华亭市2023年城镇老旧小区改造项目（施工）
资格预审招标公告
一、 招标条件 
本招标项目华亭市2023 年城镇老旧小区改造项目，已由华亭市发展和改革局以华发改项目【2022】106号文件批准建设，资金来源为申请中央、省棚户区改造补助资金、保障性安居工程配套基础设施中央资金、地方政府专项债券及地方自筹。招标人为华亭市房产服务中心，该项目已具备招标条件，现委托甘肃坤正建设项目管理有限公司对该项目施工进行公开招标。 
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：华亭市2023 年城镇老旧小区改造项目（施工） 
2、建设内容及规模：
一、主要建设内容及规模
该项目位于华亭市城区，涉及原职教中心家属楼、东华镇家属楼、东升市场家属楼、交警队家属楼、双凤苑小区，共计5个小区13栋住宅楼670户居民，总建筑面积81044.76 m2。建设内容主要包括住宅楼改造工程、小区内基础设施工程两部分内容。具体建设内容及规模如下：
(一)住宅楼改造工程
（1）.原职教中心家属楼。屋面铲除原有防水层1428.88 m2，重新敷设SBS 高聚物改性沥青防水层1425.88 m2；外墙面新做硅酸盐保温 5210.96 m2、刷真石漆4841.4 m2，新做文化砖387.92 m2，拆除更换落实管18个；楼梯间更换栏杆扶手302.4m，乳胶漆增白2166.69 m2。
（2）.东华镇家属楼。屋面铲除原有防水层435.08 m2，重新敷设SBS高聚物改性沥青防水层435.08 m2；外墙面新做硅酸盐保温1168.38 m2、刷真石漆 1013.36 m2，新做文化砖161.85 m2，拆除更换落实管6个；楼梯间更换栏杆扶手45.76m，乳胶漆增白401.15 m2.
（3）.东升市场家属楼。屋面铲除原有防水层1285.11 m2，重新敷设SBS高聚物改性沥青防水层1285.11 m2；外墙面新做硅酸盐保温 4049.34 m2、刷真石漆3863.68 m2，新做文化砖185.65 m2，拆除更换落实管12个；楼梯间更换栏杆扶手164.32m，乳胶漆增白1829.98 m2。
（4）.交警队家属楼。屋面铲除原有防水层200.66 m2，重新敷设SBS 高聚物改性沥青防水层 200.66 m2，更换破损小青瓦 244.9m2；外墙面新做硅酸盐保温1501.28 m2、刷真石漆1391.2 m2，新做文化砖172.08 m2，拆除更换落实管8个；楼梯间更换栏杆扶手67.8m，乳胶漆增白673.12 m2。
（5）.双凤苑小区。屋面铲除原有防水层12625.14 m2，重新敷设SBS高聚物改性沥青防水层12625.14 m2，更换破损小青瓦2858.995 m2；外墙面新做硅酸盐保温 31026.53 m2、刷真石漆27297.07 m2，新做文化砖 2769.05 m2；楼梯间更换栏杆扶手1442.8m，乳胶漆增白17193.27 m2。
(二)小区内基础设施工程
（1）.原职教中心家属楼。拆除原有场地、路面590.77 m2，新做混凝土路面590.77 m2；拆除并更换给水管146m，拆除并更换污水管158m，拆除并更换供暖管道294m，拆除并更换各类检查井7座，新建管沟134.9m；安装单头太阳能路灯7盏。
（2）.东华镇家属楼。拆除原有场地路面700.87 m2，拆除一层平
房 90.85 m，新做混凝土路面 740 m2，新做道牙46.5m，新建成品门房一座，新建铁艺围墙37m；拆除及更换给水管39m，拆除及更换污水管32m，拆除及更换供暖管道78m，拆除及更换各类检查井3座，拆除及更换现状雨水口2个，拆除及新建管沟34.9m;安装单头太阳能路灯4盏，安装监控摄像机3座、监控设备1套、监控电源线28m、六芯多模光纤28m；绿化面积59.5 m2，栽植七叶树2棵、卫矛球5棵。
（3）.东升市场家属楼。拆除原有场地、路面3578.92 m2，新做混凝土路面3578.92 m2；拆除及更换给水管30m，拆除及更换污水管151m，拆除及更换现状雨水口3个，拆除及更换各类检查井7座，拆除及新建管沟 59.2m；安装单头太阳能路灯17盏，更换监控摄像机16台、监控设备1套，预留 SC100穿线管200m。
（4）.交警队家属楼。拆除原有场地路面982.36 m2，拆除道牙99m， 拆除铁艺围墙37.5m，新做混凝土路面982.36 m2，新做道牙99m，安装铁艺围墙 37.5m，围墙增白刷真石漆42.5m，安装成品石凳2个；拆除及更换给水管45m，拆除及更换污水管67m，拆除及更换供暖管道90m，拆除及更换各类检查井4座，拆除及恢复现状混凝土路面60m2；安装太阳能路灯6盏、监控摄像机4台、监控设备1套、监控电源线140m、六芯多模光纤140m。
（5）.双凤苑小区。拆除原有车行道10014.23 m2，拆除原有人行道994.82 m，拆除道牙1879.3 m2，拆除围墙230m，新做沥青混凝土路面10057.23 m2，新做人行道铺装953.82 m2，新做道牙1720.3m，新做铁艺围墙230m，新做人行门禁1座；拆除及更换给水管1144m，拆除及更换污水管1035m，拆除及更换供暖管道2348m，拆除及更换各类检查井46座，拆除及更换现状雨水口3个；敷设人行门禁电源线15m，安装单头太阳能路灯67盏、监控摄像机28台、监控设备1套、监控电源线1380m、六芯多模光纤1380m.
（6）.其他工程。对东升市场家属楼、东华镇家属院敷设天然气管道670m，管网接至楼栋调压箱。
3、本项目总投资：项目概算总投资2759.32万元，其中：建安工程费 2475.79万元，工程建设其他费202.08万元，预备费80.34万元。（第一标段：概算总投资755.73万元，第二标段： 890.89万元，第三标段： 829.17万元）。
4、质量标准：达到合格等级。
5、招标内容：本项目施工图及工程量清单内全部工程内容。
6、资金来源：申请中央、省棚户区改造补助资金、保障性安居工程配套基础设施中央资金、地方政府专项债券及地方自筹。
7.计划工期：18个月
计划开工日期：2023年6月
计划竣工日期：2024年11月
8.标段划分：本工程分为三个标段进行招标，选择三家中标单位。
第一标段：东升家属楼、东华镇家属楼、原职教中心家属楼、交警大队家属楼4个小区住宅楼改造和室外基础设施改造。概算总投资755.73万元。
第二标段：双凤苑小区1号、2号、3号、4号住宅楼改造及3号、4号住宅楼北侧山墙为界南面的室外基础设施改造。概算总投资890.89万元。
第三标段：双凤苑小区5号、6号、7号、8号住宅楼改造及3号、4号住宅楼北侧山墙为界北面的室外基础设施改造。概算总投资829.17万元。
三、投标人资格要求 
1. 本次招标要求投标人必须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格。具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级(含叁级)及以上资质,具有合格有效的安全生产许可证，企业各项证件齐全、有效且具有良好的社会信誉和企业业绩。
2.人员要求：
（1）建造师1人：须具备注册在本企业的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，并持有有效的安全生产考核合格证B证。
（2）技术负责人1人：须具有工程类中级及以上技术职称，《工程投标项目管理机构人员登记表》中技术负责人证书编号必须为职称证号)；
（3）施工员 1 人：须具有有效的土建施工员岗位证书； 
（4）质（检）量员 1 人：须具有有效的土建质（检）量员岗位证书； 
（5）安全员 1 人：须具有有效的安生生产考核合格证 C 证； 
（6）机械员 1 人：须具有有效的机械员岗位证书； 
3.预审申请人须在“智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台”报送企业基本信息和拟投入工程管理人员信息，未上报人员信息、未提交《工程投标项目管理机构人员信息表》的不具有预审资格，《工程投标项目管理机构人员信息表》接受单位为华亭市建设工程招标投标办公室。 
注:拟投入本工程的建造师、技术负责人、安全员、施工员、质量(检)员、机械员均须为注册在投标申请人本单位的在职人员，并符合上述资格要求，投标申请人必须在“甘肃省建筑市场管理与诚信信息系统”对上述人员进行锁定，未中标的投标申请人上述人员将在中标结果公示结束向华亭市招标办申请给予解锁。 
4.本次招标不接受联合体投标，投标申请人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。 
四、资格审查方式 
1.资格审查方式为：资格预审。 
2.投标人自行判断是否符合资格要求，并决定是否免费下载资格预审文件和参加投标。 
五、资格预审文件获取时间 
1.资格预审文件获取时间为：2023 年 4 月 8 日 00 时 00 分 00 秒至 2023 年 4 月13日 23 时 59 分 59 秒，有意参与本次投标活动的投标人，须在平凉市公共资源交易中心网站“用户注册”进行注册，并登录“甘肃省公共资源交易数字证书（CA）互认 共享平台”办理 CA 证书及电子签章，办理成功后点击项目公告信息页面的“我要投标”或直接在平凉市公共资源交易中心网站首页点击“系统登录”进行投标。如有疑问，可咨询甘肃文锐电子交易网络有限公司客服人员，联系电话 0931-4267890。 
2.投标申请人，请于 2023 年 4 月14日 17 时前将需递交的资料递交至代理机构（地点：平凉市崆峒区金江新城4号楼1403，电话：189********9265），不按规定时间和格式递交者，视为放弃本次投标，后果由投标人自负。
需要递交的资料：《工程投标项目管理机构人员信息表》、《平凉市房屋建筑和市政基础设施工程项目规范投标承诺书》、《投标人资质证件、投标保证金真实有效承诺书》。（以上资料均为一式二份原件）。 
六、资格预审申请文件递交时间、地点及其他要求 
1.资格预审申请文件递交截止时间：2023 年 4 月19日 09 时 00 分。 
2.投标人须在投标文件递交截止时间之前，在电子开标系统内进行签到，未在规定时间内进行签到的无法进行解密，将视为自动放弃投标。 
3.该项目开标方式为网上开标，本项目投标文件，需安甘肃中工国际新版房建市政电子投标文件制作工具后打开查看； 请投标人在【甘肃中工国际官网（www.gscamce.com）】- 【下载中心】中，下载新版工具并正确安装“投标工具”及其 相关组件，并使用“投标工具”及符合甘肃省 CA 数字证书互认标准的 CA 数字证书制作投标文件，在投标截止时间前登录平凉市公共资源交易平台完成网上投标。各投标人须在投标截止时间前，将制作生成的加密电子投标文件(ZGSF-资格预审申请文件、ZGTF-投标文件)上传至平凉市公共资源交易服务平台，请仔细检查文件名称，确保上传文件的正确性，并在上传完成后，自行下载查看上传的投标文件是否损坏(下载后插入解密所需 CA 数字证书并双击打开，输入 pin 码后若正常打开即为正常)，若在投标截止时间前未按照要求上传投标文件则视为放弃投标。为保证开标时投标人的正常参与开标,投标人须至少提前三天,使用 IE11 以上版本浏览器,进入甘肃中工不见面开标大厅（网 址：http://gsztb.cn/BidOpeningHall/bidopeninghallaction/hall/login）, 首次进入在不见面网页进行环境检测，投标人须根据提示完成系统环境配置及检测，若有疑问请及时联系甘肃中工国际客服热线 4006-1234-34 解决。通过环境检测后，投标人须在投标截止前一小时，使用制作投标文件所用 CA 数字证书登录甘肃中工不见面开 标大厅（同上），使用 CA 数字证书进行签到登录，并选择参与标 段点击【点击进入】进入该标段开标会议。
本项目解密开始至结束解密时间为 30 分钟，系统提示开始解 密后页面会显示“解密开始时间”和“解密剩余时间”（倒计时）， 投标人使用生成投标文件的 CA 数字证书插入 USB 口，点击【解密】 按钮，弹出输入密码框后输入 CA 数字证书 pin 码（密码），对投 标文件进行解密，解密完成后系统会提示“解密成功”。（注意 浏览器下方弹出的控件启用提示，可能会弹出多个，请全部选择” 允许”或“启用”）请投标人确保投标文件如期完成解密，因投标人原因造成电子投标文件无法正常解密的，则视为放弃投标。 因招标人或系统原因，导致无法按时完成投标文件解密或开标、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整 开标时间。投标人需在系统弹出“开始解密”提示或系统显示“解密剩余时间”后，在解密时间结束之前完成解密，解密结束后仍未解密的投标人将被系统自动设置为“放弃投标”，无法进入评 标环节。 
4.资格预审申请文件递交地点为：平凉市公共资源交易中心二 楼第三开标室。 
5.资格预审公示时间：2023年4月20日至 2023年4月22日。 
6.招标文件获取时间、投标文件递交截止时间（开标时间）、 投标文件递交地点（开标地点）详见招标文件。 
七、发布公告的媒介 
本次招标公告在《平凉市公共资源交易网》上发布。对于 因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。 
八、其他注意事项 
凡参与该项目投标的企业必须在投标登记时填报清楚联系人、联系电话、邮箱等信息，因投标人失误而导致相关信息填 写错误，招标人及招标代理机构概不负责。 禁止投标人出借、挂靠资质投标，围标串标，一经发现， 按国家有关规定严肃处理。 
九、联系方式 
1.招 标 人：华亭市房产服务中心 
地 址：华亭市西大街5号城建大厦5楼 
联 系 人：师亮 
电 话：0933-5932110
2.监管部门：华亭市基本建设招标投标办公室 
地 址：华亭市西大街 5号 
联 系 人：尚奇峰
电 话：0933-7822600
3.代理机构：甘肃坤正建设项目管理有限公司 
地 址：平凉市崆峒区金江新城4号楼1403室 
联系人：苏啸 
联系方式：189********9265