第一卷
☑第一章 招标公告(未进行资格预审， 适用于公开招标)
广元市昭化区2023年城镇老旧小区改造项目 (项目名称)施工 一 标段
招标公告
1. 招标条件
1.1 本招标项目广元市昭化区2023年城镇老旧小区改造项目 (项目名称)已由广元市昭化区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以昭发改审批【2022】278号 (批文名称 及编号) 批准建设，项目业主为广元市昭化区葭萌建设开发有限公司，建设资金来自争取上级补助和地方财政资金  (资金来源)，项目出资比例为 100% ，招标人为  广元市昭化区葭萌建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
1.2 本招标项目由广元市昭化区发展和改革局 (核准机关名称)核准(招标事项核 准文号为昭发改审批【2022】278号) 的招标组织形式为 委托招标  (□自行招标 ☑委 托招标)。招标人选择的招标代理机构是四川精正建设管理咨询有限公司 。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点： 广元市昭化区元坝镇。 
2.2 建设内容及规模： 项目改造涉及昭化城区京兆路社区，共计28个老旧小区，1886户，总建筑面积17.07万㎡。本次改造包括小区内屋顶除漏5350㎡、外墙修缮11130㎡、楼道修缮14556㎡、楼道扶梯及扶手整修3346m，以及化粪池清掏、门禁系统、消防设施、电梯安装等改造工程。
2.3 招标范围：（施工一标段）施工设计图纸及工程量清单所示全部内容。 
2.4 计划工期： 300日历天。
2.5 标段划分：施工一标段
(说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及 标段投资额等)。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备
3.1.1 资质条件：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以 上资质， 省外企业须具有《四川省省外施工、监理入川承揽业务信息录入证》或《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1.2 业绩要求：
☑近年( 2020 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于 3 年)(多项选择： ☑已完成 £已完成或新承接或正在施工)不少于 1  (1 至 3 个)个类似项目。类似项目 是指: 建筑业绩 。
无业绩要求。
3.1.3 项目经理的资格要求：
☑项目经理(项目负责人) 资格： 建筑工程专业二级及以上 建造师， 具有省 级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证(B 证)，   /   (业绩要 求)  ，须为本单位人员(若为联合体投标，须为联合体牵头人人员)。
□园林绿化工程项目经理(项目负责人) 资格：   (职称级别) 专业技术职称，  (业绩要求)  ，须为本单位人员(若为联合体投标，须为联合体牵头人人员)。
3.2 本次招标□接受 ☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：  / 。
3.3 各投标人均可就上述  1  (具体数量)标段投标 。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于   2023   年  8  月 19 日 00  时 00 分开始至 2023 年  9  月 11  日 09 时 30 分登陆： 全国公共资源交易平台(四川省 · 广元   市(州))  (网址：  http://www.gyggzyjy.cn/ ) — “登录”—“ 电子交易平台 ”，通过数字证 书免费下载招标资料(招标文件、技术资料等)。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间， 下同)为 2023 年 9 月  1 1   日 09 时 30 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式 投标文件。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台(四川省)》和全国公共资源交易平台(四川省)、全国公共资源交易平台(四川省•广元市)  (公告发布的其它媒介名称) 上发布。
7. 联系方式
招 标 人： 广元市昭化区葭萌建设开发有限公司
地    址：  广元市昭化区元坝镇葭萌路 543 号
邮    编：  628008    
联 系 人： 周女士
电    话： 0839-2370060
传    真：     /     
电子邮件：     /     
网    址：     /     
开户银行：     /     
账    号：     /     
 
 
□ 招标代理机构：     /     
 
☑ 招标代理机构： 四川精正建设管理咨询有限公司   
 
地    址： 成都市青羊区敬业路218号8栋   
 
邮    编：  610000  
联 系 人：   李先生
电    话：   028-62057005  
传    真：     /     
电子邮件：     /     
网    址：     /     
开户银行：     /     
账    号：     /     
 
 
2023 年 08 月 10 日
 
 
 
注：
(1)若划分标段，则填写标段序号； 若划分为两个及以上标段，应分别明确各标
段的具体内容、划分情况。
(2) 招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国 家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。
(3) 招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量 化指标不得高于本次招标工程相应指标， 类似项目业绩的定义应明确， 用语准确无歧义。
(4) 招标人要求投标人需具备的资质一个项目(标段) 为一个，因特殊情况需要 两个以上资质的， 应当接受投标人组成联合体投标， 且限定的联合体成员数量不得少于 设定的资质个数。
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