悦动新城教育培训基地项目施工 / 标段招标文件答疑及补遗通知（1）

项目编号：
公告类型：招标变更
招标方式：询价采购
截止时间：
招标机构：成都文瀚建设工程咨询有限公司
招标地区：成都市
招标产品：用电设备
所属行业： ;其它设备;

日期：2023-02-15

悦动新城教育培训基地项目施工 / 标段招标文件答遗通知（1）

致各投标人：

现就本项目提问答疑如下：

1.悦动新城教育培训基地项目招标疑问（2-9）

一、清单编制说明部分

1.1疑问：11.1投标人踏勘现场后，场地内现有树木砍伐、移栽、树兜挖除、植被清理、建筑垃圾、外弃，施工时需要二次或多次转换所产生的费用，投标人在投标报价时自行考虑在投标综合单价中，中标后投标综合单价不得调整。建议：三通一平的费用应为发包方承担，建议招标控制价单独列项考虑该部分费用，若投标人单独列项增补该部分费用，为了控制投标总价，则只有降低其余部分的报价，不利于投标报价的公平。

回复：投标人根据招标文件（招标图纸、招标清单等），踏勘现场后，投标人在投标报价时自行考虑在投标综合单价中，中标后投标综合单价不得调整。

1.2疑问：12.2混凝土及钢筋工程：本项目混凝土均采用商品混凝土，商品混凝土中各种性能的外加剂、泵送费（各种泵综合考虑）、电费等费用由投标人综合考虑在报价内。本工程的商品砼，无论采用何种泵送方式，其综合单价不作调整。建议：招标控制价的编制依据为信息价，而商品混凝土材料信息价说明中只包含了地泵的费用，外加剂也需要单独计算费用。建议该部分费用按签字确定后的施工方案和图纸进行按实计算。

回复：招标控制价中已包含相应费用，投标人根据招标文件（招标图纸、招标清单等），投标人综合考虑在报价内，其综合单价不作调整。

1.3疑问：12.10钢筋工程中钢筋的连接方式必须满足规范及设计要求，不论采用绑扎搭接、焊接、机械连接等方式，其发生的费用计入综合单价中，中标后不作调整（当设计或规范中有几种方式时，招标人有权要求选用其中任何一种连接方式，综合单价不做调整）。所有钢筋的综合单价中包括钢筋的搭接用量（含施工搭接以及搭接导致的箍筋加密工程量）和损耗量费用及钢筋连接费用，投标人投标报价时自行将钢筋搭接量的费用考虑在相应综合单价中。建议：钢筋的连接方式建议按设计图纸考虑，若设计规定某种规格的钢筋连接方式为搭接，则应该计算对应的设计搭接量。

回复：投标人根据招标文件（招标图纸、招标清单等）进行报价，结算时设计搭接计入清单工程量。

1.4疑问：14.4投标单位投标报价时墙地面砖、石材的排版应按设计及相关规范要求；地板的排版应符合设计、相关规范及招标人要求，对于排版引起的材料损耗应在综合单价中体现（但不得超过四川省2020工程量清单计价定额的相应定额材料用量）；设计图中未明确规格的由投标单位综合考虑，并填写在报价中。招标人不另行支付排版引起的额外损耗费用。建议：四川省2020工程量清单计价定额块料的损耗率为3%左右，根据实际工程中块料的损耗判断定额的损耗率达不到包含排版的损耗，建议该部分费用在实际施工过程中根据参建单位共同确认的实际排版损耗率计算该部分费用。

回复：投标单位投标报价时墙地面砖、石材的排版应按设计及相关规范要求；地板的排版应符合设计、相关规范及招标人要求，对于排版引起的材料损耗应在综合单价中体现（但不得超过四川省2020工程量清单计价定额的相应定额材料用量）；设计图中未明确规格的由投标单位综合考虑，并填写在报价中。

1.5疑问：14.6本工程量清单中涉及地砖、面砖、石材饰面等的项目，以招标人最终选定的颜色为准，可能与招标清单中设计的颜色不一致，投标人应在投标报价时充分考虑颜色可能发生变化，结算时综合单价不做调整，请投标人注意此条。建议：考虑颜色的选择对石材单价的影响较大，建议石材应根据选样确定的颜色认定综合单价（与报价不一致或清单项目特征对颜色约束不明时）。

回复：投标人应在投标报价时充分考虑颜色可能发生变化，结算时综合单价不做调整。

1.6疑问：14.7铺装工程粘贴层：投标人应考虑设计厚度及施工工艺可能会与实际施工不一致，其产生的费用差须综合在投标综合单价中，不管如何变更、综合单价不调整。建议：若存在变更，建议按实调整粘贴层的厚度、标号等。

回复：1. 投标人因施工工艺导致实际施工厚度与设计厚度不一致，其产生的费用差须综合在投标综合单价中；2.因设计变更或业主指令等非投标人原因导致的变更，按合同相应条款处理。

1.7疑问：14.11块料面层的施工，块料面层的开（拉）槽、勾缝、切割、钻孔、挖缺等工作内容由投标人在投标报价中综合考虑。同时还应将施工现场安装时可能发生的二次或多次磨边、倒角、弯弧、造型、拼花（不同颜色、不同块料面层的组合及拼装、不同比例间的拼贴）、打磨、酸洗、打蜡设计图上标注的除外以及石材六面防护处理、石材养护液等费用由投标人综合考虑在投标报价内。建议：对于楼梯、台阶块料面层材料需要二次加工，该部分价格招标控制价中未单独列项，建议按实际发生单独记取。

回复：由投标人综合考虑在投标报价内，结算不做调整。

1.8疑问：16.6投标人应在投标报价中综合考虑以下情况，施工中如有发生，中标后投标综合单价不得调整，也不另行签证：（1）铺装材料粘贴砂浆的标号与厚度变化。（2）铺装块料密缝或勾缝。（3）铺装材料的温度缝及沉降缝处理。（4）石材规格尺寸大小的调整。（5）弧形材料的弧度调整。（6）场内材料、土方等二次或多次转运。（7）地面和墙面变形缝的做法和间距发生变化。建议：第（1）条：建议修改为：除施工单位自身原因引起的变化不做调整，设计或甲方提出的变更综合单价应做调整；第（4）条：建议修改为：石材规格尺寸大小的调整综合单价应做调整；第（6）条：建议修改为：建议修改为：除施工单位自身原因引起的不做调整，甲方要求的要做调整。

回复：第1条调整为“铺装材料粘贴砂浆的标号与厚度变化（设计变更等非投标人原因除外）”，第(2)、(3)、(4)、(5)、(6)条由投标人在投标报价中综合考虑，中标后投标综合单价不得调整，也不另行签证

1.9疑问：19.8市政排污接驳点：本项目不能提供市政排污接驳点，投标人需自行考虑施工临时排污方式并办理相关手续，以及水费中所包含的排污费均综合考虑在投标报价中，中标后费用不再另行支付。建议：由于招标控制价未单独列项该费用，建议该部分费用按签字确认后的施工方案按实计算费用。

回复：本项目不能提供市政排污接驳点，投标人需自行考虑施工临时排污方式并办理相关手续，以及水费中所包含的排污费均综合考虑在投标报价中，中标后费用不再另行支付。

1.10疑问：19.9临时停电、临时停水：投标人投标报价时应综合考虑施工中临时停电问题，若遇临时停电，承包人必须提供备用电源（发电机），施工期间临时停电费用包括在投标报价措施费中，包干使用，不再办理签证。投标人投标报价时应综合考虑施工中临时停水问题，若遇施工期间临时停水自行解决，费用包括在投标报价措施费中，包干使用，在施工过程中不再办理签证。建议：临时停水、停电，对于临时的时间无具体界定。建议临时界定为按每月累计停水或停电72h以内。

回复：本条“费用包括在投标报价措施费中，包干使用，在施工过程中不再办理签证”调整为“费用在投标报价中综合考虑，不再另行单独计算”

1.11疑问：19.13施工围挡：本项目施工期间根据需要进行打围，包括施工围挡二次及多次搭设、周转、运输、拆除，围挡标准提升，围挡广告布置等超出定额规定的费用，由投标人在投标报价中综合考虑，不另计取；打围施工需符合国家和地方现行的关于工地打围施工的相关要求和业主的统一标准。建议：招标控制价未单独计取该项费用，建议对于非承包单位原因造成的围挡二次及多次搭设、周转、运输、拆除，围挡标准提升费用建议按实计算；

回复：由投标人在投标报价中综合考虑，不另计取；

1.12疑问：19.20所有临时设施、施工用电设备基础、市政人行道、行道树，市政雨污管网接口的路面拆除、破除、恢复。小区雨污管道与市政管道接口的连接，和现有从市政路到项目红线的施工砼道路拆除、建渣、该项目施工场地的植物、杂草的清除、场地平整及垃圾运出至政府相关管理部门的要求或者指定弃场包括在措施费内，投标人在投标报价时自行考虑报价、在招标规范措施范围内包干使用、结算时不做调整。建议：建议红线范围外的部分按实发生的费用计取；

回复：投标人在投标报价时自行考虑报价、在招标规范措施范围内包干使用、结算时不做调整。

1.13疑问：19.23投标人投标前应踏勘现场对整个工程的地形标高应进行复测，若发生外来弃土、弃渣，在工程标段规划图范围内（招标文件中附标段规划图）若弃土、弃渣堆积平均厚度在20cm内（含20cm，弃土、弃渣的总方量除以标段规划图范围面积等于堆积平均厚度）。投标单位自行处理，并把该项处理费用填入措施费表中包干使用。超过平均堆积厚度20cm以上的部分，需发包人、监理现场测定认可，按建设单位增量变更制度计量认定。以标段规划图范围面积为底面积测算平均堆积厚度。建议：1.需提供投标前的原始地貌抄测数据；2.建议以承包方进场时抄测的原始地貌（参建单位共同确认的）为计算土石方的基本数据。

回复：投标人投标前应踏勘现场对整个工程的地形标高应进行复测，若发生外来弃土、弃渣，在工程标段规划图范围内（招标文件中附标段规划图）若弃土、弃渣堆积平均厚度在20cm内（含20cm，弃土、弃渣的总方量除以标段规划图范围面积等于堆积平均厚度）。投标单位自行处理，并把该项处理费用填入措施费表中包干使用。超过平均堆积厚度20cm以上的部分，需发包人、监理现场测定认可，按建设单位增量变更制度计量认定。

合同疑问（专用合同条款）部分疑问

2.1疑问：1.1.3.10临时占地包括：为实施本合同工程而需要的一切临时占用的土地，包括承包人驻地建设的办公室、食堂、宿舍、道路和机械设备停放场，材料堆放场、弃土场、仓库、进场临时道路、临时便道、便桥等。临时占地由发包人协调，申请等手续由承包人办理，临时占地涉及的费由承包人在投标报价中综合考虑，不再另计。建议：临时占地由于招标控制价未单独列项该费用，建议该部分费用按实计算费用；

回复：为实施本合同工程而需要的一切临时占用的土地，包括承包人驻地建设的办公室、食堂、宿舍、道路和机械设备停放场，材料堆放场、弃土场、仓库、进场临时道路、临时便道、便桥等。临时占地由发包人协调，申请等手续由承包人办理，临时占地涉及的费由承包人在投标报价中综合考虑，不再另计。

2.2疑问：11.1和11.2材料（人工费）调整工程量以发包人、监理人确认的各月实际形象进度为准进行调整，并且其形象进度不得与合同约定的施工进度相抵触，如实际形象进度与合同进度不一致，以不利于承包人的原则进行调整；建议：建议按实际形象进度为准进行调整。

回复：11.1和11.2材料（人工费）调整工程量以发包人、监理人确认的各月实际形象进度为准进行调整，并且其形象进度不得与合同约定的施工进度相抵触，若因承包人原因导致实际形象进度与合同进度不一致，以不利于承包人的原则进行调整。

2.3疑问：11.2计日工的计取：计日工项目计日工费用是指投标人根据招标人提出的用工要求，用于核算签证计工的人工费。项目实施中发生零星工作时，计日工人工单价按照2020《四川省建设工程工程量清单计价定额》及施工当期相关文件公布的零星工作项目人工单价标准作为结算人工单价。建议：未对计日工的准确计算做明确约定，建议参照2020《四川省建设工程工程量清单计价定额》建筑安装工程费用说明中第（三）.1条规定的计日工中的人工单价（含规费）应按工程造价管理机构公布的单价计算，计日工中人工单价综合费按定额人工单价的28.38%计算。

回复：调整为: 计日工项目计日工费用是指投标人根据招标人提出的用工要求，用于核算签证计工的人工费。项目实施中发生零星工作时，计日工人工单价按照2020《四川省建设工程工程量清单计价定额》及施工当期相关文件公布的零星工作项目人工单价标准作为结算人工单价，计日工中的人工单价（含规费）应按工程造价管理机构公布的单价计算，计日工中人工单价综合费按定额人工单价的28.38%计算。

三、清单疑问部分 3.1疑问：桩基工程项目特征描述中：“11.机械旋挖嵌岩桩终孔后应根据《建筑桩基技术规范》(JGJ 94-2008)、《四川省旋挖钻孔灌注桩桩基技术规程》(DBJ51/T062-2016)和《建筑基桩检测技术规范》(JGJ106-2014)的要求对工程桩进行桩自检费用及截桩废弃桩部分的材料等费用含在综合单价中”。建议：2020定额和13清单规范中已明确桩的检测费，发生时另行计算。不应包含在综合单价中，建议修改项目特征。2020定额说明：(八)本分部不包括检测费，发生时另行计算。2013规范说明：“⑤桩基础的承载力检测、桩身完整性检测等费用按国家相关取费标准单独计算，不在本项目清单中。

回复：包含2020《四川省建设工程清单计价定额》中企业管理费中对应的试验检测费：指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检査所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。

3.2疑问：1.外墙抹灰的单价过低，按照正常定额组价，外墙抹灰价格不合理。建议：修正控制价单价

回复：投标人根据招标文件（招标图纸、招标清单等），结合投标人自身管理水平、施工工艺，自行综合考虑报价。

1、可否提供CAD版本总平面图，方便编制施工总平面布置图。 2、需提供基坑支护图纸。 3、场地内高压铁塔及燃气管线迁改完成时间，能否在项目开工4月1日前完成迁改？ 4、项目弃土场位置及距离。

回复:1、不提供，请投标人以上传的总平面图为准。2.已补充上传基坑支护图纸。3场地内高压铁塔由区供电公司具体负责迁改，燃气管线由燃气公司迁改，以迁改单位具体完成时间为准，若项目在4月1日无法完成迁改，项目实际开工时间以监理单位或招标人下发的开工令为准。4经统计无借方，无余方，不设置弃土场。