黑龙江省齐齐哈尔市建华区东市场小区老旧小区改造楼本体改造工程项目

招标公告

项目编号：FJSG0200G230606003001001

1. 招标条件

本招标项目已由齐齐哈尔市建华区发展改革和工业信息科技局文件 以《关于黑龙江省齐齐哈尔市建华区东市场小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告的批复》齐建发改审发【2022】17号文件和《关于黑龙江省齐齐哈尔市建华区东市场小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告变更批复的申请》齐建发改审发【2023】8号文件批复，资金来源为 财政资金 ，招标人为齐齐哈尔市建华区市政综合建设服务中心，招标代理机构为齐齐哈尔隆迪工程项目咨询有限公司 。本项目工程总承包已具备招标条件，现进行公开招标并通过评定分离方式确定中标人。

2. 项目概况与招标范围

2.1本招标项目建设资金已到位，主要建设内容：东市场小区27栋楼进行改造，改造总建筑面积为191634.93 平方米，涉及居民1871户。改造内容为:屋面保温28555.02平方米、屋面防水28555.02平方米、墙体保温94763.84平方米、更换单元门112樘 、更换单元窗681个、更换楼道灯805盖、外墙体粉刷 94763.84平方米、楼道内粉刷30854.52平方米、屋顶避雷带13047 米、水落管更换7553米。

2.2项目名称：黑龙江省齐齐哈尔市建华区东市场小区老旧小区改造楼本体改造工程项目

2.3招标范围：本项目施工图设计、采购、施工、竣工交验及缺陷修复。

2.4计划工期：123日历天。计划开工日期2023年06月30日；计划竣工日期2023年10月31日

(实际开竣工日期以甲方规定时间为准) 。

2.5最高投标限价：3397.59万元，其中建安费3316.52万元，设计费81.07万元。

2.6质量标准：达到国家规定合格及以上标准，需达到节能65%标准。

2.7标段划分：黑龙江省齐齐哈尔市建华区老旧小区改造楼本体改造工程项目共划分3个标段；

其中：1标段黑龙江省齐齐哈尔市建华区浏园小区老旧小区改造楼本体改造工程项目

2标段黑龙江省齐齐哈尔市建华区北斗小区、国税名苑小区、坤顺小区、和祥小区老旧小区改造楼本体改造工程项目

3标段黑龙江省齐齐哈尔市建华区东市场小区老旧小区改造楼本体改造工程项目

上述标段可以兼投不可以兼中。如同一投标企业在上述标段中同时中标，可选择一个标段，放弃的标段顺延至次位。

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备（1）施工资质：建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，（2）设计资质：建设行政主管部门核发建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业建筑工程专业设计乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；没有处于财产被接管、冻 结、破产状态，没有处于责令停业阶段；没有涉及正在诉讼或仲裁的案件，或涉及正在诉讼或仲裁的案件 但经评标委员会认定不会对承担本项目造成重大影响，否则拒绝参与本项目投标。

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体应满足下列要求：联合体成员 (含联合体牵头人) 家数须不超过2家。联合体须符合有关 联合体投标的规定和要求，并提交联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体牵头人须为施工企业。

3.3信誉要求：投标人存在以下情形之一的拒绝参与投标

1.投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被列入失信被执行人、经营异常名录、税收违法黑名单、 拖欠农民工工资失信惩戒对象名单，以“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn) 查询结果为准；

2. 投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被建设行业主管部门列入“黑名单记录”的， 以“全国 建筑市场监管公共服务平台”(jzsc.mohurd.gov.cn) 查询结果为准；

3.投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被列入失信被执行人名单的，以“中国执行信息公开网” (http://zxgk.court.gov.cn/shixin/) 查询结果为准；

4. 投标人被工商行政管理机关列入严重违法失信企业名单的，以“国家企业信用信息公示系统” (www.gsxt.gov.cn)查询结果为准；

5. 投标人被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的， 以“中国政府采购网” (http://www.ccgp.gov.cn) 查询结果为准；

6. 投标人及其法定代表人、拟派项目经理有行贿犯罪记录的，以“中国裁判文书网” (http://wenshu.court.gov.cn/)查询结果为准（查询时间范围：2020年1月1日至投标截止日期之前）；

7. 上一年度建筑业企业信用评价等级评价确定为D级 (或相当于D级的) 或信用评价不合格的。

8. 2020年1月1日至投标截止之日前投标人有串通投标、弄虚作假违法违规行为被相关部门行政处罚的；

注： 上述1至6项，投标人应在本项目招标文件下载期间自行查询并提供网站查询截图，截图应体现查询时间。

上述第7项评价部门应为建设行业行政管理部门或建筑业官方协会，提供建设行业管理部门评价文件或人 民政府网站公示截图或建设行业管理部门官方网站公示截图或建筑业官方协会网站公示截图。

3.4项目负责人要求：

3.4.1取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等 (注册监理工程师无级别划分) ；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；项目负责人应为联合体牵头单位人员。

3.4.2 担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工负责人或者项目总监理工程师；不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目负责人、施工负责人。

3.4.3 提供本单位缴纳的2023年3月至2023年5月社保缴费明细。

4.其他要求

4.1凡有意参加投标者，请于下载招标文件截止时间前，使用本企业锁在黑龙江公共资源交易网进行 登记，未登记或逾期登记以及与前述网站登记不一致的，视为投标无效。

4.2本项目招投标活动中，投标人无合理理由撤销投标文件的，投标保证金不予退还，同时拒绝参与 本项目投标。

4.3依据《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法 (试行)》(黑建规

范〔2022〕10号) 文件要求，招标人将严格对中标企业项目管理人员进行实名制管理，在合同履约过程中 出现转包、挂靠及违法分包等行为解除合同，上报行业主管部门。

5. 招标文件的获取

5.1 潜在投标人应先在“黑龙江公共资源交易网”进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录 “黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台” ，下载招标文件。下载时间为 2023年06月06日23时59分至2023年06月27日9时00分 (北京时间，下同) 。有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》 黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作工具操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作 视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。

5.2 潜在投标人使用数字证书通过“黑龙江公共资源交易网”免费在线下载。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间为 2023年06月27日9时00分。开标时间为2023年06月27日9时00分。

6.2 在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在黑龙江公共资源交易网上发布。

8.招投标监督

8.1现场监督

监督单位：齐齐哈尔市公共资源交易管理办公室

地址：齐齐哈尔市龙沙区长青家园 D 区 15 号楼

8.2 线上投诉渠道

凡在黑龙江省公共资源交易平台参与招标投标的市场主体，可通过各自的CA锁登录黑龙江省公共资源 交易平台后(网址：https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/)，依法在网上提起异议、投诉。

为保障投诉人和利害关系人的合法权益，增强对投诉的社会监督，提倡和鼓励在黑龙江省公共资源交 易平台上在线提出投诉。

8.3线下投诉渠道

①市营商环境监督举报中心

地址：齐齐哈尔市龙沙区卜奎南大街297号219办公室

电 话：0452-2412346

邮 箱：qsysjts@163.com

②齐齐哈尔市建设工程招投标监督站

地 址：齐齐哈尔市龙沙区劳卫路18号

电 话：0452-2427457

邮 箱：3182631299@qq.com

9.联系方式

9.1 招标人：齐齐哈尔市建华区市政综合建设服务中心

地 址：齐齐哈尔市建华区

联 系 人：于女士

电 话：0452-5951227

9.2 招标代理机构：齐齐哈尔隆迪工程项目咨询有限公司

地 址：齐齐哈尔市建华区凤凰城教育驾校院内

联 系 人：孟女士

电 话：0452-2571888

电子邮件：longdi0452@163.com

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。