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公告详情
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（破）吉林麦达斯轻合金有限公司管理人关于吉林麦达斯轻合金有限公司破产财产的破产拍卖公告（再次拍卖）
吉林麦达斯轻合金有限公司管理人 关于拍卖吉林麦达斯轻合金有限公司破产财产的公告 吉林省辽源市中级人民法院（以下简称辽源中院）于2018年4月24日以（2018）吉04破申4号《民事裁定书》裁定受理吉林麦达斯轻合金有限公司（以下简称麦达斯轻合金或公司）重整一案，同时指定吉林功承律师事务所担任麦达斯轻合金管理人。2019年1月18日，辽源中院以（2018）吉04破4-2号《民事裁定书》，宣告麦达斯轻合金破产。管理人根据《中华人民共和国企业破产法》和辽源中院裁定认可的《吉林麦达斯轻合金有限公司破产财产变价方案之调整方案》的相关规定，对麦达斯轻合金破产财产进行公开拍卖。现公告如下： 一、重要提示 1.竞拍前请务必遵照本公告、拍买须知等要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。 2.管理人将配合买受人办理资产过户手续及资产交接，可能产生的变更登记等费用、运输费用、拆卸费用等均由买受人承担。 3.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。 4.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物的数量、状况等以现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的认可，责任自负。 二、麦达斯轻合金拍卖财产情况 本次拍卖的标的物为麦达斯轻合金名下全部实物类破产财产，包括麦达斯轻合金所有的位于辽源市经济开发区财富大路3333号的土地使用权，房屋建筑物、构筑物，机器设备，办公设备，车辆，设备安装工程以及存货等。 根据管理人所聘请的吉林维权资产评估有限责任公司出具的吉维评报字[2019]第007号《吉林麦达斯轻合金有限公司破产清算项目资产评估报告》，以2019年1月18日为评估基准日，本次拍卖的麦达斯轻合金破产财产评估价值总计人民789,893,852.22元，其中土地使用权评估价值人民币146,872,904.20元、房屋建筑物及构筑物评估价值人民币354,542,133.31元、机器设备评估价值人民币184,909,230.88元、办公设备评估价值人民币516,899.79元、车辆评估价值人民币708,828.60元、设备安装工程评估价值人民币91,340,926.54元、其他设备评估价值人民币715,408.79元、存货评估价值人民币10,287,520.11元。上述资产评估价值仅供竞买人报价时进行参考，不作为管理人对财产价值的承诺，请竞买人在竞买前与管理人联系看样，并在充分了解财产情况的基础上参与竞买活动。麦达斯轻合金主要破产财产情况如下（具体以现状为准）： （一）土地使用权 列入本次拍卖标的物范围的土地使用权3幅，具体情况如下：
（二）房屋建筑物 列入本次拍卖标的物范围的房屋建筑16栋，相关建设手续齐全，无产权登记证书，具体情况如下：
（三）构筑物及其他辅助设施 列入本次拍卖标的物范围的构筑物及其他辅助设施包含围栏、砖围墙、水池、旗杆旗台、厂区道路、以及绿化树木等。 （四）机器设备及设备安装工程 列入本次拍卖标的物范围的机器设备及设备安装工程包括生产类机器设备155台（套）、办公用品设备、其他分类设备以及因安装机器设备产生的设备安装工程。因麦达斯轻合金为生产型企业，机器设备的种类繁杂，数量较大，本公告中仅对主要设备情况进行介绍，请竞买人竞买前与管理人联系了解设备清单并进行实地调查，具体设备情况以现场实物情况为准。主要设备情况如下：
（五）车辆 列入本次拍卖标的物范围的车辆5辆。
（六）存货 列入本次拍卖标的物范围的存货主要包括原材料及低值易耗品（主要包含轧制基础油、生产备品、包装物等），产成品（主要包含3003带材、5182带材），半成品（主要包括合金3003、合金5182）等。因麦达斯轻合金破产进程中处于生产经营状态，所以本公告之日的存货数量和价值较之评估基准日2019年1月18日已发生重大变化。因此，存货资产的具体数量、价值等以竞买人实地看样确定的实际情况为准，竞买人参与竞买前应与管理人联系了解具体存货明细表。 三、拍卖价格 上述财产将整体拍卖，起拍价：人民币207,065,934.00元；保证金：人民币41,000,000.00元；增价幅度：人民币50万元及其整数倍。 四、咨询、展示看样的时间与方式 自本公告发布之日起管理人接受咨询（工作时间：8：30-11：30，13：00-16：30，周末及节假日除外）。竞买人可以向管理人进一步了解破产财产状况，或向管理人预约进行实地考察、看样。麦达斯轻合金破产财产的资产评估报告届时可向竞买人提供，以作参考。评估报告中所列财产数量及价值不作为管理人对财产状况的承诺，财产的数量与价值以实物现状为准。有意者请务必与管理人联系安排看样事宜。联系方式：王律师，18584397711。 五、瑕疵问题说明 拍卖标的对应的财产外观、结构、固定装修、内在质量等以移交时的现状为准。生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准，拍卖人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。房地产的实际面积以权属登记为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。管理人不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证责任。请竞买人在竞买前考虑本次拍卖标的物可能存在的瑕疵风险，并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定。未看样的竞买人一旦参与竞买，即视为对本标的物实物现状完全了解并认可，责任自负。凡管理人已知的标的瑕疵，均已在本公告中向竞买人披露，对标的未知的或有的瑕疵，法院和管理人均不承担任何责任，因标的瑕疵而可能导致的相关后果均由买受人承担。竞买人应在竞价过程中考虑相关风险，成交后不得以标的存在瑕疵为由提出异议。 六、竞买条件 1.目前，麦达斯轻合金在岗员工130余人，竞买人在竞买成交后，必须以现状接收、录用麦达斯轻合金现有全部在岗员工，从而在麦达斯轻合金破产财产基础上迅速形成生产力。竞买人应于成交后15日内与麦达斯轻合金全部在职员工订立劳动合同。 2.竞买人须于拍卖成交后7日内将全部价款支付至管理人银行账户。 3.竞买人须于拍卖价款支付后7日内与管理人进行财产交接并办理财产过户手续。 七、特别事项提醒 1.麦达斯轻合金部分财产于破产前办理了抵押登记（国家开发银行、国家进出口银行），本次拍卖成交后，管理人将依法办理抵押注销登记。之后，双方按照法律规定办理财产过户手续。抵押财产：①土地使用权两项，合计面积386,010㎡；②房屋建筑（包括厂房、办公楼、辅助设施等地上附着物），建筑面积合计93,823.76㎡。 2.本次拍卖标的中的房屋建筑物、构筑物及辅助设施无产权登记证书。竞买人竞买后需自行到相关职能部门了解是否能够办理产权证书以及办理产权证书的具体程序、要求等问题，并自行办理产权证书。办理过程中所可能产生的责任、费用等均须买受人自行承担。买受人不能以无法办理产权证书、无法过户等理由向管理人或法院主张任何责任。 3.本次拍卖标的中的土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施的实际面积、土地四至界限以及建筑面积等以拍卖成交后权属过户时登记机关最终核定为准，如产生差异等不影响拍卖成交结果及成交价格。房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施的包括但不限于外观、结构、固定装修、内在质量等一切状况以拍卖成交后移交买受人时的现状为准，如拍卖标的物需修缮、维护等的相关费用、责任等均由买受人承担。 4.本次拍卖标的中的车辆的行驶里程以移交时为准。车辆交接给买受人后至过户手续办理完毕前所可能发生的包括但不限于交通事故、车辆损毁、灭失等一切风险、责任均由买受人自行承担。车辆排放标准等信息以车辆管理部门实际检测数据为准。车辆过户是否受限等相关事宜请竞买人自行咨询落户地市车辆管理部门。 5.竞买成功后，买受人不得以任何理由悔拍或解除资产交易合同。买受人应按照本公告竞买条件规定的时限支付价款、办理财产交接、过户手续。如买受人未按期支付价款，或者因自身原因未按期进行财产交接、办理财产过户手续的，除需要按每逾期一日承担成交价格万分之一的违约金外，还将被均视为买受人悔拍，管理人有权取消本次拍卖交易、解除合同。买受人支付的保证金不予退还，依次用于支付本次拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等，如保证金不足以弥补重新拍卖的差价，买受人仍需继续承担全部差价款。如因买受人原因导致拍卖财产延迟交付的，应由买受人承担延迟期间的所产生的财产保管费用。 6.本次拍卖标的中的土地使用权、房屋建筑物、车辆等财产如需办理过户手续的，管理人协助办理。关于能否办理过户手续、办理程序、时长等问题，请竞买人自行向相关职能部门咨询确认。因标的物现状、瑕疵等原因导致不能或者延迟办理过户手续的风险及后果由买受人自行承担，法院和管理人对过户事宜不做任何承诺。买受人须承担办理过户所产生的一切费用。 7.因本次交易所产生的税费（增值税、土地增值税、城建税、印花税等）由双方依法各自承担。买受人需承担的税费情况及发票开具等问题请竞买人于竞买前至相关税务部门自行咨询。由税费承担带来的竞买成本问题请竞买人自行斟酌。 8.因麦达斯轻合金破产欠付税款，存在本次财产拍卖后无法开具发票的风险。管理人不对开具发票事项作出承诺，竞买人需自行承担该等风险。 9.竞买人请自行咨询、确认参加拍买主体的性质与后续税费缴纳、发票开具等具体问题。如因竞买人未充分悉知、了解有关情况而导致的自身成本差异问题，与管理人无涉。 10.拍卖成交后，部分财产的使用将涉及水、电、气等公共服务的支持。麦达斯轻合金所欠水、电、气等历史债务将于破产清算程序中依法清偿，与本次破产财产拍卖无关。如相关部门以麦达斯轻合金所欠债务未获清偿为由拒绝为买受人提供服务的，买受人须自行与相关部门沟通、协调，与管理人无关。 11.因麦达斯轻合金破产进程中处于生产经营状态，存货资产的具体数量、价值等以实际情况为准。请竞买人提前看样，否则视为对存货的全部现状认可。 12.凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如竞买人（含自然人、法人、其他组织）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞买程序，但须在竞买开始前向管理人示明委托代理关系并提交委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同与管理人办理相关资产交易手续。如竞买开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为。
本公告未尽事宜，请向管理人咨询！ 管理人联系方式： 联系人：王律师 联系电话：18584397711 联系地址：吉林省长春市净月区银杏路500号伟峰领袖领地1号楼2层
吉林麦达斯轻合金有限公司管理人 二〇二〇年四月二十五日
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