招标
东坝社科家园项目装修工程招标公告
金额
2868.16万元
项目地址
北京市
发布时间
2023/01/13
公告摘要
项目编号-
预算金额2868.16万元
招标联系人张工010-65392205
招标代理机构北京北咨工程咨询有限公司
代理联系人王威秀17733098669
标书截止时间2023/01/19
投标截止时间2023/02/03
公告正文
点击查看公告内容: 东坝社科家园项目装修工程招标公告.pdf东坝社科家园项目装修工程招标公告.pdf
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东坝社科家园项目装修工程招标公告
（招标编号：ZB-23-28）
项目所在地区：北京市,市辖区
一、招标条件
本东坝社科家园项目装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
资金2868.161659万元，招标人为北京市朝阳区保障性住房发展有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
、项目概况和招标范围
规模包括北京市东坝社科家园项目室内精装施工图设计图纸的内容，具体内容详见工
程量清单本项目共分为两个标段进行招标，投标人只能参加同一项目下的1个标段的投标，
若参加同一项目下的多个标段的投标，按自然标段号顺序接受其投标文件
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
坝社科家
（001）东坝社科家园项目装修工程（10#楼、11#楼）（第一3示卧）：（Uur
园项目装修工程（14#楼）（第二标段）；
三、投标人资格要求
（001东坝社科家园项目装修工程（10#楼、11#楼）（第一标段））的投标人资格能力要
求：3.1本次招标要求投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级（含）以上资质，近
三年具有已竣工的合同金额1600万元（含）以上的装修装饰施工（近年类似工程描述）业
绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备
建筑工程专业一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B
本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.3其他要求
（002东坝社科家园项目装修工程（14#楼）（第二标段））的投标人资格能力要求：31
本次招标要求投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，近三年具有已
竣工的合同金额600万元（含）以上的装修装饰施工（近年类似工程描述）业绩，并在人员、
设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二
级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确
定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.3其他要求
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年01月13日09时00分到2023年01月19日16时3C分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年02月03日09时30分
递交方式：北京市朝阳区华腾世纪总部公园F座1111室纸质文件交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年02月03日09时30分
开标地点：北京市朝阳区华腾世纪总部公园F座1111室
七、其他
东坝社科家园项目装修工程（施工招标公告）
1.招标条件
本招标工程东坝社科家园项目装修工程（10#楼、11#楼）（第一标段），已由／（项目
审批、核准或备案机关名称）以／（批文名称及编号）批准建设，且已取得／。招标
人（项目业主）为北京市朝阳区保障性住房发展有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来
源），项目出资比例为100%。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1本招标工程的建设地点北京市朝阳区东坝中路东坝社科家园10#、11#楼
2.22本招标工程的建设规模包括北京市东坝社科家园项目室内精装施工图设计图纸的内
容，具体内容详见工程量清单本项目共分为两个标段进行招标，投标人只能参加同一项目
下的1个标段的投标，若参加同一项目下的多个标段的投标，按自然标段号顺序接受其投标
文件。合同估算价2011.050574（万元）
2.33本招标工程的计划工期100日历天
2.4招标范围包括北京市东坝社科家园项目室内精装施工图设计图纸的地上所有层的三
居室和公区，不包含10#楼（8层的A1户型和镜像的A户型）样板间，其中：室内精装包含
天花、墙面、地面、户内装饰门、新建钢架墙体等内容。室内安装包含照明灯具、厨卫洁具、
厨房燃气灶、厨房油烟机开关、插座面板等内容。室内修给工程包含原墙体、开关、插座、
阳台及凸窗栏杆、热水器、散热器等拆除，阳台及凸窗栏杆、热水器、散热器施工完成后恢
复安装等内容。室内修给工程包含原墙体、开关、插座等拆除内容，具体详见工程量清单。
2.5其他/
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级（含）以上资质，近8年
）业，
具有己竣工的合同金额1600万元（含）以上的装修装饰施工（迁年类似工程
并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标，拟派项目经理须具备建筑
工程专业一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）
且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
33其他要求
4.信誉要求
本次招标采用失信被执行人否决性生（限制性/否决性）惩戒方式。
4.1
4.2其他要求/
5.招标文件的获取
5.1请于2023年1月13日9时00分至2023年1月19日16时30分（北京时间，下同），
在北京市朝阳区华腾世纪总部公园F座1106室（详细地址）携带以下资料购买招标文件（1）
有效的企业营业执照复印件（加盖单位公章）（2）有效的企业资质证书复印件（加盖单位
公章）；：（3）有效的安全生产许可证复印件（加盖单位公章）；（4）由法定代表人领取文件
的，须出具加盖单位公章的法定代表人身份证明原件、法人身份证复印件，由经办人领取文
件的，须出具加盖单位公章及法人章的授权委托书原件、加盖单位公章的经办人身份证复印
件。
5.2招标文件每套售价200元现金/标段，售后不退。图纸押金0元，在退还图纸时退还
（不计利息）。
6.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2023年2月3日9时30分，地点为北京市
朝阳区华腾世纪总部公园F座1111室（详细地址）。
1.招标条件
本招标工程东坝社科家园项目装修工程（14#楼）（第二标段），已由／（项目审批、核
准或备案机关名称）以／（批文名称及编号）批准建设，且已取得/。招标人（项目
业主）为北京市朝阳区保障性住房发展有限公司，建设资金来自企业自（资登来源）项
目出资比例为100%。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1本招标工程的建设地点北京市朝阳区东坝中路东坝社科家园144楼
2.2本招标工程的建设规模包括北京市东坝社科家园项目室内精装施工图设计图纸的由
容，具体内容详见工程量清单本项目共分为两个标段进行招标，投标人只能参加同一项目
下的1个标段的投标，若参加同一项目下的多个标段的投标，按自然标段号顺序接受其投标
文件。合同估算价857.111085（万元）
2.3本招标工程的计划工期100日历天
2.4招标范围包括北京市东坝社科家园项目室内精装施工图设计图纸的地上所有层的两
居室和公区，不包含6层的B1户型和镜像的B户型样板间，不包含首层西侧活动室（详见
首层总平面图），其中：室内精装包含天花、墙面、地面、户内装饰门、新建钢架墙体等内
容。室内安装包含照明灯具、厨卫洁具、厨房燃气灶、厨房油烟机开关、插座面板等内容。
室内修给工程包含原墙体、开关、插座、阳台及凸窗栏杆、热水器、散热器等拆除，阳台及
凸窗栏杆、热水器、散热器施工完成后恢复安装等内容，具体详见工程量清单。
2.5其他
/
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，近三年
具有已竣工的合同金额600万元（含）以上的装修装饰施工（近年类似工程描述）业绩，并
在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工
程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），
且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.33其他要求
4.信誉要求
4.1本次招标采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他要求
5.招标文件的获取
5.1请于2023年1月13日9时00分至2023年1月19日16时31分（北京时间，下同）
在北京市朝阳区华腾世纪总部公园F座1106室（详细地址）携带以下.料购买招5（1）
有效的企业营业执照复印件（加盖单位公章）（2）有效的企业资质证书复印件（加盖单位
公章）；（3）有效的安全生产许可证复印件（加盖单位公章）；（4）由法定代表人领取交村
的，须出具加盖单位公章的法定代表人身份证明原件、法人身份证复印件由经办人领取文
件的，须出具加盖单位公章及法人章的授权委托书原件、加盖单位公章的经办人身份证复印
件。
5.2招标文件每套售价200元现金/标段，售后不退。图纸押金0元，在退还图纸时退还
（不计利息）。
6.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2023年2月3日9时30分，地点为北京市
朝阳区华腾世纪总部公园F座1111室（详细地址）。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http：//www.cebpubservice.com/）
（发布公告的媒介名称）上发布。
8.联系方式
招标人：北京市朝阳区保障性住房发展有限公司招标代理机构：北京北咨工程咨询有限公
司
地址：北京市朝阳区朝阳公园东六号门地
址：北京市朝阳区华腾世纪总部公园F
座1106室
联系人：张工联系人：王威秀、江晓锋
电话：010-65392205
电话：17733098669
传真：/
传真：010-66419876
电子邮件：
电子邮件：wwx17733098669@126.com
2023年1月13日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京市朝阳区保障性住房发展有限公司
地址：北京市朝阳区朝阳公园东六号门
联系人：张工
电话：010-65392205
电子邮件：990159056@qq.com
招标代理机构：北京北咨工程咨询有限公司
地址：北京市朝阳区东八里庄华腾世纪总部公园工座（9号楼）
联系人：王威秀、江晓锋
电话：17733098669
电子邮件：wwx17733098669@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
又签名
招标人或其招标代理机构
（盖章）
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