云南城投物业服务有限公司山海湾.金澜锦翠营销中心及 C 地块安全秩序外委 服务采购项目招标公告 1.招标条件 云南城投物业服务有限公司山海湾.金澜锦翠营销中心及 C 地块安全秩序外委服务采购 项目已获批准采购，采购资金来自自筹，招标人为云南城投物业服务有限公司，招标代理机 构为云南晨晟招标咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。欢迎符 合资格条件的潜在投标人参与投标。 2.项目概况与服务内容 2.1 项目名称：云南城投物业服务有限公司山海湾.金澜锦翠营销中心及 C 地块安全秩 序外委服务采购项目。 2.2 招标内容：山海湾.金澜锦翠营销中心及 C 地块安全秩序外委服务。具体内容详见 招标文件第五章“服务要求”。 2.3 服务周期： （1）山海湾.金澜锦翠营销中心保安合作期限 311 天，起始日期 2024 年 7 月 25 日截止 日期 2025 年 5 月 31 日。 （2）山海湾.金澜锦翠 C 地块保安合作期限 242 天，起始日期预估为 2024 年 10 月 1 日（最 终以实际进场时间为准）截止日期 2025 年 5 月 31 日。 2.4 质量要求：按照《物业管理条例》、《云南省保安服务管理条例》、《保安服务操作规 程与质量控制》等规定，并依照招标人规定与管理要求，结合工作实际情况，制订切实可行 的整体服务方案，开展专业化服务；服务应做到：安全、优质、超前；最大限度的让客户满 意；尽可能的避免投诉。 2.5 资格审查方式：资格后审。 2.6 标段划分： 本项目不划分标段。 3.投标人资格条件 3.1 资质要求： （1）投标人须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或非法人组织，具 备有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）。 （2）投标人须具有国家行政主管部门颁发的《保安服务许可证》。 3.2 人员要求： （1）投标人拟派本项目现场负责人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同及 2024 年 01 月至投标文件递交截止日期前任意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。 （2）投标人拟派本项目保安队长须持有《中级（四级）消防设施操作员》证书或《保 安员证》，如现场负责人与保安队长为同一人的，则须同时满足 3.2 条人员要求的（1）、（2）项要求。 （3）投标人的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳 动合同及 2024 年 01 月至投标文件递交截止日期前任意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电 子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。 3.3 业绩要求：投标人 2021 年至今有类似项目业绩 1 项以上（含 1 项）（类似项目业绩 指：单项合同金额人民币 100 万元（含）及其以上的保安服务项目，并提供业绩证明材料（提 供中标（成交）通知书或合同或协议书作为业绩证明材料）。 3.4 信用要求： （1）投标人具有良好的商业信誉，2021 年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊 销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(投 标人自行承诺)； （2）投标人信用良好；并在“信用中国”未被列入严重失信主体名单查询；投标人未 被列入 “全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”； 本单位在“国家企业信用信息公 示系统”中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由招标代理公司在投标截止时间前一天查询并于评标当 天将查询结果截图提交评标委员会）。 3.6 其他要求： （1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目 投标； （2）本项目不接受任何形式的分包、转包、挂靠； （3）本次投标不接受联合体。 4.投标报名及招标文件的获取 4.1 本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：https://www.ebidcn.com，以下简 称云采招阳）进行在线发布招标文件，投标人可进行在线获取招标文件、费用缴纳以及接收 本项目相关公示公告推送。有意参与本项目的潜在投标人（或：收到投标邀请函的供应商），需于 2024 年 6 月 25 日 09 时 00 分至 2024 年 7 月 1 日 17 时 00 分（北京时间）前登录平台 获取招标文件。潜在投标人获取招标文件的确认时间，以潜在投标人在“立即投标-投标信 息确认”窗口内点击确认的时间为准。超时操作注意事项：即使在投标截止时间前进入“立 即投标-投标信息确认”窗口的，也必须在截止时间前点击窗口内确认按钮方可提交投标信 息，超时的将无法点击窗口内的确认按钮，导致投标失败。 4.2 在线获取招标文件流程： （1）尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认 证通过后进入用户后台在项目列表中查找目标项目点击【立即投标】开始获取招标文件。 （2）进入目标项目投标操作窗口，并在“立即投标-投标信息确认”窗口内的附件栏，上传与本窗口所填投标经办人信息完全一致的法定代表人身份证明书（如果投标人为其他组 织的，法定代表人按单位负责人执行）、投标经办人授权委托书、营业执照副本或事业单位 法人证书或其他类似的法定证明文件。点击窗口内【确认投标】提交后，提交的相关投标资 料由项目负责人进行审核确认。 （3）投标资料经项目负责人审核确认后，采用在线缴费方式缴纳招标文件费，文件费 缴纳后可在当前页面费用表内申请文件费开票（发票类型为电子普票或电子专票），并进入 下一环节【招标文件下载】。 （4）本项目不进行电子在线开标，投标人无需办理 CA 锁，也无需在平台在线递交投标 文件。在获取招标文件过程中如遇缴费未发布或在下载页面中无待下载文件等情况，请稍作 等待并与项目负责人联系。在线获取文件操作问题请咨询平台客服（客服电话详见平台各操 作界面右上角），投标项目业务流程问题请咨询代理机构项目负责人。 （5）本项目提供纸质版招标文件，纸质版招标文件可至招标代理机构现场领取，也可 通过邮寄方式获得（邮费自理）。如果纸质版与系统电子版文件不一致的，以纸质版为准。4.3 招标文件每套售价 600.00 元，售后不退。 4.4 如已经报名参加投标的投标人，决定不参与本项目的投标，在投标文件递交截止日 期 3 日前须提供加盖公章的“投标放弃函”，并说明放弃原因。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）：2024 年 07 月 15 日 13 时 30 分（北京时间），5.2 投标文件递交地点：云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地 尚诚商务中心 B 座 24 层）。 5.3 未送达指定投标地点的或者逾期送达的或者不按照招标文件要求密封的投标文件， 招标人将拒收。 6.发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网上发布。我公司对 其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。 7. 监督部门 云南城投置业股份有限公司纪检监察室受理对全公司范围内招标、资格预审、竞争性磋 商及谈判工作中存在问题的投诉、举报、申诉以及意见建议。 投诉举报受理渠道： 云南城投物业服务有限公司纪检领导小组电话：0871—63808154，17387211911。 云南城投置业股份有限公司纪律检查委员会： 电话：0871-67199384-8231；13529000350；传真：0871-67199384-6112； 邮箱：ynctjjjc＠139.com；地点：昆明市西园南路融城优郡 A4 栋纪检室（1809 室）。 云南省康旅集团控股有限公司监督部门： 资产管理中心集采办监督电话：0871-67199779。 8. 联系方式 招标人：云南城投物业服务有限公司 地址：昆明市民航路 400 号城投大厦 A 座 联系人：戴晓妍 招标代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司 地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 24 层 联系人：蒋炜、李恒怡、沈强、何侃、蒋伟鸿 电 话：0871-63139599 电子邮件：957725829@qq.com