省建筑科学研究院有限责任公司

   招标人地址：福州市高新区创业路8号万福中心3号楼

   邮编：350001；

   联 系 人：徐勇 、杨武

   联系电话： 0591-83712857-2857

招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司

地址：福州市洪山园路68号招标大厦C座6层

邮编：350001；

联系人:袁红菊、庄言、施哲祺、陈碧

电话：0591-87513248

交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市鼓楼区温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼

招投标监督机构名称：福州高新技术产业开发区规划建设局

地址：福州市闽侯县上街镇海西园创业大厦5层

联系电话：0591-38201590